Theo nguồn tin của PV, Công ty cổ phần phát triển bất động sản Thành Hưng Land (Thành Hưng Land) mới đây đã ra quyết định giải thể doanh nghiệp. Lý do được đưa ra là theo quyết định của Đại hội đồng cổ đông. Thành Hưng Land được biết đến là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Theo thông tin từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Thành Hưng Land được thành lập vào ngày 30/8/2018, trụ sở tại số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1 (TP.HCM), có vốn điều lệ 2.243 tỷ đồng và Tổng giám đốc/ người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hoàng Anh. Sau đó vị trí này được chuyển giao cho bà Phùng Thị Minh.
Ngày 29/07/2019, Thành Hưng Land đã chi ra 6.443,6 tỷ đồng để mua lại toàn bộ 6.200 trái phiếu (tổng mệnh giá: 6.200 tỷ đồng) mã DPV_Bond 2017, qua đó tất toán thương vụ phát hành trái phiếu.
Theo dữ liệu của PV, trong năm 2019, Thành Hưng Land lỗ 443 tỷ đồng, tổng tài sản của doanh nghiệp chưa đến 100 triệu đồng.
Một doanh nghiệp có vốn điều lệ 2.243 tỷ đồng, phát hành trái phiếu trị giá 6.200 tỷ đồng chắc hẳn sở hữu một kế hoạch kinh doanh tiềm năng hoặc tài sản rất có giá trị mới thuyết phục được các nhà đầu tư mua số trái phiếu siêu to khổng lồ này, hoặc cũng có thể họ chỉ là một SPE (Special Purpose Entity - doanh nghiệp được lập ra chuyên dành cho mục đích đặc biệt) - với chức năng luân chuyển dòng vốn cho các trái chủ.
Tuy nhiên, có một chi tiết nên làm rõ, đó là Thành Hưng Land có phải là đơn vị phát hành lô trái phiếu 6.200 tỷ đồng này không?
Bởi, lô trái phiếu có ngày phát hành là 28/03/2017. Trong khi đó Thành Hưng Land – đơn vị vừa thực hiện công bố việc mua lại trái phiếu – lại được thành lập ngày 30/8/2018.
Ra đời sau ngày phát hành trái phiếu khoảng 1,5 năm, mối quan hệ chính xác của Thành Hưng Land với 6.200 trái phiếu DPV_Bond 2017 cụ thể là gì?
Ở đây cần chú ý đến mã DPV của lô trái phiếu 6.200 tỷ đồng mà Thành Hưng Land mua lại. Họ DPV khiến người ta nghĩ đến Công ty cổ phần phát triển bất động sản DPV (Tập đoàn DPV) của “đại gia” Kiều Hữu Dũng.
Tập đoàn DPV của ông Kiều Hữu Dũng từng là công ty mẹ sở hữu 100% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư DPV Hà Nội (DPV Hà Nội). DPV Hà Nội thành lập ngày 4/3/2016, có vốn điều lệ 800 tỷ đồng, thuộc sở hữu 100% của DPV (người được ủy quyền là ông Đỗ Minh Phú).
Sau 1 năm thành lập, ngày 10/3/2017, vốn điều lệ của DPV Hà Nội đã được tăng mạnh lên mức 7.817,344 tỷ đồng. Lúc này, người được ủy quyền đại diện toàn bộ số vốn góp gần 8.000 tỷ đồng nêu trên tại DPV Hà Nội là ông Kiều Anh Kiệt (SN 1970).
Ông Kiệt cũng thay thế ông Nguyễn Anh Vũ (SN 1981) trở thành Giám đốc/ người đại diện theo pháp luật của DPV Hà Nội. Ông Kiều Anh Kiệt là em trai của ông Kiều Hữu Dũng.
Và điều đặc biệt, sau khi Thành Hưng Land được thành lập không lâu thì tháng 10/2018, pháp nhân này đã thay thế Tập đoàn DPV trở thành chủ sở hữu mới của DPV Hà Nội.
Thêm nữa, DPV Hà Nội lâu nay vẫn được cho là một thành viên trong liên danh chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son tại số 02 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM.
Dữ liệu cập nhật mới nhất cho thấy, ngày 31/7/2019 – tức là ngay sau thời điểm Thành Hưng Land hoàn tất việc mua lại toàn bộ 6.200 trái phiếu, DPV Hà Nội đã được đổi chủ. Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Supreme thành lập ngày 10/7/2019 đã thay thế Thành Hưng Land trở thành chủ sở hữu 100% vốn của DPV Hà Nội.
Nói về Supreme, Công ty này được thành lập vào ngày 10/7/2019, với mức vốn điều lệ đăng ký ở 728 tỷ đồng dựa trên sự đóng góp của 4 cá nhân: Bùi Thị Hải Hà (15%); Đỗ Ngọc Quỳnh (15%); Trương Thị Phương Quỳnh (21%); Phạm Thái Tấn Dũng (49%).
Các cổ đông này đều là các cái tên còn xa lạ với phần đông thị trường. Trong đó, cổ đông lớn nhất – Phạm Thái Tấn Dũng, người góp gần 400 tỷ đồng vào Supreme, sinh ngày 31/10/1993, đăng ký hộ khẩu thường trú tại TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
Tính đến tháng 8/2020, Supreme đã tăng vốn điều lệ lên 5.636 tỷ đồng và bà Bùi Thị Hải Hả giữ chức Chủ tịch HĐQT. Bà Hà được biết đến là kế toán trưởng Công ty cổ phần KDI – 1 (công ty con của Tập đoàn KDI – do ông Kiều Hữu Dũng làm chủ).
Bạch Hiền
