HoREA kiến nghị sửa Luật Đầu tư theo hướng kéo dài, tính lại thời hạn một số dự án, qua đó tháo gỡ vướng mắc pháp lý, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp tục triển khai và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.
HoREA vừa kiến nghị sửa đổi một số điều trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023, tập trung vào các vấn đề đặt cọc, bảo lãnh, phân lô bán nền, chuyển nhượng dự án và môi giới.
Góp ý dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung nhiều chính sách nhằm tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, khơi thông nguồn cung nhà ở giá phù hợp và mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp, thu nhập trung bình.
HoREA kiến nghị quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình chỉ áp dụng với các dự án xây mới, đồng thời không hồi tố đối với các chung cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.
HoREA kiến nghị sửa đổi Điều 10 của Dự thảo theo hướng phân loại hợp lý các mức thuế, đảm bảo phù hợp với Luật hỗ trợ Doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2017.
Theo HoREA, đối với dự án NOXH sử dụng đất công, nếu có 2 nhà đầu tư trở lên tham gia đấu thầu thì quá trình này có thể sẽ kéo dài hơn 500 ngày.
HoREA nhận thấy thị trường BĐS vẫn rất thiếu nhà ở xã hội, dẫn đến giá nhà tăng liên tục, vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân có thu nhập trung bình...
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết đã có 5/156 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, đô thị trên địa bàn TP.HCM được “gỡ vướng”.
Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, nghị định số 08 vừa tháo gỡ được vướng mắc, khó khăn, vừa xác định lộ trình xây dựng thị trường trái phiếu doanh nghiệp theo hướng minh bạch, lành mạnh, an toàn, bền vững.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước kiến nghị cho phép doanh nghiệp bất động sản được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn và được vay vốn tín dụng mới nếu có tài sản bảo đảm với lãi suất vay hợp lý.
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn đã dự họp cùng Chính phủ và Bộ Xây dựng để tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
HoREA cho rằng để đảm bảo cho người mua nhà, là bên yếu thế thì Luật Kinh doanh Bảo hiểm cần đưa quy định về "bảo hiểm nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà, công trình xây dựng theo đúng tiến độ đã cam kết với mua nhà" đối với các giao dịch kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.
Theo HoREA, việc quy định “bắt buộc” giao dịch nhà ở, công trình xây dựng phải qua sàn giao dịch bất động sản làm tăng giá bán nhà gây bất lợi cho người tiêu dùng.
HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tín dụng giảm lãi suất cho vay 2% một năm với doanh nghiệp địa ốc và người mua nhà để gỡ khó cho ngành bất động sản trong mùa dịch.
HoREA cho rằng, bên cạnh quy định của luật Đất đai 2013, TP cần căn cứ quy hoạch để xem xét giải quyết tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của hộ gia đình.
HoREA kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét bãi bỏ quy định cho phép tách thửa đất nông nghiệp do có thể dẫn đến tình trạng tách thửa tràn lan.
Đánh giá cao hành động bảo vệ hội viên của các hiệp hội bất động sản (BĐS), song luật sư Trương Anh Tú lưu ý không thể phớt lờ quyền lợi của người mua nhà.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM phát hiện ra văn bản của bộ TN&MT chỉ mới đề cập đến loại hình “căn hộ du lịch, biệt thự du lịch”, chưa bao gồm loại hình “nhà phố du lịch”.
Ngày 23/10, hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đã có văn bản kiến nghị gửi đến các cơ quan, ban ngành về việc chấn chỉnh tình trạng "loạn" danh xưng chung cư
Hiệp hội BĐS TP.HCM nhiều năm qua đã góp phần thúc đẩy thị trường BĐS thành phố phát triển. Tuy nhiên gần đây, Hiệp Hội phát sinh một số vấn đề khiến nội bộ bất đồng.
