Vì sao gọi ông Lê Thanh Thản là đại gia "điếu cày"?

"Đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản giàu nhờ đâu?

Ông Lê Thanh Thản lập nghiệp bằng nghề đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng ở miền núi. 

Ông Lê Thanh Thản còn được biết tới với nhiều biệt danh, như "đại gia điếu cày", vì ông thích hút thuốc lào.

Thời gian đầu chuyển từ công chức sang kinh doanh, ông Lê Thanh Thản lập nghiệp bằng nghề đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng ở miền núi (công ty tư nhân đầu tiên thành lập năm 1987).

Đến đầu những năm 1990, ông Lê Thanh Thản thành lập Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (sau đổi thành Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu và nay là Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên), có trụ sở tại Điện Biên.

Sau ngày thành lập, doanh nghiệp tư nhân của ông Lê Thanh Thản mở rộng thị trường xây dựng ở nhiều tỉnh khác trong nước và cả Lào.

Năm 1997, khách sạn đầu tiên mang thương hiệu Mường Thanh được thành lập tại TP.Điện Biên. Từ đó đến nay, hàng loạt khách sạn mang thương hiệu Mường Thanh đã lần lượt xuất hiện trên khắp các tỉnh thành cả nước.

Khi đã có trong tay một số vốn, ông Lê Thanh Thản về Hà Nội để phát triển sự nghiệp thông qua kinh doanh bất động sản.

Ông còn được mệnh danh là "đại gia nhà ở giá rẻ", vì xây dựng chuỗi nhà chung cư với giá rẻ không ai theo kịp tại Hà Nội.

Ông là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes, chủ đầu tư dự án chung cư CT6 Kiến Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội).

Ngoài vai trò lãnh đạo tại Công ty Bemes, ông Thản là Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Mường Thanh (doanh nghiệp ra đời từ năm 1993).

Tin tức trên Dân trí, Tập đoàn này đã đầu tư nhiều dự án chung cư ở Hà Nội gồm khu đô thị Xa La; Khu đô thị Thanh Hà (quận Hà Đông); dự án CT11, CT12 khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ; dự án HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc ô CC6 khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm; VP3, VP5, VP6 Linh Đàm; CT6 Kiến Hưng (quận Hoàng Mai); dự án Đại Thanh; CT5 Tân Triều (huyện Thanh Trì)...

Năm 2011, Mường Thanh "gây sốc" với thị trường khi mở bán dự án chỉ 10 triệu đồng/m2 tại chung cư Đại Thanh. Lần đầu tiên ở Hà Nội, một dự án nhà ở thương mại với được bán với giá bằng 1/3 thị trường. Khi đó, nhiều khách hàng và giới đầu tư bất động sản Hà Nội đã lập tức "gom" hàng, đẩy giá căn hộ tại dự án với mức chênh lên đến vài chục triệu đồng/căn.

Dự án cũng châm ngòi nổ cho "cuộc chiến" giảm giá căn hộ liên tục suốt từ cuối năm 2012 đến giữa năm 2013, với mức giảm từ 20 đến 35% cho các dự án bất động sản lân cận với Đại Thanh ở khu vực huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai.

Các năm sau đó, Mường Thanh tiếp tục đưa ra thị trường nhiều dự án giá rẻ từ 10,5 triệu đồng/2 tại khu đô thị Thanh Hà hay từ 13,5 triệu đồng/2 tại tổ hợp chung cư HH1, HH2, HH3 và HH4 Linh Đàm. Chung cư CT11 Kim Văn- Kim Lũ (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) cũng giá bán căn hộ tại dao động ở mức 10-14 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, giá rẻ không đại trà. Dự án Đại Thanh chỉ có giá 10 triệu đồng/m2 hầu hết là các căn hộ trên 2 tầng cuối cùng là tầng 30 và 31.

Ngoài ra, để mua được giá 10 triệu đồng thì người mua cũng phải trả khoản chênh qua cò vài chục triệu đồng, có thời điểm gần trăm triệu đồng.

"Đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản vướng lao lý thế nào?

Năm 2019, ông Lê Thanh Thản bị khởi tố về tội Lừa dối khách hàng do sai phạm về quy hoạch tại dự án CT6 khu đô thị Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội).

Tại dự án này, ông Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với khối nhà cao tầng đã tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm có 438 căn hộ; khu nhà thấp tầng được quy hoạch 15 căn 3 tầng đã được tăng lên thành 38 căn 4 tầng, xây chồng lấn lên phần đất quy hoạch xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo.

