(ĐSPL) - Những dòng thư thấm đẫm nước mắt và lòng vị tha này của cư dân Đạ? Thanh gử? ông "Thanh Thản" sau v?ệc họ bị “xử” theo cách côn đồ kh? đò? hỏ? quyền lợ? chính đáng.
Đờ? sống và Pháp luật x?n trích bức thư của cư dân chung cư Đạ? Thanh gử? ông Lê Thanh Thản, G?ám đốc Doanh ngh?ệp Tư nhân Số 1 Tỉnh Đ?ện B?ên, chủ đầu tư chung cư Đạ? Thanh.
Trân trọng kính gử? ông Lê Thanh Thản – G?ám đốc Doanh ngh?ệp Tư nhân Số 1 Tỉnh Đ?ện B?ên.
Chúng tô? là những cư dân mua nhà tạ? Khu đô thị Đạ? Thanh mà doanh ngh?ệp của ông là chủ đầu tư. Phả? nó? rằng, kh? ông mở bán, dự án Đạ? Thanh đã tạo được t?ếng vang không nhỏ và trở thành “ngô? sao” trong thờ? kỳ BĐS tăm tố?.
Cũng phả? nó? rằng, những ngườ? dân thu nhập thấp và trung bình – nó? thẳng ra là ít t?ền như chúng tô? vu? mừng khôn x?ết. Mặc cho những rủ? ro có thể tớ?, chúng tô? vẫn quyết mua lấy một căn để làm chốn an cư.
Bao nh?êu t?ền bạc t?ết k?ệm hàng năm trờ?, t?ền bố mẹ tích cóp cả đờ? cho, t?ền vay mượn ngườ? thân, bạn bè, vay ngân hàng... chúng tô? gom góp hết vớ? mong muốn sớm có ngô? nhà nhỏ x?nh như mơ ước bấy lâu nay.
Mỗ? một đồng t?ền của chúng tô?, là mồ hô?, là nước mắt, không chỉ của chúng tô? mà cả của các bậc s?nh thành. Ước mơ ấy dần thành hình qua hơn 1 năm trờ?.
Chúng tô? đếm từng ngày, từng g?ờ, xem mơ ước hoàn th?ện đến đâu, xây như thế nào, hồ? hộp như đón chính đứa con sắp chào đờ?. Chúng tô? cũng đã t?n rằng, vớ? một ngườ? như ông – một đạ? g?a nông dân, sẽ thấu h?ểu chúng tô? hơn a? hết.
Thế nhưng, đến ngày bàn g?ao nhà, đáng lẽ, chúng tô? mừng rơ? nước mắt thì cũng là lúc chúng tô? nhận thấy ngô? nhà mơ ước của mình không như những gì đã tưởng tượng. Tích cóp mã? để mua bằng được ngần ấy d?ện tích, thế mà thực chất nó lạ? th?ếu hụt.
Hợp đồng đứa t?m t?m đứa t?m bì, náo loạn cả một cộng đồng. Chúng tô? phát h?ện ra rằng, cá? hợp đồng mà chúng tô? sở hữu, cách tính d?ện tích sa? pháp luật và chúng tô? có “nguy cơ” th?ệt thò? hơn bạn hữu. Chưa kể, theo dân tình tính toán, d?ện tích thông thủy để làm sổ đỏ của mỗ? căn hộ, hụt tận 7-9m2. Than ô?, chẳng hóa ra, chúng tô? đã mua nhà đắt quá. Buồn quá thưa ông!
Chúng tô? vẫn còn nhớ, cách đây và? tháng, kh? nhà nước đưa ra Nghị định 92/2013/NĐ-CP ký ngày 13/08/2013 của Chính phủ đ?ều chỉnh thuế VAT từ 10\% xuống 5\% (g?ảm 50\% thuế VAT) đố? vớ? các hợp đồng thương mạ? có d?ện tích sàn dướ? 70m2 và có g?á bán dướ? 15 tr?ệu đồng/m2.
Tạ? khoản 1 đ?ều 5 của Nghị định 123/2008/NĐ-CP ngày 8/12/2008 nêu rõ: “Thờ? đ?ểm xác định thuế g?á trị g?a tăng đố? vớ? hàng hóa là thờ? đ?ểm chuyển g?ao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hóa cho ngườ? mua, không phân b?ệt đã thu được t?ền hay chưa thu được t?ền.”
Ô? khỏ? phả? nó?, dân nghèo chúng tô? vu? mừng khôn x?ết. Thế là chúng tô? dám mơ thêm một ch?ếc g?ường, một ch?ếc tủ bếp nhỏ x?nh hay ch?ếc lò v? sóng nhỏ gọn cho g?a đình mình.
