Thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào giai đoạn tái định hình khi các yếu tố tạo giá trị thực như hạ tầng, quy hoạch, tính minh bạch và nhu cầu ở thực ngày càng đóng vai trò quyết định.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 13-14%/năm cùng nguồn cung dồi dào khiến thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng, thanh khoản giảm và cạnh tranh ngày càng gay gắt.
Theo các chuyên gia, mặt bằng lãi suất tại Việt Nam vẫn duy trì ở mức cao và sẽ tiếp tục chịu áp lực từ xu hướng lãi suất toàn cầu.
Các giao dịch “cắt lỗ” chỉ xuất hiện cục bộ ở những sản phẩm mua chênh cao hoặc chịu tác động từ tâm lý FOMO trong các đợt tăng nóng trước đó.
Hiện chất lượng đào tạo đội ngũ môi giới đang bị ảnh hưởng tiêu cực bởi sự tràn lan của các khóa học trái phép, đào tạo "chui" và cấp chứng nhận không hợp lệ.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công chưa đáp ứng kỳ vọng. Khối lượng giải ngân còn rất lớn, khoảng 63.000 tỷ đồng.
Nghị quyết 68 được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới, mở ra những cơ hội đột phá cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản Việt Nam.
Nhiều dấu hiệu rõ nét cho thấy thị trường đang dịch chuyển từ giai đoạn "củng cố" sang "khởi sắc", tương tự như thời kỳ phục hồi sau 2014 khi các gói hỗ trợ lãi suất thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu mua nhà.
HoREA nhận thấy thị trường BĐS vẫn rất thiếu nhà ở xã hội, dẫn đến giá nhà tăng liên tục, vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân có thu nhập trung bình...
Các chuyên gia của Savills trên toàn cầu dự đoán môi trường đầu tư bất động sản trong năm mới 2025 sẽ trở nên tích cực hơn nữa.
Từ đầu năm đến ngày 20/5, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào ngành kinh doanh bất động sản Việt Nam tổng vốn gần 1,98 tỷ USD, tăng 70,8%.
Chủ tịch Công ty Bất động sản An Gia kỳ vọng ông Louis Nguyễn sẽ giúp công ty kết nối với những nguồn vốn tốt.
Cơ quan thẩm tra của Quốc hội đề nghị Chính phủ thanh tra toàn diện việc phát triển nhà ở xã hội và có giải pháp xử lý tình trạng lách luật đầu tư, mua bán.
Tập đoàn Novaland đã chính thức phản hồi thông tin liên quan đến việc Công an TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ khu đô thị Aqua City.
Nhiều chuyên gia nhận định giá chung cư Hà Nội sau thời gian “tăng nóng” sẽ hạ nhiệt do vượt quá sức hấp thụ của người mua, nguồn cung tăng lên.
Người mua nhà chung cư đều lo lắng và đặt câu hỏi, sau 50 năm sử dụng, chung cư sẽ thế nào?
Theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014, có 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Muốn hiểu về ngành bất động sản, bạn cần nắm rõ ý nghĩa những thuật ngữ quan trọng trong giao dịch nhà đất.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng giá tăng cao bất thường.
Thị trường bất động sản TP.HCM nổi tiếng đắt đỏ nhưng bạn vẫn có thể mua được căn hộ chung cư với giá dưới 1 tỷ đồng nếu chịu khó săn lùng dự án.
Theo báo cáo thị trường BĐS TP.HCM và vùng phụ cận quý I/2024 của DRKA Group, TP.HCM xuất hiện căn hộ có mức giá lên tới 425 triệu đồng/m2.
Theo bà Giang Huỳnh, Phó Giám đốc Savills, hiện TP.HCM không còn các sản phẩm căn hộ dưới 2 tỷ đồng/căn.
Giá thuê mặt bằng ở đường Đồng Khởi (TP.HCM) đứng thứ 13 trong danh sách đường phố có giá đắt đỏ nhất trên thế giới, theo báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới từ công ty nghiên cứu thị trường Cushman & Wakefield.
Với những người có thu nhập trung bình thấp, nếu để dành được 100 triệu đồng/năm cũng phải mất khoảng 25 năm mới có thể mua được nhà giá 2–3 tỷ đồng ở TP.HCM.
Theo số liệu của NHNN, tính đến cuối tháng 9/2023, tín dụng bất động sản tăng 6,04%, trong đó tín dụng kinh doanh bất động sản tăng trưởng tới 21,85%.
Sáng 11/11, Công ty cổ phần đầu tư Bất Động Sản Hải Đăng LAND đã chính thức khai trương công ty tại địa chỉ: 47 Đại Đồng Thị Trấn Đại Nghĩa - huyện Mỹ Đức - TP Hà Nội.
Nhiều công ty bất động sản có hàng trăm, nghìn tỷ đồng tiền nhàn rỗi, mang đi gửi ngân hàng hưởng lãi suất từ 2,5 - 6,2%/năm.
Để minh bạch trong thị trường bất động sản, Tổ công tác triển khai Đề án 06 của Chính phủ thống nhất đánh giá, cần thiết phải định danh số nhà, triển khai sàn giao dịch bất động sản quốc gia cho phép định danh cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp tham gia giao dịch.
2 năm sau khi Evergrande vỡ nợ đánh dấu thời điểm thị trường bất động sản Trung Quốc rơi vào khủng hoảng, số lượng tỷ phú tại nước này ngày càng giảm.
Thị trường bất động sản được dự báo đến quý III, quý IV/2023 sẽ có nhiều khởi sắc. Tuy nhiên, trên thực tế, những dấu hiệu khởi sắc là quá ít ỏi.
