Với lợi thế về hạ tầng kết nối, tiềm năng lớn về phát triển du lịch biển, thị trường bất động sản (BĐS) Bà Rịa – Vũng Tàu thời gian qua trở thành tâm điểm chú ý đặc biệt của thị trường địa ốc phía Nam.
Thế mạnh phát triển du lịch và công nghiệp
Theo UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu (BR-VT), trong năm 2018, ước tính tỉnh BR-VT sẽ thu hút được khoảng 1.952 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài từ 44 dự án đầu tư mới và 14 dự án điều chỉnh tăng vốn.
Theo phân tích của giới chuyên môn, có nhiều lý do khiến Bà Rịa - Vũng Tàu luôn được giới đầu tư quan tâm, nhưng động lực đầu tiên giúp tỉnh này phát triển mạnh trong những năm qua bắt đầu tư câu chuyện về sự đột phá trong phát triển hạ tầng.
Có thể thấy, thời gian qua rất nhiều tuyến cao tốc nối liền giữa Vùng Tàu với các tỉnh phía Nam được khai thông đã tạo thuận lợi trong việc kết nối, giao thương giữ nơi được coi là “cửa ngõ ra biển đông” với các tỉnh phía Nam như: tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng. Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng và hiện nay là chủ trương xây dựng Sân bay Lộc An tại Bà Rịa sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách dễ dàng.
Bà Rịa Vũng Tàu sở hữu đường bờ biển hơn 300km – đứng thứ hai cả nước về tiềm năng du lịch biển. |
Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa - Vũng Tàu.
Không chỉ vậy, Bà Rịa - Vũng Tàu được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước, trong đó cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn.
Ngoài yếu tố hạ tầng, theo phân tích của các chuyên gia, Bà Rịa - Vũng Tàu có lợi thế hơn so với nhiều địa phương khác là hội đủ các các yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa", là địa phương duy nhất phía Đông Nam TPHCM hội tụ đủ các yếu tố để phát triển công nghiệp và du lịch nhờ có bờ biển đẹp trải dài hàng trăm km.
Chính vì vậy, theo báo cáo nghiên cứu thị trường vừa được các công ty công bố, từ đầu năm 2018 đến nay, giá đất trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là khu vực trung tâm Bà Rịa, Tân Thành, Châu Đức… tăng mạnh.
Điểm đỏ thu hút đầu tư BĐS
Sức nóng của làn sóng đầu tư bất động sản vào Bà Rịa - Vũng Tàu có thể dễ dàng nhận thấy thực tế khi có sự xuất hiện các dự án đầu tư lớn của các nhà phát triển bất động sản có thương hiệu tại khu vực này như: Novaland, Chúa đảo Tuần Châu, Sun Group, FLC, Đức Long Gia Lai, Hưng Phúc Land, Phúc Gia Khang…
Điển hình trong số đó có thể kể đến Hưng Phúc Land và Phúc Gia Khang vừa rót hàng trăm tỷ vào dự án Khu dân cư Moon Lake Bà Rịa.
Theo phân tích của giới chuyên môn Moon Lake tọa lạc ngay tại “vị trí vàng”, tọa lạc tại hai trung tâm hành chính tỉnh và huyện, tại mặt tiền Tỉnh lộ 44A, huyện Long Điền, ngay trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Từ Khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến biển Long Hải, đảo Long Sơn trong khoảng 5km, biển Vũng Tàu với bán kính 20km- nơi quỹ đất không còn nhiều và một khi dự án này được hình thành được ví như trạm dừng chân của các điểm du lịch của cả tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Khu dân cư Moon Lake Vũng Tàu có quy mô 3,9ha, bao gồm 225 nhà phố được quy hoạch đồng bộ với các loại hình như nhà phố thương mại, biệt thự vườn và nhà phố liên kế. Mỗi căn được xây dựng cao 3 tầng đối với biệt thự và 5 tầng đối với nhà phố. Giá bán cạnh tranh, diện tích hợp lý, trung bình 100m2/sản phẩm.
Phối cảnh khu dân cư Moon Lake với ba mặt tiền lớn và hồ điều hoà tự nhiên |
Đại diện đơn vị phát triển Hưng Phúc Land, Ông Nguyễn Trần Hưng – Giám đốc Kiến trúc chia sẻ: “Chúng tôi đặc biệt chú tâm đến các tiện ích, mảng xanh và mỹ quan của Moon Lake, sân chơi trẻ em, vườn tập dưỡng sinh, khu giải trí, công viên và đường tản bộ ven hồ tự nhiên được bố trí liền kề nhau được phân bổ hợp lý với lộ giới 9 mét, đặc biệt, đây là khu dân cư hiếm hoi tại khu vực có hồ tự nhiên nội khu, hệ thống điện lắp đặt âm, góp phần nâng tầm giá trị cho gia chủ, đảm bảo an toàn và mỹ quan toàn khu”.
Hoàng Long
