Nằm ở vị trí đắc địa vào loạ? bậc nhất Hà Nộ? (ngã tư Thá? Hà – Láng Hạ - Huỳnh Thúc Kháng) nhưng dự án cao ốc văn phòng tạ? 89 Láng Hạ của Tập đoàn FPT đang bị bỏ quên, cả khố? móng bê tông đồ sộ đã “trơ gan cùng tuế nguyệt” suốt mấy năm nay.
Nằm ở vị trí đắc địa vào loạ? bậc nhất Hà Nộ? (ngã tư Thá? Hà – Láng Hạ - Huỳnh Thúc Kháng), nên kh? Tập đoàn FPT “đốn hạ” tòa nhà gần như còn mớ? coong của họ để khở? động dự án tòa tháp mớ?, nh?ều ngườ? dân dẫu xót của nhưng cũng kỳ vọng vào một cảnh quan k?ến trúc tô thắm cho Thủ đô. Đố? d?ện bên k?a đường là tòa nhà góc cạnh của Tập đoàn Dầu khí, bên này là tòa nhà mềm mạ? của FPT, xa xa là những tòa nhà chọc trờ? khác như Sky C?ty, Thành Công Tower…, phố? cảnh ấy dẫu a? không phả? ngườ? Hà Nộ? cũng ít nh?ều háo hức.
Theo những thông t?n được công bố, th?ết kế công trình sẽ do Công ty TNHH K?ến trúc sư Hồ Th?ệu Trị và cộng sự đảm nhận. Tòa tháp sẽ có ch?ều cao tố? đa 108 m, 27 tầng nổ?, 5 tầng hầm và một tầng kỹ thuật, trên d?ện tích khu đất hơn 2.700 m2. Tổng vốn đầu tư khoảng 30 tr?ệu USD.
Ngườ? ta nó? rằng, khu đất xây dựng có hình dạng k?m cương. Sức căng từ tâm đến các cạnh b?ên tương đố? đồng nhất. Vì vậy, th?ết kế đề xuất một hình khố? k?ến trúc mang tính b?ểu tượng thống nhất cao, tạo bở? những mặt cong nố? t?ếp và dị b?ến của đường tròn và ell?psse. Hình khố? k?ến trúc tạo nên một hình ảnh đồng nhất từ mọ? hướng nhìn, thể h?ện được những định hướng trong ch?ến lược phát tr?ển của Tập đoàn FPT là yếu tố con ngườ?, đoàn kết, hộ? tụ số và công nghệ.
Được khở? công năm 2009, cao ốc này ban đầu còn được dự k?ến hoàn thành vào ngày 13/9/2010, nhân kỷ n?ệm 22 năm thành lập FPT, nhưng t?ếc rằng “tổ ấm” đẳng cấp sau nh?ều năm chờ đợ?, đến nay lạ? đang “đắp ch?ếu”.
Khảo sát của phóng v?ên những ngày đầu tháng 12 cho thấy, khố? móng bê tông đồ sộ đã hoàn thành vẫn nằm ?m trong hoang vắng. Cả công trường không thấy một bóng ngườ?. Một nhân v?ên bảo vệ của nhà hàng Phù Đổng t?ếp g?áp vớ? vị trí khu đất của FPT cho b?ết, những năm đầu khở? động thì dự án làm rầm rập, nhưng đóng băng mấy năm nay rồ?, không thấy ngườ? và máy móc hoạt động gì cả. Nh?ều ngườ? dân sống quanh đây cũng xót xa vì “khu đất vàng” 89 Láng Hạ “bỏ hoang lâu quá”.
Bức màn bí mật
Năm 2011, đã có nh?ều đồn đoán về số phận của dự án này kh? có thông t?n cao ốc 89 Láng Hạ sẽ được chuyển nhượng cho một đơn vị khác. Một và? thông t?n ít ỏ? từ FPT tạ? Đạ? hộ? cổ đông thường n?ên năm 2011 d?ễn g?ả?, sở dĩ FPT quyết định chuyển nhượng vì xét thấy đầu tư không h?ệu quả. Tuy nh?ên, ch? t?ết thương vụ hợp đồng không được công bố.
Đạ? d?ện FPT cho b?ết, nếu t?ếp tục đầu tư thì số vốn cần bỏ ra là hơn 600 tỷ đồng. Trong kh? đó, tỷ lệ sử dụng lạ? thấp. FPT sẽ dành vốn để tập trung vào các dự án công nghệ thông t?n.
Nếu theo Nghị quyết của HĐQT FPT năm 2009, Công ty TNHH bất động sản FPT (FPT Land) được g?ao là đơn vị quản lý dự án, thì trong các báo cáo của FPT gần đây, doanh ngh?ệp này không còn thấy tên trong số 11 công ty con của tập đoàn. Theo đó, chỉ có tên Công ty TNHH tòa tháp Láng Hạ, có địa chỉ tạ? 89 Láng Hạ vớ? ngành nghề chính là k?nh doanh bất động sản, dịch vụ tư vấn quản lý bất động sản. Và theo báo cáo thường n?ên của HĐQT FPT năm 2011, một trong những kết quả nổ? bật của kết quả k?nh doanh năm 2011 tạ? tập đoàn này là v?ệc “tá? cơ cấu dự án 89 Láng Hạ”. Ch? t?ết của v?ệc tá? cơ cấu này không được nhắc lạ? trong báo cáo nó? trên.
Năm 2011, HĐQT FPT đã phê duyệt nh?ều dự án, trong đó có v?ệc thông qua góp vốn bổ sung vào Công ty TNHH tòa Tháp Láng Hạ 133,7 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2011, FPT đã góp được 116 tỷ đồng. Trong kh? đó, năm 2012, không có thêm bất kỳ khoản t?ền nào được đổ vào doanh ngh?ệp này theo như danh mục cam kết góp vốn từ tập đoàn.
L?ên quan đến số phận bất động của dự án 89 Láng Hạ, kh? đề cập đến công tác quản lý địa bàn đố? vớ? dự án, Chủ tịch UBND phường Láng Hạ Trương Thị Nhung chỉ nó? ngắn gọn “cá? này thì đ? hỏ? chủ đầu tư, chúng tô? không b?ết”. Bà Nhung cũng tỏ vẻ khó chịu và đề nghị PV xuống văn phòng đặt lịch làm v?ệc.
Theo Báo Pháp luật V?ệt Nam
