Dự án Golden Lake (xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội) đang được Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Cổng Vàng rầm rộ giới thiệu, nhận cọc giữ chỗ…Nhưng phía sau dự án này là một "bí mật" kinh ngạc...
Những ngày gần đây, Báo Đời sống & Pháp luật liên tục nhận được phán ánh của người dân xung quanh việc rao bán đất phân lô dự án Golden Lake tại Thị xã Sơn Tây (Hà Nội).
Không khó để tìm thấy, dự án này được quảng cáo trên nhiều sàn bất động sản bằng những lời mời chào, cam kết như: Một dự án sẽ mang lại siêu lợi nhuận cho nhà đầu tư; Khu đô thị mới Golden Lake Hòa Lạc được hứa hẹn "có sổ đỏ" và giá chỉ từ trên 600 triệu/ lô; Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Cổng Vàng với quy mô: 12.000m2 phân lô ra thành 100 lô đất; 8.000m2 mặt hồ,…
| Hình ảnh dự án Golden lake và bản đồ mô tả |
Bằng việc quảng cáo, rao bán trên mạng, nhân viên tư vấn mời chào người mua đến tham dự mở bán, tìm hiểu thông tin đầu tư sinh lời.Theo đó, khách hàng có nhu cầu thì khi đặt cọc với số tiền là 50.000.000đ, sau đó kí thoả thuận đặt mua và thanh toán số tiền 50% giá trị lô đất.
 |
| Hợp đồng đặt cọc mua bán đất của dự án Golden Lake |
Thực tế ghi nhận của phóng viên trong ngày 12/6/2019, Dự án Golden lake đang chỉ là một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Cổng Vàng đã quảng cáo, mở bán rầm rộ, sẵn sàng đưa khách hàng đến "tham quan" và nhận cọc. Như vậy, bằng cách lập ra dự án, các bản vẽ kỹ thuật chi tiết, công ty này đang "huy động vốn" của khách hàng, ngang nhiên phớt lờ các quy định về luật Bất động sản.
 |
| Giấy chứng nhận giao đất cho hộ dân trồng cây lâu năm và nuôi trồng thủy sản |
Theo tìm hiểu của Phóng viên, lô đất mà Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Cổng Vàng đang quảng cáo là “Siêu dự án” kia đang nằm trên Khu Suối Ốc, Thôn Đồng Trạng, xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội, thực chất chỉ có Giấy chứng nhận QSD đất số CK 333342, được Sở TN&MT TP Hà Nội cấp cho ông Nguyễn Thanh Hải và bà Ngô Thị Chanh. Mục đích sử dụng đất được ghi trong GCN QSD đất là trồng cây lâu năm và nuôi trồng thủy sản, với thời hạn sử dụng đất 46 năm (từ năm 2018 đến năm 2064).
 |
| Cơ sở hạ tầng của dự án Golden Lake vẫn chưa hoàn thiện |
Để làm rõ hơn, Phóng viên đã có buổi làm việc với Ông Khuất Văn Trường – Chủ tịch xã Cổ Đông, ông Trường cho biết: Lô đất của ông Nguyễn Thanh Hải đến nay vẫn chưa được chuyển đổi mục đích và chưa được phép bán. Về việc chào bán thì ngay sau khi nhận được thông tin UBND xã đã lập đoàn kiểm tra và có mời ông Nguyễn Thanh Hải lên làm việc, ông Hải nói chưa rao bán cho ai lô đất nêu trên. Theo ông Hải, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Cổng Vàng đang mạo nhận đất của ông ý để rao bán và thu tiền, còn ông ta không biết Sàn Cổng Vàng là đơn vị nào và không liên quan gì đến họ.
Như vậy, mối liên hệ giữa 2 chủ thể này như thế nào? Công ty CP Đầu tư Bất động sản Công Vàng có dấu hiệu lừa đảo hay không? Chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc với công an thị xã Sơn Tây và phản ánh tới bạn đọc trong bài sau...
Bình Minh
