Cụ thể về vị trí, dự án giáp với Quốc lộ 3 (cũ) tại phía Đông; giáp đường Trần Nguyên Hãn ở phía Nam; phía Tây và phía Bắc giáp với đất nông nghiệp và khu dân cư.
Dự án tổng diện tích hơn 35,2 ha. Trong đó, đất dành cho nhà liền kề chiếm tỷ lệ diện tích lớn nhất trong khu vực đất ở với 24%, tương đương khoảng 8 ha. Ngược lại, phần đất dành cho nhà ở xã hội có tỷ lệ thấp nhất với 8%, tương ứng với khoảng 3 ha.
Dự kiến, sau khi hoàn thành, dự án sẽ là nơi sinh sống của 7.800 người.
Ảnh minh hoạ
Sản phẩm của dự án bao gồm nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài); chung cư hỗn hợp (thương mại dịch vụ, căn hộ chung cư).
Dự án dành quỹ đất tái định cư với diện tích 21.268m2; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích 32.225m2.
Mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở trên địa bàn.
Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 3.824 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 3.403 tỷ đồng. Số tiền 421 tỷ đồng còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến kéo dài từ quý II/2024 đến hết quý III/2029.
Hạn cuối để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là 16h, ngày 29/7/2024.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên cũng đã mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện nhiều dự án nhà ở, khu đô thị. Chẳng hạn như khu đô thị Vạn Xuân 3 (TP. Phổ Yên), khu dân cư Thành Lập 2 (TP.Phổ Yên), khu đô thị số 4 (huyện Đại Từ)...