Hỡ? ô?, thưa ông, nhận được tờ thông báo đóng t?ền đợt 5, lòng đau như cắt. Chúng tô? không hề được g?ảm một xu. Nghị định đầy nhân văn của chính phủ đã không được áp dụng tạ? doanh ngh?ệp ông và kh? chúng tô? hỏ? thì nhân v?ên ông trả lờ? “Chúng tô? sẽ không trả t?ền thuế”, hóa đơn VAT thì cũng “bận chưa xuất được”.
Chúng tô? theo chân ngườ? đ? trước, gử? đơn, phập phồng mong mỏ? ông sẽ có văn bản trả lờ?. Nhưng chúng tô? đã nhầm, chúng tô? đặt n?ềm t?n nhầm chỗ. Có lẽ, cay mắt hơn là kh? đọc được ông trả lờ? báo chí rằng “hợp đồng sa? do lỗ? đánh máy”.
Doanh ngh?ệp Số 1 tỉnh Đ?ện B?ên – là số 1 mà sa? nh?ều quá! Rồ? ông thách thức “a? thích thì đ? mà k?ện”. Chẳng có nhẽ ông co? trọng khách hàng của mình đến vậy???
Chúng tô? đã từng rất tôn trọng ông - và không ít trong chúng tô? cảm thấy rất cảm ơn ông vì nhờ các dự án vớ? mức g?á phả? chăng của ông mà chúng tô? có nhà để ở. Chúng tô? đã t?n rằng, ông và nhân v?ên của ông, vớ? những gì đã nghe về ông, sẽ g?ả? quyết những vấn đề của chúng tô? thấu đáo hơn.
Nhưng rồ?, không ít ngườ? đã phả? nhận nhà trong buồn bã. Buồn bã và mệt mỏ?, bực dọc hơn bao g?ờ hết vì những khoản phí vệ s?nh, phí thang máy kh? chúng tô? tu sửa nhà “trên g?ờ?” mà nhân v?ên của ông “tận thu” của những ngườ? nghèo.
Thưa ông, chúng tô? th?ết nghĩ, ông đã rất có lòng kh? lập Quỹ nhân đạo Mường Thanh để g?úp đỡ những ngườ? khó khăn. Chúng tô? không phả? những đố? tượng cần g?úp đỡ để phả? x?n xỏ a? đ?ều gì, nhưng chúng tô? chỉ đò? lạ? những gì thuộc về mình.
Chúng tô? không muốn thất th?ệt, không muốn mua một ngô? nhà tưởng rẻ lạ? hóa ra đắt vì d?ện tích g?ảm, vì các loạ? phí “hỡ? ô?”. Chúng tô? đâu có yêu cầu gì quá đáng, chúng tô? chỉ cần sự đố? xử tôn trọng từ quý doanh ngh?ệp ông, đáp ứng những nguyện vọng chính đáng của những cư dân mua nhà.
Chúng tô? b?ết, sắp tớ? ông sẽ còn nh?ều dự án nữa. Tuy nh?ên, thị trường bất động sản đang đ? xuống, nh?ều dự án g?á cũng rất rẻ. Tô? mong ông hãy cân nhắc, nh?ều ngườ? đặt n?ềm t?n vào ông, chúng tô? vẫn hy vọng ông sẽ không làm mất n?ềm t?n của chúng tô? và những khách hàng sau này.
Theo phản ánh của các cư dân chung cư Đạ? Thanh thì chủ đầu tư chung cư Đạ? Thanh - Doanh ngh?ệp Tư nhân Số 1 Tỉnh Đ?ện B?ên, do ông Lê Thanh Thản làm g?ám đốc, đã lợ? dụng vào sự cả t?n của ngườ? dân để g?ao cho họ những căn hộ bị th?ếu hụt d?ện tích so vớ? hợp đồng. Ngườ? dân yêu cầu được được g?ả? thích về những đ?ểm bất hợp lý trong hợp đồng g?ao nhà. Côn đồ lao vào hành hung, đánh đập, đuổ? chó ra cắn, xịt hơ? cay vào ngườ? dân. Kh? ngườ? dân yêu cầu được được g?ả? thích về những đ?ểm bất hợp lý trong hợp đồng g?ao nhà thì bị một nhóm ngườ? được cho là côn đồ "từ trên trờ? rơ? xuống" lao vào hành hung, đánh đập, đuổ? chó ra cắn, xịt hơ? cay. |
Công Lý
