Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại TP.HCM vào cuối tháng 7 để xử lý những khoản nợ xấu.
Một trong những tài sản Sacombank đấu giá lần thứ 10. Ảnh: Thanh Niên |
Sacombank sẽ thực hiện đấu giá lần thứ 10 quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại 41 – 45 đường 281 Lý Thường Kiệt, phường 15, quận 11, TP.HCM của ông Trầm Phong Xuân và bà Kiên Thị Kiều với mức giá đấu khởi điểm là 122 tỷ đồng. Tài sản trước đây là khách sạn Ngân Kiều, có khuôn viên hơn 615 m2, diện tích xây dựng hơn 393 m2, diện tích sử dụng hơn 4.030 m2.
Cuối tháng 7, Sacombank đấu giá lần thứ 10 quyền sử dụng đất diện tích 6.878 m2 tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM ông Vương Thoại Nguyên sở hữu. Mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước, giá khởi điểm là 28 tỷ đồng.
Trong số các tài sản mà ngân hàng này thực hiện đấu giá, có một số tài sản đã được Sacombank đấu giá đến 22 – 25 lần nhưng vẫn chưa bán được.
Cụ thể, quyền sử dụng đất 52.976 m2 tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM thuộc sở hữu Công ty TNHH Xây dựng Tiến Thắng được tổ chức đấu giá 22 lần. Đây là cơ sở sản xuất kinh doanh, xây dựng xưởng sản xuất sạch và nhà ở tập thể công nhân, thời gian sử dụng 50 năm kể từ ngày 12/12/2003. Giá khởi điểm 397,5 tỷ đồng.
Quyền sử dụng đất tại 245/61B Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP.HCM có diện tích 6.327 m2 thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản Tân Phong được công bố bán đấu giá lần thứ 25 với giá khởi điểm 355 tỷ đồng.
Phần lớn các khoản nợ xấu tại các ngân hàng có tài sản đảm bảo bằng bất động sản, nên việc ngân hàng công khai thông báo bán đấu giá khoản nợ xấu hoặc đấu giá tài sản đều được các công ty thu hồi nợ hoặc giới kinh doanh bất động sản nhỏ lẻ quan tâm. Theo chuyên viên thu hồi nợ, mức chênh lệch giữa giá khởi điểm và khoản vay tùy thuộc vào tài sản đảm bảo, bao gồm giá trị tài sản, tính “sạch sẽ” về mặt pháp lý của tài sản đó. |
Bạch Hiền (t/h)
