Nói về việc Công ty Thuận Việt tự ý bán cả nghìn căn hộ tại dự án New City khi chưa được chấp thuận chủ trương, một lãnh đạo UBND TPHCM cho biết “doanh nghiệp sai thì xử lý, quyền lợi chính đáng của người dân, Nhà nước phải bảo vệ”.
Ngày 26/6/2019, Thanh tra Chính phủ đã có thông báo kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo kết luận này, dự án 1.330 căn hộ đã được nhà đầu tư thay đổi thiết kế từ nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại, chuyển nhượng cho người sử dụng 1.122/1.228 căn hộ, đồng thời UBND TP đã thanh lý hợp đồng đầu tư xây dựng khu tái định cư khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ về việc giao đất là không đúng quy định.
Theo tìm hiểu, năm 2010, Liên danh Công ty Dịch vụ công ích quận 4, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal (MCK: SCR), CTCP Sản xuất Thương mại Thành Thành Công được chỉ định làm chủ đầu tư xây dựng khoảng 1.330 căn hộ chung cư tại Khu 4, Khu dân cư – tái định cư phường Bình Khánh, quận 2 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Sau đó, Công ty Dịch vụ công ích quận bị “gạch tên” khỏi liên danh, thay vào đó là Công ty TNHH xây dựng thương mại Thuận Việt.
Trong quá trình UBND TP. HCM nghiên cứu chuyển đổi mục đích đầu tư dự án New City Thủ Thiêm, năm 2016, Bộ Tài chính có văn bản đề nghị Văn phòng Chính phủ báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, xử lý theo nguyên tắc tổ chức đấu giá công khai để giao đất có thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại.
Ngày 11/1/2018 trong báo cáo về kết quả đàm phán, thương thảo giữa Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và chủ đầu tư liên quan Hợp đồng mua 1.330 căn hộ tái định cư, cũng nêu ý kiến của Sở Tư pháp kiến nghị về việc phải báo cáo Thủ tướng.
Tuy nhiên, UBND TPHCM vẫn thanh lý hợp đồng đầu tư xây dựng khu tái định cư, khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án New City Thủ Thiêm vốn là dự án 1330 căn hộ tái định cư khu Đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, đến thời điểm năm 2016, UBND TP chủ trương giao cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt làm chủ đầu tư phát triển dự án với mục tiêu thương mại.
Khi chuyển sang dự án thương mại mà chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép, dự án New City Thủ Thiêm chỉ còn có 1.228 căn hộ. Như vậy, dự án đã bị thay đổi so với thiết kế ban đầu.
Bên cạnh đó, dự án New City được chuyển đổi mục đích đầu tư từ cuối tháng 3/2018. Nhưng đến tận tháng 10/2018, UBND TPHCM mới có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ, về việc giải quyết dự án đầu tư xây dựng 1.330 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm.
Trả lời PV, một lãnh đạo UBND TPHCM cho biết, TP mới chỉ đề xuất chủ trương xin chuyển đổi mục đích dự án (dự án New City - PV) lên Thủ tướng nhưng chưa được chấp thuận. Còn việc doanh nghiệp (Công ty Thuận Việt - PV) tự ý bán nhà ở thương mại là doanh nghiệp sai.
“Doanh nghiệp sai thì xử lý, quyền lợi chính đáng của người dân, Nhà nước phải bảo vệ” – vị lãnh đạo này cho hay.
Thủy Tiên
