Người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm, nay tuổi cao, không còn nhu cầu canh tác toàn bộ diện tích thì có được chuyển quyền thuê đất cho con, cháu tiếp tục sử dụng hay không?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề chồng lấn đất trên bản đồ địa chính, xử lý ra sao.
Khoản 2 Điều 27 Luật Đất đai năm 2024 quy định trường hợp quyền sử dụng đất của nhóm người sử dụng đất không phân chia được theo phần thì các thành viên cùng nhau thực hiện hoặc ủy quyền cho người đại diện thực hiện quyền và nghĩa vụ.
Trường hợp gia đình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn bộ là đất vườn, sau đó chuyển một phần sang đất ở rồi tặng cho người thân, diện tích đất vườn còn lại có được hưởng chính sách ưu đãi tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng hay không?
Gia đình sử dụng ổn định thửa đất 450m² từ năm 1994, nhưng khi làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, cơ quan chức năng xác định có 2 phần diện tích với nguồn gốc sử dụng khác nhau và đề nghị tách thửa.
Bộ Tài chính đã có hướng dẫn về các trường hợp được áp dụng mức thu tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254.
Thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bản đồ địa chính lại thể hiện việc tách thành hai thửa mới, căn cứ pháp lý nào được áp dụng để chỉnh lý?
HoREA kiến nghị bổ sung cơ chế gia hạn, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất và làm rõ quy định giao đất cho nhà đầu tư nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án.
HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung 15 nhóm nội dung trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), tập trung vào phân cấp thẩm quyền, quyền của người sử dụng đất, tài chính đất đai, tách thửa, bồi thường và các chính sách chuyển tiếp nhằm bảo đảm tính đồng bộ, minh bạch và khả thi khi Luật mới có hiệu lực.
Khi tách thửa để chuyển nhượng phần đất nằm phía trong, không tiếp giáp đường giao thông, thửa đất sau khi tách phải đáp ứng các điều kiện về lối đi, diện tích, kích thước và các yêu cầu khác theo quy định.
Một trường hợp đã ký hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội từ năm 2021, đóng trước 50% giá trị căn nhà và thanh toán tiền thuê trong 5 năm, nhưng nay lo mất quyền mua do thu nhập tăng cao.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa giải đáp quy định về điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp nhưng chưa hoàn tất thủ tục đăng ký, sang tên.
Việc tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng dất mà đã nộp tiền cho UBND cấp xã trước đây (đất giao không đúng thẩm quyền) được căn cứ theo quy định tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 291/2025/NĐ-CP và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP).
HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung nhiều quy định trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nhằm tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm tính thống nhất và sát với thực tiễn.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã nộp đủ tiền sử dụng đất trước ngày 1/8/2024 có được tính lại tiền và hoàn phần chênh lệch theo chính sách mới hay không là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường làm rõ trường hợp quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã được thi hành có thể được sử dụng làm căn cứ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Gia đình xây nhà trên đất nông nghiệp trồng cây lâu năm từ năm 1998, nay muốn chuyển mục đích sang đất ở nhưng lo ngại bị xử phạt và phải nộp tiền sử dụng đất.
Một thửa đất phù hợp quy hoạch sử dụng đất nhưng lại thuộc quy hoạch giao thông và khu đô thị công nghệ cao theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 có được chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở?
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP ngày 18/9/2026 phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9 năm 2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa giải đáp thắc mắc của người dân về "căn cứ quy định nào để thực hiện thủ tục đất đai?".
Một thửa đất diện tích 695,9 m² dù đáp ứng điều kiện về diện tích, đường đi để tách thửa nhưng đang nằm trong quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết việc giải quyết trường hợp cụ thể phải căn cứ hồ sơ và quy định của địa phương.
Tại hội nghị tuyên truyền Luật Đất đai 2024, Hội Luật gia Tp.Hà Nội, tập trung làm rõ những quy định liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho trường hợp không có giấy tờ và đất giao trái thẩm quyền.
Sổ đỏ cấp năm 2007, cơ quan đăng ký đất đai có được yêu cầu xác định lại diện tích đất ở?, là câu hỏi được độc giả gửi đến Cổng thông tin điện tử Chính phủ.
Dự thảo luật không quy định chi tiết các giấy tờ về quyền sử dụng đất làm căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), theo báo Dân trí đưa tin.
Việc xác định thửa đất ao được cấp Giấy chứng nhận riêng năm 2011 có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền với đất ở hay không phải căn cứ vào hồ sơ địa chính và nguồn gốc sử dụng đất trước thời điểm cấp Giấy chứng nhận năm 1997.
Một công dân gửi câu hỏi thắc mắc về việc cá nhân cho tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuê đất có phải trái quy định không?
Một gia đình thực hiện dồn điền đổi thửa từ năm 2002, sau đó sử dụng đất để làm mô hình vườn - ao - chuồng và nay muốn chuyển sang đất trồng cây lâu năm. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết việc chuyển mục đích sử dụng đất phải căn cứ quy hoạch, hiện trạng và hồ sơ quản lý đất đai tại địa phương.
Nhiều trường hợp được giao, nhận khoán đất nông nghiệp từ những năm 1995-1997, sử dụng ổn định, không tranh chấp nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) băn khoăn liệu có đủ điều kiện cấp sổ lần đầu.
Bộ trưởng Tài chính cho biết, việc hợp nhất Luật Ngân sách Nhà nước và Luật Đầu tư công nhằm thống nhất quản lý tài chính công, huy động và sử dụng hiệu quả nguồn lực phục vụ mục tiêu tăng trưởng.
Đất quy hoạch kéo dài tiềm ẩn nhiều rủi ro. Luật sư Nguyễn Thị Sen (Công ty Luật SBLAW) phân tích quy định pháp luật và lưu ý những nội dung chính để người dân tuân thủ đúng quy định.
