Trung tâm phát triển quỹ đất Tân Yên : Nỗ lực hoàn thành tốt kế hoạch đề ra

Công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, được xác định là nhiệm vụ trọng tâm để xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội. Trong những  năm qua, dưới sự chỉ đạo của Huyện ủy - HĐND – UBND huyện Tân Yên, sự phối hợp chặt chẽ các phòng, ban đơn vị huyện, sự vào cuộc quyết liệt của các xã, thị trấn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trung tâm phát triển quỹ đất huyện đã tập trung đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động nhân dân chấp hành nghiêm túc các chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước trên các lĩnh vực đất đai, bồi thường GPMB, có nhiều biện pháp chỉ đạo thực hiện tốt công tác bồi thường GPMB trên địa bàn, kết quả đến nay cơ bản các dự án được khởi công xây dựng đúng tiến độ, kế hoạch đề ra, tạo tiền đề cho việc thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội, chỉnh trang đô thị của huyện Tân Yên

Trong hai năm 2021, 2022, Trung tâm phát triển quỹ đất và quản lý trật tự, giao thông xây dựng, môi trường đã phối hợp với Phòng TNMT, UBND các xã, thị trấn, các đơn vị tư vấn GPMB và các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện giải phóng mặt bằng 05 công trình trọng điểm của tỉnh, 12 công trình trọng điểm của huyện và 38 dự án khu đô thị, khu dân cư đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích là 361,5 ha

Để hoàn thành nhiệm vụ, với phương châm bảo đảm quyền cho người dân, UBND huyện huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, bảo đảm quyền lợi cho người dân cùng với tăng cường đối thoại, địa phương tính toán, bố trí khu vực tái định cư phù hợp, bảo đảm người dân có đất thuộc diện thu hồi có nơi ở mới sớm nhất, chất lượng bảo đảm…Nhờ đó tạo được quỹ đất sạch, thu hút đầu tư vào địa bàn, thúc đẩy phát triển KT-XH.

Xác định GPMB nhanh gọn để bàn giao quỹ đất sạch thực hiện dự án là “chìa khóa” để đón nhà đầu tư đến địa bàn nên ngoài chính sách bồi thường, hỗ trợ theo quy định, UBND huyện khuyến khích các nhà đầu tư hỗ trợ thêm để bảo đảm hài hòa lợi ích cho người dân có đất thuộc diện thu hồi. Tăng cường trách nhiệm người đứng đầu cấp ủy, chính quyền, thủ trưởng các cơ quan, đơn vị trong công tác tiếp dân, giải quyết đơn thư; thành lập các tổ công tác kiểm tra, rà soát, giải quyết các vụ việc khiếu nại, tố cáo đông người, phức tạp, kéo dài, có biện pháp giải quyết phù hợp, đúng quy định của pháp luật ngay từ cơ sở.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Trung tâm vẫn gặp một số khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng về đơn giá bồi thường. Mặt khác, đối với những dự án kéo dài, chuyển tiếp qua nhiều năm thì đơn giá đã phê duyệt không còn phù hợp. Song song đó, diễn biến giá đất trong giao dịch ngoài thị trường liên tục tăng, nhất là khu vực có dự án đi qua, dẫn đến người dân không đồng ý với đơn giá bồi thường về đất. Như vậy, việc xác định giá cụ thể để bồi thường tại thời điểm thu hồi đất đối với dự án kéo dài, giá đất biến động nên rất khó khăn cho việc bồi thường về đất. Ngoài ra, nhiều khó khăn trong việc xử lý các trường hợp do yếu tố lịch sử để lại, biến động trong quá trình sử dụng đất...

Để hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao, Trung tâm phát triển quỹ đất đang tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, giải quyết dứt điểm thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư một số dự án còn chậm. Triển khai thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đơn vị đã đề ra nhiều giải pháp như: thường xuyên theo dõi, tổng hợp tham mưu UBND huyện báo cáo cụ thể tại các cuộc họp Ban Chỉ đạo Bồi thường giải phóng mặt bằng tiến độ, khó khăn, vướng mắc của từng dự án, đặc biệt là các công trình trọng điểm của tỉnh. Lựa chọn đơn vị tư vấn có uy tín, trách nhiệm, năng lực trong việc xác định giá đất cụ thể để bảo đảm về mặt thời gian và hiệu quả của phương án giá đất. Mặt khác, nâng cao vai trò vận động tuyên truyền.

Hà Anh