| Công ty Thuận Việt tự ý thay đổi thiết kế từ nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại tại dự án New City Thủ Thiêm |
Dự án New City Thủ Thiêm thực hiện xây dựng 1.330 căn hộ tái định cư, song dự án này từ khi có sự tham gia của Công ty Thuận Việt đã bị biến tướng và chuyển bán thương mại.
Năm 2010, Liên danh Công ty Dịch vụ công ích quận 4, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal (MCK: SCR), CTCP Sản xuất Thương mại Thành Thành Công được chỉ định làm chủ đầu tư xây dựng khoảng 1.330 căn hộ chung cư tại Khu 4, Khu dân cư – tái định cư phường Bình Khánh, quận 2 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là dự án thuộc Chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Đến năm 2014, Công ty Dịch vụ công ích quận 4 rút lui khỏi dự án. Lúc này, UBND TPHCM chấp thuận cho Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt thay thế Công ty Dịch vụ công ích quận 4 trong Liên danh để tiép tục thực hiện dự án xây dựng 1.330 căn hộ tại Khu 38,4ha phường Bình Khánh.
Theo đó, cơ cấu Liên danh mới là Sacomreal – Thuận Việt – Thành Thành Công, kế thừa toàn bộ trách nhiệm, nghĩa vụ và quyền lợi của Liên danh cũ (được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận đầu tư dự án tại Công văn số 646/UBND-ĐTMT ngày 16/2/2012). Thuận Việt đứng đại diện cho liên danh mới.
Sau khi chấp thuận cho Thuận Việt tham gia liên danh thực hiện dự án 1.330 căn hộ tái định cư, UBND TPHCM liên cho phép Liên danh này tổ chức triển khai thi công ngay trong tháng 7/2014, trong thời gian chờ thực hiện các thủ tục ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ, đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2015 cơ bản hoàn thành công trình và tháng 6/2016 bàn giao đưa vào sử dụng toàn bộ công trình.
Đồng thời UBND TPHCM cũng cho phép Liên danh Sacomreal - Thuận Việt - Thành Thành Công được ký Hợp đồng mua bán căn hộ với Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá trị tổng mức đầu tư tạm tính theo Công văn chấp thuận đầu tư số 646/UBND-ĐTMT ngày 16/2/2012 của UBND TP.
Mới đây, theo thông báo của Thanh tra Chính phủ về kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án 1.330 căn hộ Thủ Thiêm đã được nhà đầu tư thay đổi thiết kế từ nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại, chuyển nhượng cho người sử dụng 1.122/1.228 căn hộ, đồng thời UBND TP đã thanh lý hợp đồng đầu tư xây dựng khu tái định cư khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ về việc giao đất là không đúng quy định.
Trả lời PV, một lãnh đạo UBND TPHCM cho biết, việc Công ty Thuận Việt tự ý bán nhà theo hình thức thương mại là sai, doanh nghiệp sai thì xử lý, quyền lợi chính đáng của người dân, Nhà nước phải bảo vệ.
Theo tìm hiểu của PV, tháng 10/2014, Công ty Thuận Việt đã mang quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua 1.330 căn hộ tại tại Khu 4 (lô R8,R9) thuộc dự án Khu dân cư tái định cư 38,4ha phường Bình Khánh, quận 2, TPHCM thế chấp tại Ngân hàng TMCP xuất nhập khẩu Việt Nam chi nhánh TPHCM.
Công ty Thuận Việt do ai làm chủ, vì sao công ty này có thể tự ý thay đổi thiết kế, bán nhà tái định cư dạng thương mại?
Thủy Tiên
