Sau thời gian dài im ắng, các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng gần đây rầm rộ triển khai kế hoạch huy động vốn qua kênh trái phiếu.
Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) công bố Nghị quyết HĐQT triển khai phương án chào bán 500 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ kỳ hạn 5 năm. 6 tháng đầu tiên lãi suất 9,6%/năm, sau đó lãi suất danh nghĩa cộng biên độ 2,5%/năm. Mục tiêu huy động vốn là để đầu tư khu dân cư Nam Long 2 thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP.Cần Thơ. Dự án đã có các phê duyệt chính từ cơ quan chức năng có thẩm quyền từ 2019 – 2020.
Mới đây, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Bcamex IDC, mã chứng khoán: BCM) cũng thông báo, ngày 20/9, doanh nghiệp phát hành thành công 2.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, kỳ hạn 5 năm. Không dừng ở đó, HĐQT vừa thông qua kế hoạch phát hành trái phiếu riêng lẻ năm 2023 với tổng giá trị tối đa 760 tỷ đồng.
Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông 2023, Becamex IDC đã tiết lộ 5 mục tiêu lớn giai đoạn 2023 – 2028 gồm đầu tư mở rộng thêm 9 tỉnh thành nâng tổng số lên 20, phát triển nhà ở xã hội, phát triển khu công nghiệp thế hệ mới, phát triển đô thị - dịch vụ và hạ tầng giao thông. Với kế hoạch đầu tư lớn, Becamex IDC cần tăng vốn từ 20.000 tỷ - 30.000 tỷ đồng, con số hiện nay mới 10.350 tỷ đồng, theo tạp chí Nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Tiếp vận và Bất động sản Tân Liên Phát Tân Cảng - một doanh nghiệp bất động sản kín tiếng phía Nam cũng vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu giá trị 2.000 tỷ đồng.
Cụ thể, lô trái phiếu TLRCB2325001 có khối lượng 20.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Được phát hành và hoàn tất luôn trong ngày 21/9/2023.
Tổ chức đăng ký, lưu ký cho lô trái phiếu này là Công ty cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS). Lãi suất và mục đích huy động vốn của lô trái phiếu TLRCB2325001 không được tổ chức phát hành công bố chi tiết.
Trong tháng 9, còn có nhiều doanh nghiệp bất động sản huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng nguồn vốn từ trái phiếu tại thị trường trong nước, như Công ty CP Bất động sản BIM (BIM Land), 2.333 tỷ đồng lãi suất 10,4%/năm; Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land), 150 tỷ đồng lãi suất 12,3%/năm; Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP), 1.000 tỷ đồng lãi suất 10,5%/năm.
Trước đó, tháng 8/2023 có 22 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị 25.055 tỷ đồng, gấp nhiều lần con số tháng 7 và chiếm gần 20% giá trị từ đầu năm đến nay. Bên cạnh ngân hàng thì nhiều doanh nghiệp bất động sản đã huy động thành công trái phiếu giá trị lớn như Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (4.100 tỷ đồng), Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Lập (1.470 tỷ đồng), Công ty TNHH Capitaland Tower (7.239 tỷ đồng)…, theo số liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ HNX.
Không chỉ thị trường trái phiếu, thị trường chứng khoán cũng ghi nhận nhiều doanh nghiệp đang tiến hành chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu giữa lúc thị giá có đà phục hồi tốt từ cuối năm ngoái đến nay. Công ty cổ phần Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán: HTN) công bố Nghị quyết HĐQT triển khai phương án chào bán 89,1 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ thực hiện quyền 1:1 (cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được mua 1 cổ phiếu mới). Vốn điều lệ dự kiến gấp đôi lên 1.782 tỷ đồng. Thời điểm thực hiện trong quý IV. Công ty cổ phần phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC) đang thực hiện kế hoạch phát hành 20 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ thực hiện quyền 1.000:148. Thời điểm thực hiện trong quý IV và quý I/2024. Tập đoàn C.E.O (mã chứng khoán: CEO) thông báo đã bán thành công 242,7 triệu cổ phiếu trên 252,2 triệu cổ phiếu phát hành cho cổ đông hiện hữu. Doanh nghiệp sẽ bán tiếp 9,5 triệu đơn vị cổ đông hiện hữu không mua cho 5 nhà đầu tư khác. Ngoài ra, tập đoàn cũng phân phối xong 5 triệu cổ phiếu ESOP. Với cùng mức giá 10.000 đồng/cp, doanh nghiệp đem về gần 2.600 tỷ đồng để đầu tư dự án khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences, tăng vốn cho công ty con và bổ sung vốn lưu động. |
Vân Anh(T/h)
