Báo Dân Việt dẫn thông tin từ luật sư Ma Văn Giang ở Công ty luật TNHH Niềm tin công lý, Đoàn Luật sư TP.Hà Nội cho biết, theo như quy định tại Điều 126 Luật Đất đai 2013, trong trường hợp hết thời hạn được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, các hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn 50 năm mà không cần phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Bên cạnh đó, Khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2013 quy định các hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định ở Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai, không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Nếu gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đã được giao, khi hết thời hạn sử dụng đất vẫn được tiếp tục sử dụng, không cần phải làm thủ tục gia hạn sử dụng đất. Ảnh minh họa: Lao Động
Quy định nói trên vẫn được giữ nguyên và quy định cụ thể hơn tại điểm a và điểm b Khoản 1 Điều 172 của Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024), VnExpress dẫn thông tin từ luật sư Phạm Quốc Bảo ở Công ty luật Bảo Ngọc (Hà Nội) cho hay.
Cụ thể, thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với các cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định ở Điều 176 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định ở điểm này mà không cần phải làm thủ tục gia hạn.
Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân là không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, nếu có nhu cầu thì cá nhân sẽ được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng không quá 50 năm.
Như vậy, nếu gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đã được giao thì khi hết thời hạn sử dụng đất, vẫn sẽ được tiếp tục sử dụng mà không cần phải làm thủ tục gia hạn sử dụng đất.
