Ngày 24/3, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng VINA2 (VINA2, mã chứng khoán: VC2) đã tiến hành tổ chức Hội nghị người sở hữu trái phiếu, thông qua việc điều chỉnh kỳ hạn và các điều kiện, điều khoản có liên quan tới mã trái phiếu VC2H2122001.
Nghị quyết mới này của VC2 cũng sẽ thay thế Nghị quyết Hội nghị Người sở hữu trái phiếu số 10/2023/NQ-NSHTP-VC2H2122001 ngày 7/2/2023.
Trước đó, VC2 đã tổ chức hội nghị trái chủ, qua đó thống nhất sẽ gia hạn thời gian đáo hạn lô trái phiếu VC2H2122001 thêm 1 năm.
Lô trái phiếu VC2H2122001 được VC2 phát hành ngày 27/10/2021 với 1.500 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị huy động 150 tỷ đồng. Lãi suất cố định ở 11.5%/năm và được trả lãi mỗi 6 tháng. Thời gian đáo hạn được thông báo tại thời điểm phát hành là ngày 27/10/2022.
Theo dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội, lô trái phiếu VC2H2122001 được đảm bảo bằng quyền tài sản là Dự án Khu nhà ở Cao Tầng Quang Minh tại lô đấy tại xã Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội với giá trị được xác định là 192 tỷ đồng. Ngoài ra, VC2 còn sử dụng hơn 5,8 triệu cổ phiếu của CTCP Đức Trung với định giá hơn 58 tỷ đồng (tương đương 10.000 đồng/cổ phiếu) để làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này.
Về cơ cấu cổ đông, tính đến cuối năm 2022, Công ty cổ phần Đầu tư MST nắm 31,5% vốn điều lệ của VINA2. Phần còn lại thuộc về ông Đỗ Trọng Quỳnh (7,68%) và các cổ đông khác (60,82%).
Hiện Chủ tịch HĐQT VINA2 là ông Nguyễn Thanh Tuyên. Vị doanh nhân này cũng từng nắm từng là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư MST từ tháng 5/2019 đến 1/2021.
Thời gian qua, MST đã sử dụng cổ phiếu VINA2 để làm tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu của Trainco Invest và mới đây nhất là CTCP Đầu tư Đức Trung. Nhóm doanh nghiệp MST, Trainco Invest đều có liên quan mật thiết tới doanh nhân Nguyễn Thanh Tuyên.
Theo đó, Công ty CP Đầu tư Đức Trung (mã chứng khoán: DTI - Địa chỉ: 213 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh) đã huy động thành công 100 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào ngày 4/11/2023. Các thông tin về tổ chức bảo lãnh, trái chủ, tài sản đảm bảo, lãi suất của lô trái phiếu này không công bố.
Theo tìm hiểu của PV, MST đã dùng 9.027.000 cổ phần phổ thông đã được phát hành, thanh toán đầy đủ, đang lưu hành của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng VINA2 (mã chứng khoán VC2) để làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu trên của DTI.
Công ty CP Đầu tư MST sử dụng cổ phần của VINA2 làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu do công ty Đức Trung phát hành.
Như đã đề cập, VC2 đã sử dụng cổ phiếu của công ty Đức Trung để làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu VC2H2122001. Ngược lại, công ty Đức Trung – thông qua MST – lại cũng dùng chính cổ phiếu của VC2 để đảm bảo cho lô trái phiếu 100 tỷ đồng được huy động hồi tháng 11/2022.
Một thông tin đáng chú ý khác, vào ngày 25/8/2022, HĐQT MST đã thông qua nghị quyết về việc sử dụng tài sản của MST để đảm bảo cho các nghĩa vụ trái phiếu do VC2 phát hành, theo đề nghị của VC2.
Trước đó, MST cũng đã dùng 7,65 triệu cổ phiếu VC2 làm tài sản đảm bảo cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Trainco (Trainco Invest - thuộc Trainco Group), để phát hành lô trái phiếu trị giá 120 tỷ đồng, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 12%/năm. Số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu được sử dụng nhằm đầu tư vào Công ty TNHH Ngọc Thiên, góp vốn vào Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Quận 3 (Trilimex).
Ngoài ra, MST cũng sử dụng 4,9 triệu cổ phiếu VC2 làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu MSTH2223001, tổng giá trị phát hành 120 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm. Mục đích phát hành để đầu tư góp vốn thực hiện Dự án Khu dân cư Anbinh Riverside.
Về tình hình kinh doanh, lũy kế đến hết năm 2022, VC2 đạt doanh thu hơn 969 tỷ đồng, tăng 9,6%. Tuy nhiên, chi phí tăng cao đã kéo tụt lợi nhuận cả năm xuống chỉ còn 38,2 tỷ đồng, giảm 38% so với năm 2021. Nợ phải trả hiện vẫn đang chiếm tỷ trọng tương đối lớn trong tổng tài sản của VC2 với 1.605 tỷ đồng, tương ứng với tỷ lệ khoảng 70% tổng tài sản.
PV
