Những người mới bắt đầu làm việc trong ngành bất động sản thường nhận mức lương cơ bản từ 3,5 đến 5 triệu đồng. Tuy nhiên, khi tính cả tiền hoa hồng và các khoản phụ cấp, tổng thu nhập có thể dao động từ 7 đến 10 triệu đồng. Đối với những người có nhiều năm kinh nghiệm và thành thạo trong nghề, thu nhập có thể đạt từ 20 đến 30 triệu đồng.
Theo báo cáo "Khảo sát Lương năm 2023" do Navigos Group công bố, mức lương cho vị trí giám đốc điều hành/tổng giám đốc trong ngành xây dựng và bất động sản tại TP.HCM dao động từ 165 triệu đến 470 triệu đồng mỗi tháng. Tại Hà Nội, mức lương tối thiểu cho các vị trí này là 245 triệu đồng mỗi tháng, không có số liệu về mức tối đa, theo VTC News.
Mức lương ngành Bất động sản có thực sự cao?
So sánh với dữ liệu từ một cuộc khảo sát khác của Navigos Group thực hiện vào hai năm trước, mức lương trong ngành bất động sản năm 2023 đã giảm đáng kể. Vào năm 2021, lương của giám đốc điều hành/tổng giám đốc trong doanh nghiệp bất động sản Việt Nam dao động từ 222 triệu đến 707 triệu đồng mỗi tháng. Đối với các doanh nghiệp FDI, mức lương tối thiểu là 245 triệu đồng mỗi tháng, không có số liệu về mức tối đa.
Năm 2020, mức lương tối đa của CEO doanh nghiệp bất động sản tại miền Nam lên tới 943 triệu đồng mỗi tháng, trong khi tại miền Bắc là 700 triệu đồng mỗi tháng. Điều này cho thấy rằng mức lương tối đa cho vị trí CEO trong ngành bất động sản đã giảm một nửa sau hai năm.
Qua những số liệu trên, chúng ta có thể thấy rằng mức lương trong ngành bất động sản biến động theo từng năm, phụ thuộc vào sự biến động của thị trường mua bán và mức độ quan tâm của người tiêu dùng đối với ngành này trong từng thời kỳ.
Mức lương ngành Bất động sản sẽ biến động theo từng năm
Những kỹ năng cần có để trở thành một nhân viên kinh doanh bất động sản giỏi
Để trở thành một nhân viên kinh doanh bất động sản giỏi, bạn cần sở hữu một loạt kỹ năng và phẩm chất cá nhân. Dưới đây là những kỹ năng quan trọng giúp bạn nổi bật và thành công trong lĩnh vực này:
Kỹ năng giao tiếp
Giao tiếp hiệu quả là nền tảng của mọi mối quan hệ kinh doanh. Bạn cần khả năng nói chuyện tự tin, thuyết phục và lắng nghe khách hàng. Giao tiếp tốt giúp bạn hiểu rõ nhu cầu của khách hàng và cung cấp thông tin một cách rõ ràng, dễ hiểu.
Kỹ năng đàm phán
Đàm phán khéo léo là kỹ năng quan trọng để đạt được thỏa thuận tốt nhất cho cả hai bên. Bạn cần biết cách thương lượng giá cả, điều khoản hợp đồng và xử lý các tình huống xung đột một cách hiệu quả.
Kiến thức chuyên môn
Kiến thức sâu rộng về thị trường bất động sản là điều kiện tiên quyết. Bạn cần hiểu rõ về các loại hình bất động sản, quy trình mua bán, thủ tục pháp lý, và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản. Cập nhật thường xuyên về xu hướng thị trường và chính sách pháp luật cũng rất quan trọng.
Ngành bất động sản khá "kén" người
Kỹ năng quản lý thời gian
Quản lý thời gian hiệu quả giúp bạn tổ chức công việc, đáp ứng kịp thời yêu cầu của khách hàng và không bỏ lỡ cơ hội kinh doanh. Kỹ năng này đòi hỏi sự phân chia công việc hợp lý và ưu tiên những nhiệm vụ quan trọng.
Kỹ năng marketing
Kỹ năng marketing và quảng bá giúp bạn tiếp cận và thu hút khách hàng tiềm năng. Sử dụng hiệu quả các kênh truyền thông, quảng cáo trực tuyến và mạng xã hội để giới thiệu sản phẩm và dịch vụ của mình.
Kỹ năng phân tích và đánh giá
Phân tích và đánh giá thị trường giúp bạn đưa ra những quyết định kinh doanh đúng đắn. Bạn cần khả năng phân tích dữ liệu, đánh giá xu hướng thị trường và dự đoán các biến động để tư vấn cho khách hàng một cách chính xác.
Kỹ năng làm việc nhóm
Làm việc nhóm hiệu quả giúp bạn phối hợp tốt với đồng nghiệp và các bên liên quan trong quá trình giao dịch. Kỹ năng này đòi hỏi sự chia sẻ thông tin, hợp tác và hỗ trợ lẫn nhau để đạt được mục tiêu chung.
Chuyên viên bất động sản là công việc yêu cầu chuyên môn và uy tín chứ không phải “cò đất” mang tính vụ lợi.
Kỹ năng chăm sóc khách hàng
Chăm sóc khách hàng tận tâm giúp xây dựng mối quan hệ lâu dài và tạo sự tin tưởng. Hãy luôn lắng nghe, hỗ trợ và giải quyết các vấn đề của khách hàng một cách nhanh chóng và chu đáo.
Tinh thần cầu tiến và học hỏi
Tinh thần cầu tiến và không ngừng học hỏi giúp bạn cải thiện kỹ năng và nâng cao kiến thức. Tham gia các khóa học, hội thảo và tìm kiếm cơ hội học tập mới để phát triển bản thân và bắt kịp xu hướng thị trường.
Kỹ năng giải quyết vấn đề
Giải quyết vấn đề nhanh chóng và hiệu quả giúp bạn xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình giao dịch. Kỹ năng này đòi hỏi sự tư duy sáng tạo, linh hoạt và khả năng đưa ra giải pháp kịp thời.
Kỹ năng quản lý tài chính
Quản lý tài chính cá nhân và công việc giúp bạn duy trì sự ổn định và phát triển bền vững. Hiểu rõ về các nguyên tắc tài chính, quản lý ngân sách và đầu tư thông minh là điều cần thiết để thành công trong lĩnh vực bất động sản.
