Trước đó 2 lô trái phiếu đều được phát hành vào ngày 31/8/2020, với khối lượng phát hành 2 triệu trái phiếu, ước tính mỗi lô có mệnh giá 200 tỷ đồng. Mỗi mã trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn là 31/8/2023, lãi suất 11%/năm. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Tân Việt.
Một lô trái phiếu khác được phát hành vào ngày 28/8/2020 với khối lượng phát ra là 3 triệu, tương ứng mệnh giá 300 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn là 28/8/2023, lãi suất 11%/năm.
Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, cả 3 lô trái phiếu đều đã đến thời hạn thanh toán. Tuy nhiên, theo công bố từ phía Hưng Thịnh Land, công ty mới chỉ thanh toán được hơn 1,7 tỷ đồng tiền lãi. Còn lại 718,8 tỷ đồng tiền gốc và lãi trái phiếu chưa được thanh toán.
Trước đó, Hưng Thịnh Land cũng đã chậm trả lãi 20 tỷ đồng đối với lô trái phiếu H79CH2123002. Ngày thanh toán theo kế hoạch là 19/7/2023. Tuy nhiên, phía công ty đã lùi ngày thanh toán đến ngày 19/8/2023.
Mới đây ngày 30/9/2023, doanh nghiệp này đã có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Theo đó lô trái phiếu H79CH2123004 do Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land phát hành ngày 18/03/2021, có tổng giá trị là 300 tỷ đồng. Lô trái phiếu nói trên có ngày thanh toán theo kế hoạch 30/09/2023, tuy nhiên đến ngày trên Hưng Thịnh Land chưa thanh toán được tiền lãi và gốc của lô trái phiếu này.
Trong một diễn biến khác, mới đấy đơn vị này cũng bổ nhiệm nhiều vị trí chủ chốt theo đó, ông Võ Văn Thư – Phó Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land được bổ nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc Thường trực Công ty, ông Nguyễn Ngọc Hải Đăng – Giám đốc Khối Pháp chế, ông Nguyễn Văn Thắng – Giám đốc Khối Pháp lý Đầu tư, ông Nguyễn Trọng Bảo – Giám đốc Khối Quản lý Đầu tư và bà Phạm Anh Thư – Giám đốc Khối Dịch vụ Khách hàng được bổ nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land.
Theo Hưng Thịnh Land Công ty là thành viên nòng cốt song hành cùng Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển thành công hàng loạt dự án bất động sản trong suốt nhiều năm qua, cung cấp ra thị trường hơn 30.000 sản phẩm, tạo dựng chốn an cư cho cộng đồng. Hưng Thịnh Land hiện đang sở hữu và phát triển 59 dự án đa dạng với chất lượng và giá trị thực, trải dài khắp các tỉnh thành trên cả nước, với quỹ đất hơn 3.300ha ở những vị trí chiến lược, phục vụ cho hơn 100.000 khách hàng.
Tổng quan tình hình kinh doanh, năm 2022, Hưng Thịnh Land ghi nhận vốn chủ sở hữu đạt 19.481 tỷ đồng, tăng 27% so với năm 2021. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,82 lần, tương ứng 54.936 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu của công ty là 19.481 tỷ đồng, chiếm 35,5% tổng số nợ phải trả. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của công ty này lại sụt giảm mạnh từ 1.697 tỷ đồng trong năm 2021 xuống còn 137 tỷ đồng trong năm 2022
Không chỉ Hưng Thịnh Land chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu, CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn nằm trong hệ thống của Hưng Thịnh Group cũng có văn bản báo cáo về việc chậm thanh toán lãi trái phiếu lô HQNCH2124002. Được biết lô trái phiếu trên có giá trị 500 tỷ đồng với kỳ hạn phát hành là 03 năm. Cùng với đó hai lô trái phiếu có mã HQNCH2124003 và HQNCH2124004 do đơn vị này phát hành năm 2021 sẽ được gia hạn thêm 2 năm, tổng giá trị 4.000 tỷ đồng.
Năm 2022 đơn vị này đã có văn bản gửi Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội theo đó công ty báo lãi sau thuế gần 360 tỷ đồng, tăng khoảng 43% so với cùng kỳ.
Quay trở lại việc chậm thanh toán trái phiếu, lý do mà các thành viên của Hưng Thịnh Group này đưa ra là thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi dẫn đến tổ chức phát hành chưa thu xếp kịp nguồn tiền thanh toán lãi trái phiếu đúng hạn theo kế hoạch.
