Theo PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách khoa Thẩm định giá - Kinh doanh Bất động sản, ĐH Tài chính Marketing TP.HCM người đầu tư BĐS cần phải chia 2 mảng khi định giá tài sản trên đất là quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Ngày càng nhiều thanh niên tại các thành phố lớn ở Trung Quốc tìm kiếm phương án thay thế cho nhà ở truyền thống, trước tình hình giá bất động sản cao ngất ngưởng.
Công ty cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Land) vừa công bố báo cáo tài chính đã kiểm toán cho năm tài chính kết thúc ngày 31/3/2023 (từ 1/4/2022 đến 31/3/2023) với doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 106,4 tỷ đồng; gần như đi ngang so với cùng kỳ năm trước.
Đầu tư bất động sản là một trong những hình thức đầu tư hấp dẫn và có khả năng sinh lời cao được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, loại hình đầu tư này cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, nhất là khi nhà đầu tư không nắm rõ được pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá bất động sản.
Theo PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp; Phụ trách khoa Thẩm định giá - Kinh doanh Bất động sản, Đại học Tài chính - Marketing TP. HCM: Sở hữu năng lực định giá Bất động sản sẽ góp phần tạo lập “Bộ sưu tập” Bất động sản giá trị cho gia đình và người thân, khai thác được giá trị Đất đai - Bất động sản phục vụ xã hội.
PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách khoa Thẩm định giá - Kinh doanh Bất động sản, Đại học Tài chính - Marketing TP. HCM và PGS. TS Nguyễn Quang Tuyến, Phó Chủ tịch Hội đồng Trường Đại học Luật Hà Nội là 2 giảng viên sẽ trực tiếp đào tạo các học viên.
Bất động sản công nghiệp được coi là điểm sáng hiếm hoi của thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm nay, khi tỷ lệ hấp thụ và giá thuê đều tăng trưởng mạnh.
Các chuyên gia dự báo, nếu thị trường bất động sản ấm lên, lãi suất huy động giảm xuống mức 6 - 7% vào cuối năm nay hoặc thậm chí không giảm thì nguồn tiền đáo hạn ngân hàng khả năng cao sẽ ưu tiên quay trở lại thị trường này.
Theo báo cáo của DKRA Group, số lượng các giao dịch chào bán cắt lỗ thứ cấp trong tháng 5/2023 đã giảm khoảng 10% so với các tháng trước.
Nếu tình hình thị trường bất động sản vẫn tiếp tục diễn biến khó khăn, Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết có tới 23% doanh nghiệp chỉ có thể duy trì hoạt động đến hết quý III/2023 và 43% doanh nghiệp chỉ trụ được đến hết năm 2023.
Các chuyên gia đánh giá, lãi suất điều hành tiếp tục được điều chỉnh giảm sẽ là yếu tố tích cực kéo dòng tiền trở lại với thị trường bất động sản.
Một bãi cát trống có diện tích hơn 2.276 m2 trên đảo Jumeirah Bay vừa được bán với mức giá kỷ lục 34 triệu USD (gần 800 tỷ đồng).
Giới chuyên gia chỉ ra việc cấp sổ cho condotel vẫn còn vướng mắc nên dù sản phẩm này được rao bán cắt lỗ rầm rộ nhưng ít người quan tâm.
Thị trường bất động sản gần đây đã có tín hiệu khả quan khi ghi nhận nhiều dự án giao dịch đã bắt đầu tăng trở lại.
Công ty CRV – một nhánh Hoàng Huy Group - ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan dù thị trường bất động sản cuối năm 2022 gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt, công ty này có khoản đầu tư tài chính ngắn hạn hơn 4.500 tỷ đồng ở một vài ngân hàng, khá giống với công ty mẹ.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết 4 ngân hàng quốc doanh thống nhất dành 120.000 tỷ, lãi suất thấp hơn 1,5-2% cho nhà ở xã hội.
Đưa ra lý gỉải về thực trạng trên, bộ Xây dựng đề cập tới việc chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để được miễn tiền sử dụng đất vẫn phải xác định tiền sử dụng đất rồi mới thực hiện thủ tục miễn, làm phát sinh thủ tục hành chính, kéo dài đến 1 đến 2 năm.
Chính phủ dự kiến ưu tiên cơ cấu lại thị trường tiền tệ, trái phiếu doanh nghiệp, chứng khoán và bất động sản trong năm 2023.
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn đã dự họp cùng Chính phủ và Bộ Xây dựng để tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Tỷ lệ tiêu thụ bất động sản trên thị trường hiện rất thấp khi các tỉnh thành vốn sôi động như Hà Nội, TP.HCM,... lại chỉ ở mức 35,6%, thậm chí là 11%.
Số dư bảo lãnh của ngân hàng trong lĩnh vực BĐS tính đến tháng 5/2022 là 685.495 tỷ đồng, trong đó số dư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là 18.304 tỷ đồng.
Bình quân giá chào bán các loại nhà gắn liền với đất tại TP HCM quý II tăng 25% so với quý đầu năm.
Thị trường bất động sản công nghiệp dự báo sẽ sôi động trong thời gian tới khi nhiều tập đoàn kinh tế lớn như Samsung, LG Display, Xiaomi công bố kế hoạch mở rộng, tăng vốn, hoặc thuê mới nhà xưởng để bắt đầu sản xuất tại Việt Nam.
Hàng loạt khách hàng đã thắng lớn khi hai năm trước xuống tiền mua căn hộ tại khu đô thị An Sương, quận 12.
Dự án được rao bán trong khi các thủ tục pháp lý chưa hoàn thiện là điều đã và vẫn đang tồn tại. Người dân cần tìm hiểu kỹ, tỉnh táo lựa chọn, tránh tình trạng "chôn tiền" ở các dự án ảo.
Những chủ sở hữu có nhà tại các thành phố nhỏ của Trung Quốc đang cảm thấy lo lắng khi phải đối mặt với sự suy thoái của thị trường bất động sản.
Mặc dù dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống, xã hội và kéo lùi nền kinh tế, nhưng thị trường bất động sản trong năm 2021 và dự báo năm 2022 vẫn là kênh đầu tư an toàn, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Sau nhiều phiên "giông bão", trong phiên giao dịch sáng 20/1, một số cổ phiếu thuộc nhóm bất động sản thoát sàn và đã bật tăng trở lại, thậm chí có cổ phiếu còn tăng mạnh.
Đây là nhận định của TS.Cấn Văn Lực, có thể vẫn còn “sóng” nhấp nhô nhưng không mạnh như hai năm vừa qua đã chứng kiến.
Để khơi dậy sức bật thị trường BĐS du lịch sau tác động tiêu cực của dịch Covid-19, theo các chuyên gia, cơ chế, chính sách thông thoáng cần sớm được áp dụng.
