Ngày 10/10, UBND TP. Hải Phòng có quyết định thu hồi 22.241,5 m2 đất tại số 80 Hạ Lý (phường Hạ Lý, quận Hồng Bàng) giao cho UBND quận Hồng Bàng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở để thực hiện Dự án phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị. Trong số này có 9.460,23 m2 đất ở; 8.020 m2 đất xây dựng đường giao thông, hơn 523 m2 đất cây xanh cùng trên 4.237 m2 đất quy hoạch chưa sử dụng.
Giá đất ở tại số 80 Hạ Lý được phê duyệt là 33.864.423 đồng/m2. Giá đất này được xác định là giá khởi điểm để thực hiện đấu giá 9.460,23 m2 đất ở ngay liền kề phố đi bộ Thế Lữ - Tam Bạc, khu phố thương mại dịch vụ giữa trung tâm nội thành Hải Phòng.
Ngày 17/11, Trung tân phát triển quỹ đất quận Hồng Bàng phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh HP.Auserco đã tổ chức đấu giá khu đất 80 Hạ Lý.
Có 2 doanh nghiệp tham gia đấu giá gồm: CTCP đầu tư xây dựng Newland và Công ty TNHH Đức Dương. Sau 1 vòng bỏ phiếu Newland dễ dàng chiến thắng với số tiền trúng đấu giá là 34,199 triệu đồng/m2; tổng giá trị trúng đấu giá cho cả khu đất là hơn 323,530 tỷ đồng, tăng hơn 3,15 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Newland mới đi vào hoạt động từ ngày 18/10/2022, với ngành nghề kinh doanh là kinh doanh bất động sản và các ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật.
Việc doanh nghiệp mới thành lập 1 tháng trúng đấu giá gần 10.000m2 "đất vàng" Hải Phòng một cách dễ dàng khiến dư luận đặt dấu hỏi về "ông chủ" đứng phía sau Newland.
Theo tìm hiểu của PV, ngày 17/10, HĐQT CTCP đầu tư thương mại xuất nhập khẩu Việt Phát (MCK: VPG, sàn HoSE) có Nghị quyết số 26 về thành lập CTCP đầu tư xây dựng Newland. Theo đó, VPG sẽ góp 270 tỷ đồng để sở hữu 90% vốn điều lệ của Newland. Đồng thời VPG cử bà Lê Thị Thanh Lệ (vợ ông Nguyễn Văn Bình- Chủ tịch HĐQT) làm người đại diện tại Newland.
Chỉ 1 ngày sau đó, Newland chính thức được thành lập, ông Phạm Khương Duy làm Tổng giám đốc và là Người đại diện pháp luật.
Về VPG, theo báo cáo tài chính quý III/2022, công ty ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và dịch vụ đạt 1.461 tỷ đồng, tăng 47,27% so với cùng kỳ năm 2021; tuy nhiên, lãi sau thuế giảm 85,12% với con số khiêm tốn 14,8 tỷ đồng. Nguyên nhân lợi nhuận giảm mạnh được VPG giải trình là do mặt hàng quặng giá mua vào cao, giá bán ra thấp. Ngoài ra, VPG phát sinh khoản lỗ chênh lệch tỷ giá tăng cao so với quý 3/2021 do biến động tỷ giá USD.
Ngoài lĩnh vực buôn bán quặng, VPG cũng tham gia đầu tư bất động sản. Việt Phát được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.
Ngoài ra, VPG còn dự kiến tham gia đấu giá 2,48ha để thực hiện dự án Khu nhà ở Việt Phát tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội với tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng.
PV
