Đó là nộ? dung mớ? bổ sung trong Thông tư mớ? nhất của Bộ Xây dựng. Tuy nh?ên, những đố? tượng và hộ g?a đình có đất ở tuy đã được cấp G?ấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng d?ện tích đất nhỏ hơn d?ện tích đất được cấp phép xây dựng mớ? được vay.
Ngườ? có nhà d?ện tích nhỏ vẫn được vay t?ền gó? hỗ trợ 30.000 tỷ đồng
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 18/2013/TT-BXD để sửa đổ?, bổ sung một số Đ?ều tạ? Thông tư số 07/2013/TT-BXD về hướng dẫn v?ệc xác định các đố? tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02.
Cụ thể, tạ? Đ?ều 3 Thông tư 07 quy định về đ?ều k?ện được vay vốn thì mỗ? hộ g?a đình chỉ được vay một lần hỗ trợ nhà ở theo quy định. Tuy nh?ên theo Thông tư 18/2013/TT-BXD mớ? ban hành thì bổ sung thêm “Trường hợp con, cháu của chủ hộ đã lập g?a đình (có G?ấy chứng nhận kết hôn) và trường hợp ở nhờ nhưng có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú cùng vớ? chủ hộ thì được co? là hộ g?a đình độc lập và thuộc đố? tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo quy định tạ? Thông tư này."
Thông tư 18 cũng bổ sung thêm về đố? tượng và hộ g?a đình được vay vốn là những hộ g?a đình chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp G?ấy chứng nhận quyền sử dụng đất và d?ện tích đất ở đó nhỏ hơn d?ện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.
Về cách tính d?ện tích căn hộ, Thông tư 18 bổ sung thêm, d?ện tích sàn căn hộ nhà ở thương mạ? gh? trong hợp đồng mua, bán nhà ở hình thành trong tương la? g?ữa chủ đầu tư và khách hàng là d?ện tích căn hộ tạm tính theo th?ết kế nhưng vớ? quy mô nhỏ hơn 70 m2, kh? hoàn công có thể thay đổ? theo thực tế nhưng không vượt quá 5\%."
Về đố? tượng chủ đầu tư, ngoà? doanh ngh?ệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hộ? và doanh ngh?ệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mạ? chuyển đổ? công năng sang dự án nhà ở xã hộ? như Thông tư 07 thì Thông tư 18 còn bổ sung thêm các đố? tượng là chủ đầu tư các dự án nhà ở s?nh v?ên, nhà ở công nhân khu công ngh?ệp và nhà ở cho ngườ? có thu nhập thấp.
Bên cạnh đó, Thông tư 18 cũng bổ sung thêm đố? tượng được vay vốn phả? có hộ khẩu thường trú tạ? tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơ? có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phả? có đóng bảo h?ểm xã hộ? từ 01 năm trở lên (có thể không l?ên tục) và có g?ấy xác nhận của cơ quan bảo h?ểm. Trường hợp đố? tượng làm v?ệc tạ? ch? nhánh hoặc văn phòng đạ? d?ện tạ? địa phương nơ? có dự án mà v?ệc đóng bảo h?ểm thực h?ện tạ? địa phương nơ? công ty có ch? nhánh hoặc văn phòng đạ? d?ện thì cũng được áp dụng quy định tạ? đ?ểm này nhưng phả? có g?ấy xác nhận của công ty về v?ệc đóng bảo h?ểm.
Trước đó Thông tư 07 mớ? chỉ yêu cầu đố? tượng phả? có hộ khẩu thường trú tạ? tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơ? có dự án và đố? tượng là trường hợp tạm trú thì phả? đóng bảo h?ểm từ 01 năm trở lên.
Nguyễn Sơn
