Dự án Khu đô thị dịch vụ số 1 có diện tích sử dụng đất là gần 31,5 ha, trong đó có gần 13,2 ha đất ở; hơn 2,4 ha đất công cộng; gần 2,8 ha đất cây xanh; hơn 1,5 ha đất hạ tầng kỹ thuật; gần 1 ha đất trường học và gần 10,6 ha đất giao thông.
Sơ bộ chi phí thực hiện dự án là hơn 2.278 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 358 tỷ đồng.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của UBND tỉnh Thái Nguyên, dự án sẽ cung cấp các sản phẩm, dịch vụ gồm đất nhà ở, đất thương mại dịch vụ, công trình công cộng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên, cây xanh.
Dự kiến sẽ xây 392 lô đất ở kết hợp kinh doanh với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 40.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 96.000m2.
Dự xây 270 lô đất ở liền kề với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 28.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là gần 68.000m2. Số lô đất ở biệt thự gồm 28 lô với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 5.600m2, mật độ xây dựng 70%, chiều cao 2,5 tầng, tổng diện tích sàn gần 9.900m2.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2023 - quý III/2026.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên thông tin, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 8h ngày 14/8.
Nguyễn Lâm
