Có được xây nhà trên đất không có sổ đỏ không?
Chỉ cần có một trong những loại giấy tờ hợp pháp về đất đai thì được xin giấy phép xây dựng nhà ở mà không bắt buộc giấy tờ đó là Giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Chỉ cần có một trong những loại giấy tờ hợp pháp về đất đai thì được xin giấy phép xây dựng nhà ở mà không bắt buộc giấy tờ đó là Giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Sổ đỏ "hết hạn sử dụng" sau 50 năm thì có phải trả lại đất hay không là thắc mắc của không ít người.
Khi mua đất, người dân phải làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lô đất đó, thường gọi là sổ đỏ. Tuy nhiên, sổ đỏ có phải là tài sản?
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất không ảnh hưởng đến quyền sử dụng của chủ sử dụng đất, đồng thời cũng không bị thu hồi theo quy định.
Theo quy định, sổ đỏ phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng, ngoại trừ trường hợp có thỏa thuận của hai người về việc chỉ ghi tên một người.
Nhà đất bỏ mẹ để lại, khi xin cấp sổ đỏ sẽ xảy ra một số trường hợp và mỗi trường hợp sẽ được áp dụng những điều luật cụ thể.
Từ năm 2025, các trường hợp nhà đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ, giúp bảo vệ quyền sở hữu của người dân.
Khi ly hôn, dù sổ đỏ đứng tên chồng, tài sản vẫn được xem là tài sản chung nếu hình thành trong thời kỳ hôn nhân, trừ khi có thỏa thuận khác.
Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó có 5 mức phạt liên quan đến sổ đỏ.
Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , Thắm yêu cầu ông Đ phải chi số tiền 30 triệu đồng. Số tiền này được chuyển bằng tiền mặt và chuyển vào tài khoản.
Người sử dụng đất nếu muốn làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bắt buộc phải nộp 6 khoản phí.
Sau 9 ngày tiếp nhận tố giác về tội phạm, Công an huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn đã làm rõ và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Trịnh Thị Thắm về hành vi Nhận hối lộ.
Từ ngày 1/8/2024, có 9 trường hợp bị từ chối hồ sơ đăng ký đất đai. Đó là những trường hợp nào?
Mẫu sổ đỏ mới sẽ gồm một tờ có hai trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210mm x 297mm.
Việc chuyển Sổ đỏ từ hộ gia đình sang cá nhân có thể được thực hiện thông qua tặng cho hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Trường hợp sổ đỏ cấp sai vị trí đất không hiếm gặp trong thực tế. Do sai sót hoặc nhầm lẫn trong quá trình cấp, thông tin trên sổ đỏ không khớp với thực tế.
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất không ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của chủ sử dụng đất. Tuy nhiên, thiếu thông tin này có thể gây một số bất tiện cho người sử dụng.
Thủ tục, quy trình tách sổ đỏ là vấn đề pháp lý được nhiều người dân đặc biệt quan tâm.
Thời gian gần đây, Sở TN&MT TP.Hà Nội ghi nhận nhiều công dân mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và căn cước công dân…, đến trụ sở để làm thủ tục khai báo, tích hợp thông tin vào ứng dụng VNelD sau khi nhận được các cuộc điện thoại yêu cầu từ số máy lạ.
Luật Đất đai quy định các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất cũng như hạn chế tối đa các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất. Để thực hiện đúng quy định pháp luật, người sử dụng đất có thể dựa trên những thông tin tư vấn về luật đất đai mới nhất, cụ thể:
Chủ tịch UBND huyện Sơn Dương vừa có quyết định tạm đình chỉ công tác đối với ông Nguyễn Mạnh Trường - Chủ tịch UBND xã Tam Đa và ông Nguyễn Văn Kết, cán bộ Địa chính xã Tam Đa để phục vụ công tác xác minh những dấu hiệu trục lợi trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa phương này.
Từ hôm nay (20/5), nhiều quy định mới về cấp sổ đỏ được sửa đổi bổ sung tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực thi hành.
Muốn bán đất nhưng không có sổ đỏ, một người đàn ông ở Nghệ An dùng sổ đỏ giả mua được trên mạng để đưa cho người mua đất.
Biết một số người ở TP.Đà Nẵng đăng thông tin cá nhân và sổ đỏ lên mạng để bán đất, Lãm đã làm giả các giấy tờ này và lợi dụng việc các chủ đất mất cảnh giác để đánh tráo sổ đỏ giả lấy sổ thật.
Mới đây, cư dân mạng đã chia sẻ những hình ảnh về quà cưới giá trị của một cặp đôi ở Bình Dương với những con số khủng như 230 cây vàng, 30 sổ đỏ, 1 xe BMW...
Lợi dụng việc hành nghề in và photocopy, Đặng Thị Mai Hương đã in màu, làm giả 4 quyển giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất. Sau đó lần lượt đem thế chấp cho nhiều người, chiếm đoạt 11,3 tỷ đồng.
Về nguyên tắc, sổ đỏ có cũ nát vẫn đảm bảo giá trị pháp lý. Nếu sổ đỏ quá cũ nát, người dân có quyền làm thủ tục cấp đổi sổ mới.
Pháp luật hiện hành không có quy định cụ thể về độ tuổi được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)...
UBND TP.Hà Nội vừa ban hành kế hoạch kiểm tra hoạt động kiểm soát thủ tục hành chính năm 2023 trên địa bàn thành phố.
Pháp luật quy định một số trường hợp cụ thể sẽ được miễn thuế, lệ phí khi sang tên sổ đỏ.
