
Sổ đỏ có ghi thông tin quy hoạch đất không
Theo quy định hiện hành, thông tin về quy hoạch đất đai không được thể hiện trực tiếp trên Sổ đỏ.
Theo quy định hiện hành, thông tin về quy hoạch đất đai không được thể hiện trực tiếp trên Sổ đỏ.
Cập nhật tên vào sổ đỏ là một thủ tục pháp lý quan trọng, thường được thực hiện khi có sự thay đổi về thông tin của chủ sở hữu đất.
Tình huống đất nhà mình nằm trong sổ đỏ nhà hàng xóm là một vấn đề phức tạp, liên quan đến tranh chấp quyền sử dụng đất và có thể gây ra nhiều phiền toái.
Nhà nước sẽ thu hồi sổ đỏ của người dân trong trường hợp được cấp không đúng thẩm quyền, sai về diện tích đất hoặc người sử dụng.
Để biết một mảnh đất có nằm trong quy hoạch hay không có thể tra cứu thông tin trên sổ đỏ.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 có quy định không cấp sổ đỏ cho hộ gia đình nhưng nhiều người không biết có phải đi xin cấp đổi lại hay không.
Luật Đất đai 2024 nêu cụ thể 7 trường hợp đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Theo Luật Đất đai hiện hành, khi làm sổ đỏ người dân sẽ phải mất các khoản phí bắt buộc như: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí cấp sổ đỏ, tiền lệ phí trước bạ...
Người dân có thể tách, hợp thửa đất khi đảm bảo các điều kiện đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý…
Khi người đứng tên sổ đỏ đã mất mà không để lại di chúc, việc sang tên sổ đỏ sẽ phải tuân theo quy trình thừa kế theo pháp luật.
Chỉ cần có một trong những loại giấy tờ hợp pháp về đất đai thì được xin giấy phép xây dựng nhà ở mà không bắt buộc giấy tờ đó là Giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Sổ đỏ "hết hạn sử dụng" sau 50 năm thì có phải trả lại đất hay không là thắc mắc của không ít người.
Khi mua đất, người dân phải làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lô đất đó, thường gọi là sổ đỏ. Tuy nhiên, sổ đỏ có phải là tài sản?
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất không ảnh hưởng đến quyền sử dụng của chủ sử dụng đất, đồng thời cũng không bị thu hồi theo quy định.
Theo quy định, sổ đỏ phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng, ngoại trừ trường hợp có thỏa thuận của hai người về việc chỉ ghi tên một người.
Nhà đất bỏ mẹ để lại, khi xin cấp sổ đỏ sẽ xảy ra một số trường hợp và mỗi trường hợp sẽ được áp dụng những điều luật cụ thể.
Từ năm 2025, các trường hợp nhà đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ, giúp bảo vệ quyền sở hữu của người dân.
Khi ly hôn, dù sổ đỏ đứng tên chồng, tài sản vẫn được xem là tài sản chung nếu hình thành trong thời kỳ hôn nhân, trừ khi có thỏa thuận khác.
Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó có 5 mức phạt liên quan đến sổ đỏ.
Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , Thắm yêu cầu ông Đ phải chi số tiền 30 triệu đồng. Số tiền này được chuyển bằng tiền mặt và chuyển vào tài khoản.
Người sử dụng đất nếu muốn làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bắt buộc phải nộp 6 khoản phí.
Sau 9 ngày tiếp nhận tố giác về tội phạm, Công an huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn đã làm rõ và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Trịnh Thị Thắm về hành vi Nhận hối lộ.
Từ ngày 1/8/2024, có 9 trường hợp bị từ chối hồ sơ đăng ký đất đai. Đó là những trường hợp nào?
Mẫu sổ đỏ mới sẽ gồm một tờ có hai trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210mm x 297mm.
Việc chuyển Sổ đỏ từ hộ gia đình sang cá nhân có thể được thực hiện thông qua tặng cho hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Trường hợp sổ đỏ cấp sai vị trí đất không hiếm gặp trong thực tế. Do sai sót hoặc nhầm lẫn trong quá trình cấp, thông tin trên sổ đỏ không khớp với thực tế.
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất không ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của chủ sử dụng đất. Tuy nhiên, thiếu thông tin này có thể gây một số bất tiện cho người sử dụng.
Thủ tục, quy trình tách sổ đỏ là vấn đề pháp lý được nhiều người dân đặc biệt quan tâm.
Thời gian gần đây, Sở TN&MT TP.Hà Nội ghi nhận nhiều công dân mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và căn cước công dân…, đến trụ sở để làm thủ tục khai báo, tích hợp thông tin vào ứng dụng VNelD sau khi nhận được các cuộc điện thoại yêu cầu từ số máy lạ.
Luật Đất đai quy định các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất cũng như hạn chế tối đa các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất. Để thực hiện đúng quy định pháp luật, người sử dụng đất có thể dựa trên những thông tin tư vấn về luật đất đai mới nhất, cụ thể: