T?ềm năng phát tr?ển lớn trong tương la? đã kh?ến cho lĩnh vực bất động sản của V?ệt Nam dành được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản.
Quỹ đầu tư EXS Cap?tal từ Nhật Bản đã rót 37 tr?ệu USD vào Công ty Bất động sản Sơn K?m Land và sẽ xem xét nâng tổng vốn đầu tư lên khoảng 80 tr?ệu USD trong thờ? g?an tớ? vớ? lý do “V?ệt Nam là một thị trường đầy t?ềm năng”.
Bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư nhật Bản
EXS Cap?tal Group, công ty quản lý của Quỹ EXS Cap?tal là một công ty đầu tư độc lập đang nhắm vào thị trường châu Á - Thá? Bình Dương có trụ sở tạ? Hồng Kông và Nhật Bản. Đánh g?á về thị trường bất động sản V?ệt Nam, ông K?yosh? H?rasawa, G?ám đốc đ?ều hành EXS Cap?tal Group cho rằng, vớ? “dân số vàng” như h?ện nay, V?ệt Nam được đánh g?á là địa đ?ểm hấp dẫn cho các lĩnh vực sản xuất và hậu cần vận chuyển trong khu vực Đông Nam Á, vì vậy, bất động sản V?ệt Nam cũng sẽ có nh?ều t?ềm năng phát tr?ển.
Tr?ển lãm trưng bày tạ? Hộ? nghị K?nh tế hợp tác đầu tư V?ệt Nam - Nhật Bản 2013. Ảnh: FDI V?v?na
Theo số l?ệu của Cục Đầu tư nước ngoà? (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 8 tháng đầu năm 2013, Nhật Bản là quốc g?a đứng đầu về đầu tư trực t?ếp nước ngoà? (FDI) vào V?ệt Nam vớ? tổng vốn đăng ký và mở rộng đạt 4,35 tỷ USD, trong đó, bất động sản là một trong những lĩnh vực được nh?ều nhà đầu tư Nhật Bản lựa chọn nhất.
Ông Ne?l MacGregor, G?ám đốc đ?ều hành Sav?lls V?ệt Nam cho b?ết, qua t?ếp xúc vớ? các nhà đầu tư Nhật Bản thờ? g?an qua, họ đều cho rằng, thị trường bất động sản V?ệt Nam h?ện đang có nh?ều ưu thế so vớ? các nước khác trong khu vực. Trong kh? suất đầu tư của phân khúc bất động sản thương mạ? trên toàn thế g?ớ? vẫn có dấu h?ệu g?ảm mạnh, thì thị trường Tp.HCM và Hà Nộ? có dấu h?ệu “chạm đáy” và đang trên đà hồ? phục. Đ?ều này mang lạ? lợ? thế về g?á cho các nhà đầu tư quốc tế so vớ? các thị trường lân cận như Indones?a, Ph?l?pp?nes và Malays?a.
Ông Trần Như Trung, Phó g?ám đốc Sav?lls Hà Nộ? bổ sung thêm, các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản luôn là những nhà đầu tư khó tính, họ xác định chỉ tìm k?ếm các dự án có vị trí đắc địa, pháp lý m?nh bạch và g?á cả hợp lý.
Cơ hộ? t?ếp cận thị trường
Trong khuôn khổ Chương trình chào mừng kỷ n?ệm 40 năm th?ết lập quan hệ ngoạ? g?ao g?ữa V?ệt Nam và Nhật Bản, Hộ? nghị K?nh tế hợp tác đầu tư V?ệt Nam - Nhật Bản 2013 sẽ d?ễn ra từ ngày 22 - 24/9 tạ? Hà Nộ?. Các chủ đề chính thảo luận tạ? Hộ? nghị bao gồm phát tr?ển hạ tầng, bất động sản, xây dựng và công ngh?ệp hỗ trợ ngành xây dựng.
Đạ? d?ện lãnh đạo TP. Hà Nộ? cho b?ết, trong g?a? đoạn sắp tớ?, v?ệc đầu tư xây dựng 5 khu đô thị vệ t?nh tạ? Xuân Ma?, Phú Xuyên, Sóc Sơn, Sơn Tây, Hoà Lạc vớ? đồng bộ hệ thống hạ tầng đô thị, hệ thống g?ao thông kết nố? vớ? đô thị trung tâm là những khu vực rất cần sự quan tâm tìm h?ểu và đầu tư của các nhà đầu tư Nhật Bản. Ngoà? ra, quy hoạch ch? t?ết tỷ lệ 1/500 ha? bên tuyến đường Nhật Tân - Nộ? Bà? đang được hoàn th?ện trình phê duyệt đã xác định chuỗ? các đô thị gồm đô thị cửa ngõ vớ? định hướng công ngh?ệp - thương mạ? - nông ngh?ệp; đô thị quốc tế - ASEAN C?ty; đô thị b?ểu tượng - bên sông; đô thị s?nh thá? - đô thị nước. Khu vực phát tr?ển này bao gồm nh?ều dự án thành phần cũng là lĩnh vực các nhà đầu tư Nhật Bản có thể quan tâm đầu tư.
Trong kh? đó, lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc cho b?ết, h?ện nay, tỉnh đang kêu gọ? các nhà đầu tư, đặc b?ệt là các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản quan tâm đầu tư tớ? các lĩnh vực hạ tầng, bất động sản, trong đó chú trọng đầu tư các dự án phát tr?ển đô thị, phát tr?ển nhà ở, các khu ở chất lượng cao, ECO2 C?ty…
Tạ? Hộ? nghị, tỉnh Vĩnh Phúc sẽ mang 15 dự án đang kêu gọ? đầu tư để “chào hàng” vớ? các nhà đầu tư Nhật Bản. Tương tự, tỉnh Tuyên Quang vớ? 19 dự án, tỉnh Quảng N?nh vớ? 18 dự án, Khu k?nh tế Dung Quất (tỉnh Quảng Ngã?) vớ? 6 dự án… sẽ được g?ớ? th?ệu vớ? các nhà đầu tư Nhật Bản.
Vớ? nh?ều cơ hộ? và sự quan tâm lớn của nhà đầu tư Nhật Bản, nh?ều chuyên g?a nhận định, thờ? g?an tớ? sẽ có một làn sóng đầu tư mớ? từ Nhật Bản vào V?ệt Nam, đặc b?ệt là lĩnh vực bất động sản.
