Thị trường nhà ở xã hội năm 2025: Bức tranh nhiều gam màu và những con số
Năm 2025, với việc thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp, kết quả phát triển nhà ở xã hội đã có nhiều chuyển biến, đạt được kết quả tích cực.
Năm 2025, với việc thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp, kết quả phát triển nhà ở xã hội đã có nhiều chuyển biến, đạt được kết quả tích cực.
Việc công khai, minh bạch thông tin và kiên quyết xử lý các đối tượng “cò” nhà ở xã hội được xem là yêu cầu cấp bách, góp phần giữ vững kỷ cương, trật tự trong quản lý nhà ở.
Phát triển NƠXH là chính sách nhân văn được Nhà nước quan tâm và đặt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn giai đoạn 2021 - 2030. Bên cạnh những điểm tích cực đã đạt được, tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên thực tế vẫn còn chậm. Vậy đâu là những “điểm nghẽn” phát triển nhà ở xã hội?
Trong bối cảnh nhu cầu an cư của người thu nhập thấp ngày càng gia tăng, các dự án nhà ở xã hội (NOXH) được xem là giải pháp quan trọng nhằm bảo đảm an sinh. Tuy nhiên, quá trình triển khai dù đã đạt nhiều kết quả tích cực vẫn còn một số vấn đề cần được tiếp tục quan tâm xử lý.
Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn cảnh báo chiêu trò “suất ngoại giao”, "suất nội bộ" mua nhà ở xã hội, đồng thời hướng dẫn người dân các thủ tục cần thiết để đảm bảo quyền lợi khi mua nhà.
Theo Thông tư 32/2025/TT-BXD, các mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về đối tượng và thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ thay đổi.
Để Luật Dân số được ban hành không còn khoảng trống pháp lý, dự thảo mới nhất được chỉnh sửa đã quy định "nam giới 2 con đẻ, vợ qua đời" mới được ưu tiên mua nhà xã hội.
Bộ Xây dựng đề xuất 5 cơ chế đặc thù để xử lý các vướng mắc về thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai và cấp phép xây dựng trong quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội.
Bộ Y tế đề nghị bổ sung nhóm đối tượng "phụ nữ sinh đủ 2 con" hoặc "nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ/vợ đã mất" vào danh mục được ưu tiên xét mua nhà ở xã hội.
Dự án nhà ở xã hội (NOXH) Uy Nỗ do Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung một số điều về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng là người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản giải đáp thắc mắc của một người dân liên quan đến điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công chưa đáp ứng kỳ vọng. Khối lượng giải ngân còn rất lớn, khoảng 63.000 tỷ đồng.
NHNN đã thông báo mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.
Người trẻ dưới 35 tuổi vay vốn để mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng chính sách cho vay ưu đãi hơn.
Chính phủ giao trong tháng 6, UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện thực tế, ban hành quy định chi tiết trường hợp công chức ở xa chỗ làm được hỗ trợ nhà ở xã hội....
Bộ Xây dựng được giao khẩn trương nghiên cứu mở rộng tiêu chí, đối tượng thụ hưởng các chính sách nhà ở xã hội, các phương thức tiếp cận thuê, thuê mua, mua.
Bộ Xây dựng cho biết, vẫn còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, chưa có dự án được khởi công hoặc tỷ lệ hoàn thành thấp.
Khi mua nhà ở xã hội, UBND cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng là người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động.
Bộ Xây dựng sẽ tổ chức các đoàn đi kiểm tra việc hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của các địa phương trong năm 2025.
Hàng loạt dự án NOXH sắp được triển khai, người mua cần nắm rõ các thông tin về điều kiện, thủ tục ... để có thể tiếp cận được cơ hội sở hữu nhà ở giá rẻ này.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
NOXH ra đời nhằm hỗ trợ nhóm đối tượng thu nhập thấp có thể mua hoặc thuê nhà với giá hợp lý. Tuy nhiên, bài toán an cư lạc nghiệp không phải với ai cũng dễ dàng.
Phát triển nhà ở xã hội "2 không" là không có động cơ cá nhân, tham nhũng, tiêu cực và không để thất thoát, lãng phí tài sản của Nhà nước, của nhân dân, tài nguyên của đất nước.
Theo HoREA, đối với dự án NOXH sử dụng đất công, nếu có 2 nhà đầu tư trở lên tham gia đấu thầu thì quá trình này có thể sẽ kéo dài hơn 500 ngày.
Cử tri kiến nghị giảm lãi suất cho vay đối với hộ nghèo, hộ có hoàn cảnh khó khăn và cán bộ, công chức khi mua nhà ở xã hội thấp hơn ngân hàng thương mại.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất đưa nhà trọ cho thuê lâu dài vào danh mục nhà ở xã hội, giúp chủ nhà trọ được hưởng ưu đãi về tín dụng và thuế.
Nhà ở xã hội luôn là một trong những loại hình bất động sản luôn được rất nhiều người quan tâm. Vậy, lao động tự do muốn mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện gì?
