Mới đây, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, MCK: TDH, sàn HoSE) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2021. Đáng chú ý. chỉ số lợi nhuận bị điều chỉnh giảm rất mạnh so với báo cáo tự lập được công ty công bố trước đó.
Cụ thể, doanh thu của doanh nghiệp không ghi nhận thay đổi so với báo cáo công ty tự lập, ở mức hơn 487 tỷ đồng, trong khi đó doanh thu cùng kỳ năm trước đạt 1.961 tỷ đồng.
Kinh doanh dưới giá vốn khiến Thủ Đức House lỗ gộp hơn 66 tỷ đồng, trong khi năm 2020 vẫn lãi gộp gần 210 tỷ đồng.
Mặc dù doanh thu tài chính của doanh nghiệp sau kiểm toán tăng từ 161,7 tỷ đồng lên 216 tỷ đồng thế nhưng, chi phí tài chính cũng gia tăng gấp 6 lần so với con số doanh nghiệp báo cáo từ trước, ghi nhận gần 440 tỷ đồng. Nguyên nhân của việc điều chỉnh tăng mạnh chi phí tài chính do ghi nhận thêm lỗ từ thanh lý các khoản đầu tư sau khi kiểm toán thực hiện đánh giá lại đồng thời trích lập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư.
Bên cạnh đó, khoản chi phí khác trong năm 2021 của Thucduc House tăng đột ngột từ 355,2 tỷ đồng lên 742 tỷ đồng sau kiểm toán, nguyên nhân là ghi nhận toàn bộ các khoản thuế giá trị gia tăng được hoàn và tiền phạt chậm nộp thuế theo quyết định từ cục thuế TP.HCM.
Ngoài ra, các chi phí khác tăng do xử lý và trích lập dự phòng các khoản công nợ quá hạn.
Chi phí quản lý doanh nghiệp được điều chỉnh giảm từ 194 tỷ đồng theo báo cáo tự lập xuống còn 132 tỷ đồng.
Lỗ khác mà công ty phải ghi nhận sau kiểm toán lên tới 690 tỷ đồng, trong khi báo cáo tự lập chỉ lỗ 305 tỷ đồng do công ty ghi nhận toàn bộ các khoản thuế GTGT được hoàn và tiền phạt chậm nộp thuế theo các quyết định của cục thuế TP.HCM và việc xử lý, trích lập dự phòng các khoản công nợ quá hạn.
Sau kiểm toán, Thuduc House lỗ sau thuế 890 tỷ đồng, cao hơn 365 tỷ đồng so với báo cáo tự công bố là lỗ 525 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế của công ty hết năm 2021 lên gần 694 tỷ đồng. Lỗ thuần sau thuế của cổ đông công ty mẹ lên tới hơn 942 tỷ đồng.
Đây đã là năm thứ 2 liên tiếp doanh nghiệp này ghi nhận thua lỗ, nếu trong năm nay Thuduc House không ghi nhận có lãi trở lại sẽ đứng trước nguy cơ bị hủy niêm yết trên sàn.
Bạch Hiền (t/h)
