Dự án có vị trí tại phường Đông Cao và phường Tân Hương, TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, quy mô dân số dự kiến khoảng 5.500 người.
Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 21,7 ha bao gồm 6,9 ha đất ở (đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất nhà ở xã hội), 1,3 ha đất hỗn hợp (đất ở, thương mại dịch vụ), 2,1 ha diện tích đất công cộng - dịch vụ, 2,2 ha đất cây xanh - mặt nước, còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, thủy lợi, giao thông. Hiện khu đất này chưa được giải phóng mặt bằng.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị Tân Hương đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Tổng mức đầu tư dự án là trên 1.109 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 201 tỷ đồng.
Dự án yêu cầu nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu tối thiếu 196,6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây đối với ít nhất 1 dự án có mức đầu tư tối thiểu là 786,7 tỷ đồng và đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 118 tỷ đồng; hoặc là nhà thầu chính xây lắp ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị có giá trị tối thiểu 554,9 tỷ đồng trong vòng 5 năm trở lại đây.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ vào ngày 2/4/2024. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất; tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ quý I/2024 đến hết quý IV/2028.
Nguyễn Lâm
