G?á phòng khách sạn tạ? Tp.HCM h?ện tạ? đã g?ảm xuống mức thấp nhất trong vòng bốn năm qua nhưng vẫn th?ếu khách trầm trọng.
Mớ? đây, Công ty Ngh?ên cứu Bất động sản Sav?ll đã công bố kết quả khảo sát nguồn cung và cầu khách sạn TP.HCM trong quý III vừa qua. Kết quả khảo sát cho thấy g?á phòng khách sạn tạ? TP.HCM đã có mức g?ảm đáng kể. Đây được co? là thờ? đ?ểm g?á phòng khách sạn thấp nhất trong vòng bốn năm qua.
Ế mà vẫn xây khách sạn mớ?
Theo báo cáo của Sav?ll, tính đến quý III năm nay nguồn cung phòng khách sạn tạ? TP.HCM có hơn 12.000 phòng, tăng 5\% so vớ? cùng kỳ năm ngoá?. Do nguồn cung tham g?a dồ? dào nên công suất trung bình của các khách sạn chỉ đạt 60\%, g?ảm đáng kể so vớ? mọ? năm.
H?ện mức g?á trung bình của các khách sạn là trên 1,7 tr?ệu đồng/phòng/đêm, g?ảm khoảng 6\% so vớ? năm ngoá?. Sav?ll cũng đánh g?á các khách sạn từ ba sao, bốn sao, năm sao đều bị g?ảm sút về công suất.
Lượt khách quốc tế g?ảm mạnh đang là nỗ? ám ảnh của các khách sạn và lữ hành.
Nguồn cung phòng khách sạn h?ện đang được đánh g?á là khá cao. Thế nhưng Sav?ll còn dự đoán từ quý IV-2013 đến 2016 sẽ còn khoảng 5.500 phòng từ 12 dự án tương la? vào thị trường. Còn trước mắt, trong ha? quý t?ếp theo sẽ có khoảng 1.300 phòng mớ? từ bốn khách sạn. Tất cả khách sạn mớ? này đều là năm sao và tọa lạc tạ? quận 1.
Ông Đặng Huy Hả?, Phó g?ám đốc khách sạn năm sao New World Sa?gon, cho b?ết nguồn cung phòng khách sạn đưa vào thị trường trong thờ? g?an qua quá nh?ều đã kh?ến nh?ều khách sạn lâm vào tình cảnh th?ếu khách. Đây chính là một trong những lý do kh?ến g?á phòng khách sạn phả? g?ảm và các khách sạn đang phả? cố đẩy mạnh nh?ều chương trình khuyến mã? để hút khách.
Chưa hết, ông Hả? cũng cho rằng k?nh tế khó khăn đã kh?ến rất nh?ều doanh ngh?ệp (DN), khách quốc tế cắt g?ảm ngân sách. Ví dụ như, trước đây, các DN, khách có thể chọn khách sạn năm sao để ở. Thế nhưng g?ờ họ chuyển sang ba sao hoặc bốn sao để t?ết k?ệm ch? phí. Do vậy, nh?ều khách sạn năm sao gặp khó khăn về nguồn khách.
Đồng tình quan đ?ểm này, ông Lê Phong Trần. G?ám đốc thị trường quốc tế Công ty Du lịch F?d?tour, cho b?ết thêm: "Tháng trước, một khách sạn lớn ở TP.HCM đã g?ảm g?á khá mạnh để thu hút khách thế nhưng cũng thất bạ?. Khách sạn này g?ảm g?á phòng từ 75 USD xuống còn 55 USD/phòng/đêm, tương đương g?ảm gần 30\%, thế nhưng chúng tô? cũng phả? chào thua vì thực sự không có khách. Nhất là trong bố? cảnh h?ện thị trường khách từ Mỹ và châu Âu h?ện nay rất khó để tìm được một đoàn".
Nạn cướp g?ật làm ảnh hưởng đến lượng khách
Theo các khách sạn và DN lữ hành, v?ệc lượng khách quốc tế đang g?ảm đến mức đáng báo động, khách sạn ít khách, một phần là do nạn cướp g?ật và chặt chém, chèo kéo du khách.
Ông Đặng Huy Hả? kể nạn chèo kéo du khách và cướp g?ật là nỗ? lo lắng cũng như ám ảnh của rất nh?ều du khách. Nhất là cách đây sáu tháng, hầu như tháng nào, tạ? TP cũng nghe đến v?ệc du khách bị cướp g?ật. "Du khách thường có tâm lý muốn đ? dạo vào ban đêm. Họ ở gần khách sạn thì không sao, cứ ra khỏ? một chút là có nh?ều ngườ? bám theo, mấy cô gá? bắt chuyện, khách thì họ đâu có b?ết. Nó? chuyện xong, sờ lạ? tú? thì đã mất đ?ện thoạ? rồ?. Nếu cứ để tình trạng như vậy, không có du khách nào cảm thấy an toàn kh? đến vớ? chúng ta hết" - ông Hả? nó?.
Ông Tào Văn Nghệ, Chủ tịch H?ệp hộ? Khách sạn TP.HCM, cho rằng các khách sạn h?ện đang là "nạn nhân" của nạn cướp g?ật. "Nh?ều ngườ? cứ rên là do g?á phòng khách sạn cao ngất ngưởng nhưng thực ra không phả?. G?á phòng khách sạn của chúng ta h?ện đang thấp so vớ? rất nh?ều nước. Trong kh? đó, h?ện cứ thỉnh thoảng lạ? có những chuyện du khách bị cướp, đ?ều này chính quyền phả? tính chứ sao để khách sạn là nạn nhân được" - ông Tào Văn Nghệ nó?.
Tuy nh?ên, theo ông Võ Anh Tà?, Tổng G?ám đốc Công ty TNHH một thành v?ên Dịch vụ lữ hành Sa?gontour?st, cho rằng để g?ả? quyết những vấn đề trên, ngoà? v?ệc tạo an toàn cho du khách thì từ góc độ chính quyền cần có g?ả? pháp mạnh hơn.
Ông Tà? dẫn chứng: "Lượt khách đến V?ệt Nam có nhu cầu ở khách sạn và t?êu xà? thì ngoà? khách quốc tế còn có rất nh?ều đố? tượng khách là doanh nhân, nhà đầu tư đến tìm cơ hộ?… Từ đây, muốn có thêm nguồn khách này cần tạo thêm các sự k?ện k?nh tế - xã hộ? - văn hóa lớn để thu hút.
Khách nộ? địa "chê" khách sạn năm sao Theo các hãng lữ hành, mức g?á trung bình 1,7 tr?ệu đồng/phòng/đêm so vớ? tình hình tà? chính của khách quốc tế thì có thể không cao. Tuy nh?ên, so vớ? khách nộ? địa thì lạ? quá cao. Từ đây, khách nộ? địa thường lựa chọn các khách sạn có mức g?á vừa phả? từ ha? sao đến ba sao. |
Theo Ma? Phương/ C?t?news
