Theo báo Sài Gòn giải phóng, Cơ quan CSĐT Công an quận 12, TPHCM đã quyết định khởi tố vụ án hình sự về các hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “Trốn thuế” với số tiền lên tới khoảng 7,5 tỷ đồng xảy ra địa bàn phường Thạnh Xuân.
Đối tượng đang bị điều tra trong vụ việc là ông Bùi Mạnh Hải (SN 1967, ngụ phường An Phú Đông, quận 12), được biết đến là người có nhiều dự án phân lô bán nền ở địa bàn quận 12.
Những lô đất nông nghiệp được phù phép, phân lô và chuyển đổi thành đất ở đô thị cực kỳ tinh vi, trốn thuế Nhà nước. Ảnh: VietNamnet |
Theo điều tra, khoảng năm 2012, ông Hải có mua thửa đất có diện tích hơn 4.000m2. Sau đó, ông này đã phân chia thành 4 lô gồm: 518, 519, 520, 521 thuộc Tờ bản đồ số 45 nằm ở đường Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân, quận 12. Diện tích mỗi lô đất trên là từ 900 – 1.400m2.
Thời điểm này, ông Hải đã cùng 1 số người làm các thủ tục để giả mạo hồ sơ đóng thuế thấp hơn nhiều so với quy định của nhà nước.
Theo Quyết định 61/2012/QĐ-UBND của UBND TPHCM quy định, các thửa đất mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân, quận 12, đoạn từ quốc lộ 1A đến đường Hà Huy Giáp, phải đóng tiền sử dụng đất và thuế đất theo khung quy định là 1,6 triệu đồng/m2.
Bằng những thủ thuật, ông Hải đã làm cho những lô đất của mình vào vị trí đất hẻm nhựa và một phần thuộc đường Tô Ngọc Vân để được hưởng mức đóng tiền sử dụng đất thấp (vị trí trong hẻm có mức giá 350.000 đồng/m2 để làm căn cứ hưởng mức thuế và nộp tiền sử dụng đất). Số tiền thấp hơn nhiều lần so với mức đóng sử dụng đất mà nhà nước quy định.
Cụ thể, 4 lô đất của ông Hải chỉ đóng số tiền hơn 2,1 tỷ đồng. Trong khi đó, nếu chiếu theo quy định, 4 lô đất này phải đóng số tiền lên tới 9,6 tỷ đồng. Số tiền chênh lệch là 7,5 tỷ đồng…
Đến ngày 31/12/2018, Công an quận 12 đã khởi tố vụ án với 3 hành vi nói trên.
Quyết định khởi tố vụ án hình sự phân lô bán nền ở TP.HCM. Ảnh: SGGP |
Liên quan đến tình trạng phân lô bán nền tràn lan trên địa bàn, báo VietNamnet đưa tin, ngày 21/5 vừa qua, UBND quận 12 đã phát đi thông báo khẩn cấp để cảnh báo người dân thận trọng khi giao dịch.
Theo đó, đại diện chính quyền quận 12 cho biết, hiện nay tình trạng vi phạm trong hoạt động xây dựng, san lấp, đầu tư hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp, sử dụng đất không đúng mục đích… xảy ra trên địa bàn khá phổ biến.
Thông báo trên đơn cử ở địa bàn phường Thạnh Xuân, qua kiểm tra phát hiện phường này có nhiều trường hợp người dân tự san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng đường điện, cống thoát nước… rồi phân lô bán nền. Trong đó, đã xác định 10 lô đất xảy ra hiện tượng này.
Hiện chính quyền quận 12 đang tập trung xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm như: Tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính, bắt buộc hay cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm…
Nguyễn Phượng(T/h)
