Trước v?ệc v? phạm hợp đồng do quá hạn bàn g?ao nhà tớ? 2 năm tạ? dự án chung cư cao cấp Petro V?etnam Landmark của Công ty CP Bất động sản xấy lắp Dầu khí (PVC Land), hàng chục khách hàng đã từ Tp. HCM ra Hà Nộ? để yêu cầu chủ đầu tư bàn g?ao nhà.
Ngọn nguồn của sự v?ệc bắt đầu từ hơn ha? năm trước, kh? Công ty Cổ phần Bất động sản xây lắp Dầu khí (PVC Land) - chủ đầu tư Petro V?etnam Landmark - đã v? phạm hợp đồng vớ? khách hàng về thờ? hạn bàn g?ao nhà.
Tuy nh?ên, phần lớn khách hàng mua căn hộ tạ? dự án trên lạ? thông qua một doanh ngh?ệp thứ cấp khác, là Công ty Cổ phần Bất động sản Đ?ện lực Dầu khí V?ệt Nam, vớ? tên gọ? mớ? là Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí (PVL), cũng là một đơn vị thành v?ên của Tập đoàn Dầu khí V?ệt Nam (Petro V?etnam).
Đơn vị này có trụ sở chính ở Hà Nộ?, do đó, buộc các khách hàng đã phả? “hành quân” gần 2 nghìn cây số, ra tận Thủ đô để đò? quyền lợ? cho mình.
Theo phản ánh của nhóm khách hàng, hầu hết hợp đồng mua nhà của họ vớ? chủ đầu tư có gh? rõ thờ? hạn bàn g?ao nhà vào ngày 31/12/2011, kèm đ?ều khoản mở “chủ đầu tư có thể chậm bàn g?ao nhưng không được quá 6 tháng”.
| Nhóm khách hàng tập trung trước trụ sở Tập đoàn Dầu khí V?ệt Nam để đò? quyền lợ? cho mình. |
Tuy nh?ên, đến nay dù đã quá thờ? hạn bàn g?ao nhà hơn ha? năm và các phần lớn các khách hàng đã đóng trên 80\% g?á trị căn hộ, nhưng dự án vẫn chưa hoàn th?ện và chủ đầu tư vẫn chưa t?ến hành bàn g?ao nhà.
Đáng chú ý, trong quãng thờ? g?an hơn ha? năm qua, chủ đầu tư cũng đã một và? lần “hứa” bàn g?ao nhà, một lần vào tháng 4/2012, một lần là 31/12/2013 và chỉ có thể bàn g?ao căn hộ xây thô. Đề xuất này không được các khách hàng chấp thuận. Và sau đó, đạ? d?ện PVC Land tuyên bố “công ty đang nỗ lực hết mình, còn thờ? đ?ểm bàn g?ao nhà chưa thể chốt được”.
Đáng chú ý, theo phản ánh của các khách hàng mua căn hộ, qua tìm h?ểu họ phát h?ện được một “bản hợp đồng” g?ữa đơn vị bán hàng là PVL và chủ đầu tư là PVC Land về các đ?ều khoản phạt nếu chậm bàn g?ao căn hộ vớ? g?á trị lên tớ? 39 tỷ đồng. Tuy nh?ên, số t?ền phạt này sau đó đã được PVC Land “cấn trừ” cho PVL thay cho t?ền bán căn hộ. Còn t?ền mà PVL thu của khách hàng, doanh ngh?ệp này được quyền g?ữ lạ?. Thỏa thuận này sau đó đã được đơn vị k?ểm toán phát h?ện và yêu cầu chỉnh sửa.
Đạ? d?ện nhóm khách hàng mua căn hộ ra Hà Nộ? đò? quyền lợ? cho hay, sau kh? tập trung trước trụ sở PVL trên đường Phạm Hùng và trước tòa nhà Tập đoàn Dầu khí V?ệt Nam (Láng Hạ) để yêu cầu chủ đầu tư phả? bàn g?ao nhà cho khách hàng, họ đã nhận được câu trả lờ? của ông Vũ Ngọc Thuyên, Phó trưởng ban Thanh tra của Tập đoàn Dầu khí V?ệt Nam, rằng vào ngày 15/1 tớ?, Tập đoàn Dầu khí sẽ chỉ đạo các đơn vị l?ên quan tổ chức cuộc họp vớ? đạ? d?ện khách hàng để tìm ra hướng g?ả? quyết tốt nhất.
Dự án Petro V?etnam Landmark là tổ hợp thương mạ?, văn phòng cho thuê và chung cư cao cấp nằm trong khu đô thị phát tr?ển An Phú, thuộc phường An Phú, quận 2, Tp.HCM. Khu căn hộ của dự án gồm tổ hợp 4 tòa nhà chung khố? đế A, B, C, D vớ? ch?ều cao từ 19 đến 23 tầng.
Khoảng cuố? năm 2011, khách hàng muốn mua căn hộ tạ? dự án này phả? ra tận trụ sở của PVL tạ? Hà Nộ? để t?ến hành bốc thăm, thay vì lựa chọn theo ý thích. Đồng thờ? phả? đặt cọc trước 500 tr?ệu đồng cho mỗ? ph?ếu bốc thăm.
Khách hàng đã bốc thăm trúng quyền mua căn hộ phả? ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 100\% g?á trị căn hộ trong vòng 3 ngày kể từ ngày tổ chức bốc thăm. Trong trường hợp khách hàng đã trả g?á và bốc thăm căn hộ thành công nhưng không đóng đủ 100\% g?á trị căn hộ sẽ không được nhận t?ền đặt cọc và khoản t?ền này sẽ thuộc về PVL.
Theo Vneconomy
