Đại biểu Quốc hội: Nhà ở xã hội phải được điều chỉnh tăng nhà ở cho thuê
Sáng 19/6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 5, Quốc hội tiến hành thảo luận phiên toàn thể tại hội trường về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Sáng 19/6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 5, Quốc hội tiến hành thảo luận phiên toàn thể tại hội trường về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Những đống rác thải, phế thải vứt la liệt trước dự án nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ không những gây ô nhiễm môi trường mà còn mất mỹ quan đô thị.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, đến nay Bộ chưa nhận được phản ánh từ phía chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội.
Về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), lãi suất 8,2%/năm áp dụng cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội vẫn là quá cao so với khả năng tài chính người có thu nhập thấp.
Dự án nhà ở xã hội được rất nhiều người lao động quan tâm bởi có giá thành tốt, chất lượng, vị trí thuận lợi. Mới đây, Hà Nội đã đưa ra danh sách những dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công và mở bán năm 2023.
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng đã gọi là nhà ở xã hội thì Nhà nước phải duyệt giá. Bởi doanh nghiệp đầu tư nhưng chỉ đầu tư vốn, còn đất là Nhà nước giao và không thu tiền sử dụng đất, giao đất sạch.
UBND tỉnh Long An vừa xử phạt Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An, Công ty TNHH Hải Sơn và Công ty Cổ phần Southgate với tổng số tiền hơn 1,2 tỷ đồng do sai phạm trong lĩnh vực bất động sản.
Việc đầu tư, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho những người thu nhập thấp... là những chính sách rất nhân văn, lo chỗ ở cho người lao động. Đề nghị các địa phương tiếp tục tổ chức thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm liên quan đến mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn.
UBND TP.Hà Nội vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội ở quận Hoàng Mai với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.
Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (huyện An Dương, TP.Hải Phòng) do Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư gần 1.600 tỷ đồng.
Là dự án đang hot nhất hiện nay, toà nhà ở xã hội NHS Trung Văn (P.Trung Văn, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội) thu hút hàng nghìn người tham gia bốc thăm để mua nhà. Hiện tại dự án vẫn đang trong quá trình triển khai, dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2025.
Nhằm hỗ trợ, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư dự án, người mua nhà nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các đối tượng thu nhập thấp, Agribank triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu địa phương đẩy nhanh việc lập quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn đến năm 2025 vừa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt, tỉnh dự kiến dành hơn 700ha đất để xây 10.000 NƠXH, tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.
Hơn 1.300 người diện thu nhập thấp phải xếp hàng trong thời tiết nắng nóng để bốc thăm giành 149 suất mua nhà ở xã hội dự án NHS Trung Văn.
Giá cổ phiếu DIG ngày 18/5 giảm sàn về mức 19.350 đồng. DIC Corp cho rằng thông tin sai lệch đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá cổ phiếu, gây thiệt hại cho công ty và các cổ đông.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước rà soát hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội do phát hiện một số trường hợp có đóng thuế thu nhập cá nhân.
Tập đoàn Vingroup quyết định góp vốn thành lập công ty con ở Hải Phòng có vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Hoạt động chính của công ty là kinh doanh bất động sản.
Thủ tướng Chính phủ ký quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở là 4,8%/năm.
Mặc dù chủ đầu tư dự án thông báo giờ làm việc bắt đầu từ 8h30 ngày 8/5 nhưng không ít người đến chờ nộp hồ sơ từ lúc 4h cùng ngày.
Trong quý I/2023, cả nước có 1 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới tại tỉnh Bình Định.
Nhà ở xã hội là một trong những bất động sản được nhiều người quan tâm, đặc biệt là những người có thu nhập thấp và sinh sống tại các khu vực khó có thể mua nhà.
HoREA đánh giá gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay 8,2%/năm vẫn rất cao. Do đó đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất gói tín dụng ưu đãi 110.000 tỷ đồng lãi suất 5% để hỗ trợ nhà ở xã hội.
Agribank sẽ dành 30.000 tỷ đồng triển khai chương trình ưu đãi lãi suất cho vay nhà ở xã hội trong gói 120.000 tỷ đồng của ngành ngân hàng.
Lãi suất cho vay của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội áp dụng đến 30/6/2023 đối với chủ đầu tư là 8,7%/năm, đối với người mua nhà là 8,2%/năm.
Giá nhà ở xã hội Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua đợt đầu tiên với mức giá 19,5 triệu đồng/m² (chưa bao gồm chi phí bảo trì). Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội có giá bán cao nhất từ trước đến nay.
Đưa ra lý gỉải về thực trạng trên, bộ Xây dựng đề cập tới việc chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để được miễn tiền sử dụng đất vẫn phải xác định tiền sử dụng đất rồi mới thực hiện thủ tục miễn, làm phát sinh thủ tục hành chính, kéo dài đến 1 đến 2 năm.
Để làm rõ hơn về đề xuất này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nêu ví dụ dự án nhà ở thương mại A được Uỷ ban nhân dân tỉnh B phê duyệt tiền sử dụng đất là 100 tỷ đồng thì chủ đầu tư dự án A nộp thêm nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội bằng 15-20% tiền sử dụng đất là 15-20 tỷ đồng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết Chính phủ sẽ quyết liệt chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương quan tâm, dành nguồn lực phù hợp để giải quyết các vấn đề căn bản nhằm cải thiện đời sống của anh chị em công nhân, người lao động. Trong đó, tập trung triển khai quyết liệt Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, đồng thời, khẩn trương có giải pháp cụ thể, thiết thực phát triển nhà ở cho công nhân.
Theo Bộ Xây dựng, quy định chủ đầu tư chỉ được bán nhà ở xã hội sau 5 năm đưa vào sử dụng dẫn đến tình trạng quỹ nhà ở để cho thuê để không, lãng phí.
