Dự án nhà ở xã hội HQS chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh, do đó, việc nhận tiền phí xác nhận mua, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ hoặc nhận tiền của khách hàng dưới mọi hình thức là trái quy định.
Dự án nhà ở xã hội HQS. Ảnh Hà Quang Land |
Ngày 10/7, sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản đề nghị Công ty CP Bất động sản Hà Quang (Hà Quang Land, trụ sở Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) chấm dứt ngay hành vi huy động vốn trái phép tại dự án nhà ở xã hội HQS (tại khu đô thị mới Lê Hồng Phong I, Nha Trang) do công ty này làm chủ đầu tư.
Trước đó, ngày 25/6, sở Xây dựng Khánh Hòa nhận được ý kiến của một số tổ chức, cá nhân phản ánh Hà Quang Land có văn bản thông báo đến khách hàng đặt cọc từ 100-200 triệu đồng để mua căn hộ nhà ở xã hội (HQS) tại Khu đô thị Lê Hồng Phong 1 do công ty này làm chủ đầu tư.
Dự án nhà ở xã hội HQS có quy mô 4 tòa nhà, cao 16 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 89.665m2, bao gồm 1.072 căn hộ, trong đó có 701 căn hộ xã hội để bán, 175 căn hộ xã hội cho thuê và 196 căn hộ thương mại; diện tích mỗi căn hộ 33,6 đến 76,1 m2, dự kiến thời gian bàn giao dự án cuối quý 4/2020.
Sau khi nghiên cứu Luật Nhà ở 2014, Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Thông tư 20/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng và các văn bản quy phạm pháp luật liên quan, sở Xây dựng Khánh Hoà nhận thấy không có quy định đặt cọc để mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội.
Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội HQS đến nay chưa đủ điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Do đó, việc nhận tiền phí xác nhận mua, tiền đặt cọc giữ chỗ hoặc nhận tiền của khách hàng dưới mọi hình thức trái với quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty Hà Quang dừng ngay việc kinh doanh bất động sản trên dưới mọi hình thức, chờ đến khi dự án đủ điều kiện mới được phép đưa vào kinh doanh.
Công ty Hà Quang thành lập vào tháng 1/2001, vốn điều lệ hiện nay là 500 tỷ đồng. Lĩnh vực kinh doanh của Công ty này là kinh doanh bất động sản. Các cổ đông chiến lược của công ty này là Công ty CP Cá Tầm Việt Nam và Tổng Công ty Tài chính CP Dầu khí Việt Nam (PVFC).
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Hà Văn Hải.
Bạch Hiền (t/h)