Ngoài ra, phần diện tích từ tầng 2 đến tầng 4 vốn là khu dịch vụ, thương mại nhưng đã được chuyển thành căn hộ để bán.

Đại đoàn kết dẫn thông tin từ cơ quan điều tra, các căn hộ mà ông Lê Thanh Thản tổ chức xây dựng bất hợp pháp, không đúng quy hoạch được duyệt, đã được bàn giao, nhưng 520 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất. Thiệt hại về tài sản gây ra cho 520 khách hàng là hơn 56 tỷ đồng.

Số tiền ông Thản thu lời bất chính sau khi đối trừ tiền thuế giá trị gia tăng là 481,2 tỷ đồng.

Liên quan đến vụ án này, các bị can Đỗ Văn Hưng, cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông; 2 cựu Phó chủ tịch phường gồm Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng; Nguyễn Văn Năm, cựu Chánh thanh tra Xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, cựu Phó chánh thanh tra và cựu cán bộ thanh tra Mai Quang Bài cùng bị truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Không chỉ dự án CT6 Kiến Hưng, nhiều dự án do doanh nghiệp của "đại gia điếu cày" cũng được phát hiện là có nhiều sai phạm.

Tập đoàn Mường Thanh đầu tư 12 dự án tại TP.Hà Nội. Thanh tra TP.Hà Nội thanh tra 9 dự án, gồm: CT5 Tân Triều; VP6 Linh Đàm; HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc ô CC6 khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm; CT6 Kiến Hưng, VP5 Linh Đàm và VP3 Linh Đàm. Ba dự án còn lại (gồm khu đô thị Xa La; dự án CT11, CT12 khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, quận Hoàng Mai; dự án Đại Thanh, huyện Thanh Trì) đã được Thanh tra Chính phủ thanh tra.

Qua thanh tra cho thấy, 9 dự án đều có nhiều vi phạm nghiêm trọng luật Đầu tư, luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản, luật Quản lý thuế.

Đối chiếu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì 9/9 dự án có tình trạng vi phạm quy hoạch nghiêm trọng như: tăng chiều cao công trình; tăng diện tích xây dựng khối đế, khối tháp, tầng hầm; chuyển đổi mục đích sử dụng từ văn phòng, dịch vụ thương mại thành căn hộ ở; xây dựng tăng số lượng căn hộ với số lượng lớn, có dự án tăng gấp 6 lần số căn hộ được phê duyệt.

Không những vậy, các dự án này không thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định; không tiếp tục hoàn thành các thủ tục pháp lý của dự án như: thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; chưa nộp đầy đủ nghĩa vụ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất; chưa được cấp phép xây dựng đã tiến hành khởi công xây dựng công trình;...

Xử lý dứt điểm vụ án liên quan đến ông Lê Thanh Thản 

Sau hơn 3 năm bị khởi tố điều tra, ngày 23/5/2023, Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội đã truy tố ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) ra trước Tòa án nhân dân cùng cấp để xét xử về tội Lừa dối khách hàng.

Ngày 10/8/2023, chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản bị đưa ra xét xử về tội danh trên.

Sáu cựu cán bộ bị xét xử tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng gồm: ông Đỗ Văn Hưng, cựu chủ tịch phường Kiến Hưng và hai cựu phó chủ tịch Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng; Nguyễn Văn Năm (cựu chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông); Vương Đăng Quân (cựu phó chánh Thanh tra xây dựng quận) và Mai Quang Bài (nguyên cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông).

Tuy nhiên, tại tòa, rước những ý kiến khác nhau về phương án khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại, hôi đồng xét xử quyết định tạm dừng phiên tòa để hội ý. Sau khi hội ý, chủ tọa cho biết hội đồng xét xử thấy một số vấn đề không thể làm rõ tại phiên tòa nên trả hồ sơ để điều tra bổ sung.

Tòa cũng thông báo những người dân đã mua nhà xây trái phép của ông Thản mà chưa liên hệ với cơ quan điều tra thì tiến hành liên hệ nộp đơn, chứng cứ để tham gia tố tụng vụ án.

Mới đây, ngày 8/5/2024, Ban Chỉ đạo Thành ủy về Phòng, chống tham nhũng, tiêu cực (PCTNTC) Hà Nội họp đánh giá kết quả công tác quý I/2024, triển khai nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.

Trong cuộc họp này, Thường trực Ban Chỉ đạo Thành ủy về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Hà Nội yêu cầu xử lý dứt điểm 37 vụ án trong quý 2/2024. Trong đó, có vụ án Lừa dối khách hàng, Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes liên quan đến ông Lê Thanh Thản.