Báo Tiền Phong đưa tin, Công ty Cổ phần Vinam Land vừa công bố báo cáo tình hình thanh toán gốc/lãi trái phiếu. Báo cáo ghi nhận công ty đã phát hành 1 lô trái phiếu 1.500 tỷ đồng trong tháng 6 vừa qua.
Cụ thể, lô trái phiếu VNLCH2329001 hoàn tất việc phát hành ngay trong ngày 23/6. Lô trái phiếu doanh nghiệp có kỳ hạn 72 tháng, đáo hạn vào ngày 23/6/2029. Lãi suất trái phiếu là thuộc loại lãi suất kết hợp, hiện đang ở mức 14%/năm. Tổ chức lưu ký là Công ty Cổ phần Chứng khoán Dầu Khí.
Các thông tin khác về lô trái phiếu này như trái chủ, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo... đều không được Vinam Land công bố. Theo thông tin của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), đây là lô trái phiếu đầu tiên mà Vinam Land phát hành.
Theo tạp chí Điện tử Tài chính và Cuộc sống (FILI.VN), ngay trong ngày huy động 1.500 tỷ đồng trái phiếu, Vinam Land phát sinh hợp đồng đăng ký giao dịch bảo đảm với một ngân hàng. Tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền tài sản thuộc sở hữu của Công ty phát sinh hợp đồng chuyển nhượng vốn góp giữa Công ty với ông Lê Văn Chí.
Vinam Land thành lập vào tháng 5/2018 với tên gọi ban đầu là Công ty Cổ phần Chuẩn bị làm nhà. Trụ sở chính khi mới thành lập đặt tại số 14, ngõ 30, đường Cầu Diễn, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính ban đầu là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.
Doanh nghiệp tại Hà Nội, vốn điều lệ 3.6 tỷ đồng nhưng các cổ đông sáng lập đều đến từ Thanh Hóa gồm ông Khương Duy Thanh (sinh năm 1991, giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật) góp 55%, ông Lê Minh Tân góp 30%, bà Nguyễn Thị Vân Anh góp 15%.
Ngày 8/4/2023, Công ty chuyển trụ sở đăng ký kinh doanh chính đến thôn Phú Quý, xã An Chấn, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên như chính địa chỉ Vinam Land công bố trong báo cáo kết quả phát hành trái phiếu.
4 ngày sau đó, ngày 12/04, Công ty đổi chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật từ ông Thanh sang ông Phạm Văn Khiên (sinh năm 1989, thường trú tại Hà Nội).
1 tuần sau, ngày 20/4, Công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Vinam Land như hiện nay, đồng thời ngành nghề đăng ký kinh doanh chính chuyển sang kinh doanh bất động sản và vốn điều lệ tăng vọt lên 490 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố.
Ngày 11/5, doanh nghiệp tiếp tục đổi chức Giám đốc và người đại diện pháp luật sang ông Nguyễn Văn Quang (SN 1992, Bắc Ninh). 2 tuần sau, ngày 25/5, tức trước thời điểm huy động trái phiếu 1 tháng, Công ty tăng vốn lên 520 tỷ đồng.
Đáng chú ý, mặc dù có vốn điều lệ hàng trăm tỷ đồng cùng huy động hàng ngàn tỷ đồng trái phiếu nhưng số lao động của Vinam Land chỉ có 3 người, theo ghi nhận trên giấy đăng ký kinh doanh thay đổi gần nhất ngày 25/5.
Theo báo Đại biểu nhân dân, thông tin được công bố thể hiện, Vinam Land thành lập vào tháng 5/2018, tiền thân là Công ty Cổ phần Chuẩn bị làm nhà. Hiện, doanh nghiệp có trụ sở tại huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo HNX, hiện vốn điều lệ của Vinam Land là 520 tỷ đồng.
Chính quyền địa phương: Không có công ty nào tên CTCP Vinam Land trên địa bàn
Báo Người lao động dẫn lời 1 cổ đông góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Chuẩn bị làm nhà ngày 18/9 tiết lộ một số thông tin khá bất ngờ.
Theo người này, năm 2022, nhóm cổ đông Công ty Cổ phần Chuẩn bị làm nhà đã quyết định "chuyển nhượng công ty" cho 1 bên khác. Khi được hỏi đối tác chuyển nhượng, vị này cho biết giao hết cho kế toán làm nên không nắm cụ thể thông tin. Đồng thời khẳng định đã hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng với mức giá "không đáng bao nhiêu" vì quy mô công ty nhỏ.
Khi được thông báo Công ty Cổ phần Chuẩn bị làm nhà được đổi tên thành Công ty Cổ phần Vinam Land, vị này khá bất ngờ và còn hỏi "người đại diện pháp luật mới của công ty là ai?". Vị này cũng nhấn mạnh không biết bên mua công ty hoạt động trong lĩnh vực nào.
Trước đó, ông Nguyễn Quốc Khanh, Chủ tịch UBND xã An Chấn, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên cũng xác nhận trên địa bàn xã không có công ty nào tên Vinam Land.
"Sau khi có thông tin Công ty Cổ phần Vinam Land đóng trên địa bàn thôn Phú Quý, xã An Chấn huy động 1.500 tỷ đồng trái phiếu, chúng tôi đã đề nghị công an vào cuộc xác minh. Kết quả xác minh cho thấy trên địa bàn xã An Chấn không có công ty nào tên Vinam Land. Cũng không có công ty nào đăng ký hoạt động ở xã có tên này", ông Khanh xác nhận.
Cùng ngày 18/9, ông Nguyễn Hồng Khải, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã An Chấn, cũng cho biết cả công an lẫn cán bộ thuế xã đã xác minh và khẳng định không có công ty nào tên Vinam Land đóng trên địa bàn xã.
Vân Anh (T/h)
