UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có Quyết định số 3303 về việc thu hồi, hủy bỏ quyết định số 3937/QĐ-UBND ngày 20/9/2019 của UBND tỉnh chấp thuận chủ trương dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonased Vân Đồn Harbor City (phân khu 2 xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh).
Lý do thu hồi quyết định số 3937/QĐ-UBND bởi dự án trên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư trên cơ sở quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2020 tầm nhìn 2030 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 1296 QĐ-TTg ngày 19/8/2009 và quy hoạch phân khu Khu đô thị Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 2667/QĐ-UBND ngày 19/10/2012.
Sau khi điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu Kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 266/QĐ-TTg ngày 17/2/2020 và điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3693 ngày 29/4/2020, UBND tỉnh đã chỉ đạo rà soát, lập, điều chỉnh hoặc thu hồi các quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đây để đảm bảo tuân thủ, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được phê duyệt.
Ban Quản lý khu Kinh tế Vân Đồn đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án trên. Qua rà soát, đối chiếu chủ trương đầu tư của dự án với điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt, diện tích sử dụng đất, quy mô, ranh giới thực hiện dự án không còn phù hợp, cần thiết phải thực hiện thu hồi, hủy bỏ để thực hiện lại thủ tục chấp thuận đầu tư của dự án đảm bảo trình tự theo quy định hiện hành.
Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn cho biết sẽ chịu trách nhiệm triển khai các bước tiếp theo sau khi thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án theo đúng quy định.
Liên quan đến dự án này, trong thông báo gửi cổ đông của CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, MCK: CEO, sàn HoSE) cho biết, dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1 do CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn (CEO Vân Đồn) - Công ty con của Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư và Dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 là hai dự án độc lập trong tổng thể quy hoạch Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.
Việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3937 của UBND tỉnh Quảng Ninh là thủ tục của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhằm thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 2 đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và ranh giới phát triển dự án.
Việc thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền không ảnh hưởng tới tiến độ thực hiện các công việc và bất kỳ quyền, lợi ích hợp pháp nào của các khách hàng/đối tác đang có giao dịch liên quan đến các sản phẩm tại Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1, phù hợp với các quy định của chủ đầu tư và quy định của pháp luật.
Về Sonasea Vân Đồn Harbor City, đây là dự án tổ hợp bao gồm khu khách sạn, căn hộ condotel, biệt thự nghỉ dưỡng và khu nhà phố thương mại với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.
Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 358,35 ha, được chia làm ba phân khu. Phân khu 1 là Tổ hợp nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, bao gồm khu resort (biệt thự nghỉ dưỡng, condotel), tổ hợp các công trình giải trí, hội nghị, hội thảo.
Phân khu 2 là khu đô thị thương mại hỗn hợp, bao gồm: các khu nhà phố thương mại, khu nhà hỗn hợp và khu biệt thự để ở trên đồi.
Phân khu 3 để xây dựng khu bảo tồn thiên nhiên rừng, đảo ven biển và bãi tắm trải dài hơn 1 km,…
Hiện chủ đầu tư đã thực hiện công tác san nền, đầu tư xây dựng các hạng mục, trong đó đã xây dựng 192 căn shophouse mang tên Singapore Shoptel.
Bạch Hiền (t/h)
