Ở Phổ Yên đang hình thành phố kinh doanh sôi động, nằm trên trục quốc lộ 3 cũ từ Nam Tiến đến dốc Quán Vã, khu phố Lê Hồng Phong. Nơi đây tập trung nhiều nhà hàng kinh doanh dịch vụ giải trí, karaoke, thời trang, ẩm thực từ bình dân đến cao cấp, tạo nên không khí nhộn nhịp, đông đúc và trù phú.
Thái Nguyên những năm gần đây được đánh giá là nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thu hút số lượng lớn nhà đầu tư của địa phương và từ tỉnh khác về xây dựng khu đô thị hiện đại, đặc biệt phải kể đến các chủ đầu tư đến từ thủ đô Hà Nội.
Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2018 của tỉnh Thái Nguyên đã có 38 chủ đầu tư được trao Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Biên bản ghi nhớ đầu tư đối với 50 dự án. Tổng vốn đầu tư của khối dự án lên tới hơn 46.000 tỷ đồng. Đây có thể coi là bản lề cho bất động sản Thái Nguyên trong tương lai với tiềm năng phát triển vượt bậc so với các tỉnh thành khác.
Đầu tư vào Thái Nguyên, hầu hết khách hàng đều tìm đến đất khu vực sông Công, Phổ Yên –những nơi là điểm nóng về đầu tư, quy hoạch, cũng như khả năng sinh lời. Phổ Yên từ trước đến nay vẫn được biết đến là thủ phủ khu công nghiệp với nhiều nhà máy công nghiệp, khu chế xuất như nhà máy SamSung, nhà máy Z131, khu công nghiệp Yên Bình… Hệ thống hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc, đặc biệt phải kể đến nỗ lực của tỉnh trong việc đầu tư cao tốc Thái Nguyên – Hà Nội và sắp tới là đường vành đai V tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.
Từ quảng trường trung tâm vào dự án Lê Hồng Phong |
Ở Phổ Yên đang hình thành con phố kinh doanh sôi động, đa dạng ngành nghề nằm trên trục quốc lộ 3 cũ từ Nam Tiến đến dốc Quán Vã, khu dân cư Lê Hồng Phong (nằm ngay cạnh trường cấp III Lê Hồng Phong).
Khu dân cư Lê Hồng Phong xây dựng trên quy mô 3,34 hecta tại phường Ba Hàng - trung tâm của thị xã Phổ Yên. Dự án cung cấp đất phân lô, diện tích từ 90 – 116 – 124,5 đến 386m2. Các lô phía trước đường chính chia theo dạng shophouse. Đường trước cửa 7m, vỉa hè mỗi bên rộng 2m, ô tô đỗ trước cửa, cư dân đã về sống đông đúc.Nhiều nhà đầu tư đã nhìn ra tiềm năng kinh doanh của khu vực nên đã đầu tư mở rộng các dịch vụ tiện ích, thu hút được rất đông khách hàng.
Hình thực tế dự án Lê Hồng Phong |
Thực tế hiện nay, khu phố này đã hình thành nhiều lĩnh vực kinh doanh. Đầu tiên phải kể đến kinh doanh dịch vụ giải trí, karaoke. Có rất nhiều nhà hàng nổi tiếng ở đây như Karaoke Oscar, Dragon, Galaxy, Family với nhiều loại phòng bình dân đến cao cấp.
Thứ hai là kinh doanh nhà hàng ẩm thực. Nhà hàng ở khu phố này rất nhiều và còn được phân hạng cao cấp đến bình dân. Lớn nhất và tiếng tăm nhất phải kể đến nhà hàng Phú Tâm được xây dựng trên diện tích khoảng 10000m2 được chia làm nhiều khu khác nhau như ăn uống, hội nghị, tiệc cưới, bãi đỗ xe chứa được 100 ô tô. Kế đến là nhà hàng 368, Hương Quê 3 chuyên cung cấp các đặc sản, món ăn dân giã đồng quê như rắn, baba, đồ rừng, chim...
Những nhà hàng cao cấp đều có phòng VIP và cung cấp các dịch vụ riêng biệt, không gian được trang trí đẹp và sang trọng. Nhóm nhà hàng trung cấp và bình dân hướng đến các món cá, trâu, gà, hải sản… với giá cả mềm hơn, có thể kể đến quán ngon Hà Nội, nhà hàng An Khang, trâu Phú Lộc, Gà Khổng Minh, hải sản Quảng Ninh.
Nhiều nhà hàng đã hoạt động phát triển rộng ở khu Lê Hồng Phong |
Thứ ba là kinh doanh khu vui chơi. Ở đây đã hình thành và phát triển mạnh mẽ các khu vui chơi trẻ em, vườn chơi Ngọc Thảo với nhiều trò chơi hấp dẫn. Ngoài ra còn có thêm bar Ocean, phòng GYM, sân bóng cỏ nhân tạo. Đây là khu vực tập trung đông đảo dân cư, trong đó dân số trẻ có con nhỏ là cán bộ công nhân viên sinh sống và làm việc ở các nhà máy công nghiệp. Đây là bộ phận khách hàng có nhu cầu giải trí, vui chơi rất lớn để giải toả sau những giờ làm việc tập trung và vất vả.
Cuối cùng là kinh doanh các mặt hàng thời trang, điện tử, các dịch vụ về xe cộ, cửa hàng tiện lợi. Ưu điểm của khu đất đối với các loại hình dịch vụ này là nằm gần trường cấp 3 Lê Hồng Phong, trường mầm non, nằm trên đường từ ngã tư Phổ Yên đi nhà máy Z131 hướng mà công nhân Samsung thường xuyên di chuyển qua lại.
Có thể khẳng định khu Lê Hồng Phong là nơi thuận kinh doanh với mặt bằng phù hợp, đặc biệt có bãi để xe lên đến 3000m2, cảnh quan xung quanh rộng rãi, nhiều cây xanh. Tại đây giá đất hàng năm tăng trung bình từ 20 – 29%/ năm và kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa trong những năm sắp tới khi Phổ Yên chuyển mình từ thị xã lên thành phố loại III.
Thời gian vừa qua, khu Lê Hồng Phong đã đón nhận nhiều lượt khách hàng đến tham quan trực tiếp và đều đánh giá tích cực về tiềm năng của dự án. Chọn vị trí mở cửa hàng kinh doanh trong khu phố sầm uất bậc nhất Phổ Yến là lựa chọn đúng đắn, sinh lời nhanh và dài hạn.
Khải Hoàn
