Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có giải đáp về việc có phải đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi xóa đăng ký thế chấp, trong bối cảnh thủ tục đăng ký thế chấp hiện nay được thực hiện trên cơ sở dữ liệu điện tử.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề chồng lấn đất trên bản đồ địa chính, xử lý ra sao.
Khoản 2 Điều 27 Luật Đất đai năm 2024 quy định trường hợp quyền sử dụng đất của nhóm người sử dụng đất không phân chia được theo phần thì các thành viên cùng nhau thực hiện hoặc ủy quyền cho người đại diện thực hiện quyền và nghĩa vụ.
Gia đình nhận chuyển nhượng nhà đất từ năm 2000 bằng giấy tờ có xác nhận của chính quyền địa phương, nhưng đến nay chưa làm thủ tục cấp sổ đỏ. Theo quy định của Luật Đất đai 2024, trường hợp đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất đứng tên người khác kèm giấy tờ chuyển nhượng có thể được cấp Giấy chứng nhận lần đầu. Vậy gia đình có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?
Gia đình sử dụng ổn định thửa đất 450m² từ năm 1994, nhưng khi làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, cơ quan chức năng xác định có 2 phần diện tích với nguồn gốc sử dụng khác nhau và đề nghị tách thửa.
Đất ao có thời hạn sử dụng lâu dài được ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1997 có bị chuyển sang đất nông nghiệp có thời hạn khi làm thủ tục thừa kế?
Từ điều kiện cấp sổ đỏ, xác định quyền thừa kế đến rủi ro khi chuyển nhượng bất động sản, hoạt động tư vấn pháp luật tại phường Lê Chân (Hải Phòng) giúp người dân nhận diện vướng mắc, chuẩn bị hồ sơ và tìm hướng giải quyết phù hợp.
Người nhận thừa kế quyền sử dụng đất khi chuyển một phần đất trồng cây lâu năm sang đất ở có được áp dụng mức thu tiền sử dụng đất ưu đãi theo quy định mới hay phải nộp 100% phần chênh lệch?
Người dân có sổ hồng cấp năm 2002, ghi nhận 200 m² đất ở và 407,6 m² đất vườn, nhưng sau khi đo đạc lại, phần đất vườn được xác định là đất trồng cây lâu năm.
Bộ Tài chính đã có hướng dẫn về các trường hợp được áp dụng mức thu tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254.
Theo dự thảo, với nhóm không phải di dời, sau khi hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng và chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai với nhà nước, người mua nhà sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Gia đình được cấp 500 m2 đất ở lâu dài, có sổ đỏ từ năm 1998 nhưng nay được thông báo chỉ được công nhận 300 m2 đất ở và phải chuyển phần còn lại sang đất vườn khi làm thủ tục sang tên thừa kế.
Trả lời về việc thân nhân người có công được giảm tiền sử dụng đất khi nào, Bộ Tài chính đã hướng dẫn chi tiết.
Sổ đỏ đứng tên người bố đã qua đời, bản gốc bị mất, gia đình chỉ còn bản photo và muốn sang tên cho mẹ.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn về xử lý sai sót thông tin thửa đất trên sổ đỏ.
Về vấn đề chuyển đất ao sang đất ở, có được giảm tiền sử dụng đất hay không, cơ quan chức năng có các hướng dẫn cụ thể.
Gia đình có 1.108 m² đất trồng cây lâu năm, người dân muốn chuyển mục đích một phần diện tích sang đất ở để tách thửa cho hai con trai nhưng được cán bộ địa phương thông báo phải chuyển mục đích toàn bộ 498,2 m² đất ở theo quy hoạch, với chi phí hơn 1,2 tỷ đồng.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn nguyên tắc thực hiện thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, căn cứ quy định pháp luật và hồ sơ cụ thể tại địa phương.
Việc xây nhà trên đất nông nghiệp khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn còn hiệu lực, nhưng sau đó bị thu hồi, hủy bỏ do cấp sai, có bị xử phạt vi phạm hành chính hay không?
Quy định cấp sổ đỏ lần đầu đối với đất nhận thanh lý của công ty sẽ như thế nào? Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có trả lời vấn đề này.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có trả lời liên quan đến quy định thủ tục thu hồi, cấp lại sổ đỏ.
Đầu tháng 9/2026, Thái Thanh Chương nảy sinh ý định lừa đảo, đã lên mạng xã hội Facebook tìm mua 8 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả (sổ đỏ giả), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để sử dụng vào việc lừa đảo.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã hướng dẫn căn cứ pháp lý để xem xét việc chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại nông thôn trong trường hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và quy hoạch chung xây dựng xã có nội dung khác nhau.
Cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, việc cấp đổi có làm thay đổi diện tích đất ghi trên Giấy chứng nhận và ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất hay không là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Một số người dân gặp khó khăn khi làm thủ tục công chứng di sản thừa kế liên quan đến dùng chứng minh nhân dân 9 số. Bộ Công an đã có trả lời về việc này.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp từ năm 2004 ghi mục đích sử dụng là “trồng rừng”, trong khi khu vực này hiện đã được đưa ra khỏi đất rừng phòng hộ. Khi gia đình làm thủ tục sang tên cho con, cán bộ hướng dẫn phải đính chính hoặc thu hồi Giấy chứng nhận.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa giải đáp quy định về điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp nhưng chưa hoàn tất thủ tục đăng ký, sang tên.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường làm rõ trường hợp quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã được thi hành có thể được sử dụng làm căn cứ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Bắt nghi phạm mua sổ đỏ giả, lừa đảo 2,4 tỷ đồng; Đuổi đánh hai vợ chồng sau va chạm giao thông, bị can trốn truy nã hơn 2 năm bị bắt...là những tin pháp luật nổi bật 24h qua.
Đất chữ ‘T’ trên sổ cũ có được xác định lại diện tích đất ở là thông tin nhiều người quan tâm.
