Theo kế hoạch, doanh nghiệp này phải thanh toán 300 tỷ đồng tiền gốc và hơn 33 tỷ đồng lãi của lô trái phiếu trên vào ngày 14/6, song đến thời điểm báo cáo, Địa ốc Hoàng Cát vẫn chưa thực hiện thanh toán và cho biết đang đàm phán cùng người sở hữu trái phiếu.
Dữ liệu từ HNX cho thấy, lô trái phiếu HCGCH2124001 có tổng khối lượng phát hành theo mệnh giá là 300 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng.
Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, tài sản đảm bảo là 5 quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, Bình Dương; quyền tài sản về khai thác, phát sinh từ Hợp đồng công chứng chuyển nhượng giữa ông Đỗ Thanh Hải và ông Bùi Quang Ngọc Tú, ông Đỗ Chơn Thành và bà Nguyễn Thị Yêm cùng các phụ lục liên quan đến dự án An Phú Long Garden. Ngoài ra, Địa ốc Hoàng Cát cũng sử dụng các quyền sử dụng đất, khoản phải thu hình thành trong tương lai tại Dự án An Phú Long Garden, làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này.
Ảnh minh họa.
Số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu sẽ được sử dụng để mua lại phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đàu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú. Đáng chú ý, phần vốn góp này cũng nằm trong số các tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu. Trái chủ mua trọn lô trái phiếu là một tổ chức tín dụng. Trong khi đó, tổ chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán VNDirect và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
Về tình hình kinh doanh, kết thúc năm 2023, Địa ốc Hoàng Cát báo lỗ sau thuế hơn 62,2 tỷ đồng; trong khi năm 2022 cũng lỗ 47,8 tỷ đồng. Hiện người đại diện kiêm Tổng giám đốc của doanh nghiệp là ông Nguyễn Phước Thành Nhân.
Theo giới thiệu, tiền thân của Tập Đoàn Hoàng Cát là Công ty Cổ phần Địa ốc Hoàng Cát Chơn Thành được thành lập vào 9/6/2017, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Tháng 11/2019, Công ty Cổ Phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát chính thức được thành lập theo Giấy phép kinh doanh số 3801150122 do Sở Kế hoạch – Đầu tư Bình Phước cấp, hoạt động chính trong các lĩnh vực đầu tư bất động sản tại tỉnh Bình Dương và Bình Phước.
Để phát triển các dự án bất động sản mới, Hoàng Cát Group đã mạnh tay tăng vốn lên 300 tỷ đồng (tháng 1/2021), và 400 tỷ đồng (tháng 5/2021) Theo tìm hiểu, một số dự án nổi bật của Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát bao gồm Khu đô thị Phúc Hưng Golden tại Bình Phước, An Phú Long Garden tại tỉnh Bình Dương, Khu đô thị Hoàng Cát Center và Khu đô thị Hoàng Cát Garden tại tỉnh Bình Phước.
