CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, MCK: TDH) mới đây đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021 với doanh thu giảm 82% xuống còn 33 tỷ đồng. Do giá vốn giảm mạnh hơn giúp Thuduc House vẫn ghi nhận khoản lợi nhuận gộp 4 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với năm trước.
Đáng chú ý, khoản hoàn nhập thuế thu nhập doanh nghiệp gần 25 tỷ đồng trong kỳ giúp Nhà Thủ Đức báo lãi sau thuế gần 32 tỷ đồng, gấp 1,84 lần cùng kỳ năm ngoái. Hàng tồn kho của công ty giảm mạnh xuống còn 569 tỷ đồng.
Tính đến hết tháng 9/2021, TDH vẫn ghi nhận khoản phải thu hơn 440 tỷ đồng từ cục thuế TP.HCM, chiếm hơn 10% tổng tài sản của doanh nghiệp này.
Từ đầu năm đến nay, TDH cũng gây chú ý khi dồn dập thoái vốn tại các công ty con. Đây cũng là hoạt động chính mang lại dòng tiền chính cho doanh nghiệp này.
Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ hợp nhất, dòng tiền từ hoạt động đầu tư thu vào thêm 754 tỷ đồng, trong đó có đến 681 tỷ đồng là khoản thu hồi đầu tư vốn góp vào các đơn vị khác.
Cụ thể, đầu năm 2021, Nhà Thủ Đức đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình - Thủ Đức (công ty con) và Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Vico Quảng Trị (công ty liên kết).
Tháng 3/2021, TDH thông báo chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế - chủ đầu tư dự án Aster Garden Towers ở Bình Dương với giá chuyển nhượng hơn 962 tỷ đồng, thu về số tiền lãi gần 225 tỷ đồng.
Tháng 6/2021, TDH tiếp tục thông báo đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty Chứng khoán Sen Vàng và Công ty TNHH Thông Đức.
Thương vụ thoái vốn của TDH tại Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM (Fidico; MCK: FDC) gây nhiều chú ý bởi thông qua Fidico, Thuduc House đang thực hiện 2 dự án quan trọng: Tòa nhà văn phòng số 28 Phùng Khắc Khoan tại quận 1, TP.HCM; Dự án Khu dân cư Cần Giờ tại Trung tâm huyện Cần Giờ, TP.HCM.
Cuối tháng 9, ban lãnh đạo Nhà Thủ Đức đã thông qua chủ trương thoái toàn bộ 40% vốn sở hữu tại công ty liên doanh với Tập đoàn Xây dựng Daewon (Hàn Quốc) - CTCP Phát triển Nhà Daewon – Thủ Đức (DWTD).
Có thể thấy, chủ trương thoái vốn hàng loạt của Thuduc House bước đầu đã mang lại những kết quả tích cực. Lũy kế 9 tháng năm 2021, doanh thu thuần giảm 61% so với cùng kỳ, đạt 464 tỷ đồng nhưng nhờ khoản lãi thanh lý các khoản đầu tư, Thuduc House lãi sau thuế gần 250 tỷ đồng trong khi ở cùng kỳ lỗ gần 3 tỷ đồng.
Ngoài ra, tính đến ngày 30/9/2021, công ty chỉ còn lỗ lũy kế 8 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 143 tỷ đồng. Nợ phải trả không còn vượt vốn chủ sở hữu; nợ vay tài chính cũng giảm mạnh 75% so với đầu năm, chỉ còn nợ 254 tỷ đồng.
Bạch Hiền (t/h)
