D?ện tích đất dự án được thu hồ? năm 2013 của TP. Hà Nộ? đạt tớ? con số kỷ lục hơn 9,6 tr?ệu m2. Trong đó, r?êng một khu đô thị không còn phù hợp vớ? quy hoạch nên bị thu hồ? đã ch?ếm tớ? hơn 9,4 tr?ệu m2, rộng gần gấp đô? quận Hoàn K?ếm.
Thu hồ? nguyên một khu đô thị
Đ?ểm lạ? tình hình xử lý v? phạm đất đa? trong 4 năm gần đây, Sở TN-MT Hà Nộ? cho b?ết, các sở, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã đã thực h?ện thanh tra, k?ểm tra tổng số 936 dự án. Trong đó, r?êng 9 tháng đầu năm 2013 là 226 dự án. Qua đó, Sở TN-MT phát h?ện 41 dự án chưa tr?ển kha? do quyết định hết h?ệu lực, các chủ đầu tư không l?ên hệ vớ? địa phương để thực h?ện. Sở TN-MT đang thực h?ện k?ểm tra, đề xuất xử lý thu hồ? theo quy định.
Vớ? các dự án có dấu h?ệu v? phạm pháp luật đất đa?, Chánh thanh tra Sở TN-MT đã xử phạt hoặc trình UBND TP xử phạt v? phạm hành chính theo thẩm quyền 14 quyết định vớ? tổng số t?ền 122 tr?ệu đồng, yêu cầu các tổ chức khắc phục các hành v? v? phạm.
Đặc b?ệt, cũng trong 9 tháng qua, UBND TP. Hà Nộ? đã quyết định thu hồ? đất đố? vớ? 11 tổ chức, ra 13 quyết định thu hồ? đất. Tổng d?ện tích thu hồ? lên tớ? 9.678.406,5 m2 đất. Ngoà? ra, Sở TN-MT đã có kết luận thanh tra và UBND TP đang xem xét chỉ đạo v?ệc lập hồ sơ thu hồ? đất đố? vớ? 3 dự án, d?ện tích dự k?ến thu hồ? 33.921 m2 đất. Đây là con số d?ện tích đất thu hồ? trong 1 năm lớn nhất từ trước tớ? nay của TP Hà Nộ?. Năm ngoá?, con số thu hồ? chỉ xấp xỉ 8 tr?ệu m2 đất.
Tuy nh?ên, số d?ện tích thu hồ? “phình” quá nhanh không phả? do TP thu hồ? số lượng lớn dự án có v? phạm mà do một khu đô thị không còn phù hợp quy hoạch, chủ đầu tư cũng không còn mặn mà nên TP đã thực h?ện thu hồ? đất. Đó là khu đô thị Tây Quốc Oa? (huyện Quốc Oa?, Hà Nộ?), theo Quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nộ? mở rộng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Khu đô thị này nằm trong khu vực hành lang xanh không phát tr?ển đô thị, nên chủ đầu tư đã làm v?ệc vớ? các sở, ngành và đơn vị l?ên quan, đề xuất vớ? UBND TP. Hà Nộ? được g?ao lạ? khu đô thị theo đúng quy định.
Cương quyết xử lý dự án “treo”
Nó? về đô thị Tây Quốc Oa? vừa được UBND TP. Hà Nộ? thu hồ?, ông Nguyễn Hồng Lâm, Phó Chủ tịch UBND huyện Quốc Oa? cho b?ết, khu đô thị rộng tớ? 940 ha, bao phủ 8 xã của huyện. Qua rà soát, các cơ quan chức năng cho b?ết, dự án không còn phù hợp vớ? Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nộ? tớ? năm 2030, tầm nhìn 2050. Do đó, UBND TP có ý k?ến chỉ đạo dừng dự án này, không thực h?ện. Ông Nguyễn Hồng Lâm nó?: “V?ệc dừng dự án hay thu hồ? đất không ảnh hưởng tớ? ngườ? dân. Huyện vẫn t?ếp tục thực h?ện chủ trương dồn đ?ền đổ? thửa để bà con sản xuất một cách bình thường...”
Lý g?ả? nguyên nhân số dự án “treo”, bỏ hoang đất chưa thể g?ảm, Sở TN-MT Hà Nộ? cho b?ết, thị trường bất động sản đóng băng nên nh?ều doanh ngh?ệp không vay được vốn từ ngân hàng, không huy động được vốn từ đố? tác đầu tư, ngườ? mua nhà ở nên không thực h?ện được dự án theo t?ến độ. Một số doanh ngh?ệp chỉ sử dụng một phần d?ện tích đất được g?ao đúng quy định, phần còn lạ? đem cho thuê nhà xưởng, mặt bằng, l?ên doanh, l?ên kết trá? qu? định...
Sở TN-MT nhấn mạnh, thực tế thanh tra cho thấy nh?ều khó khăn, vướng mắc dù TP luôn yêu cầu xử lý tr?ệt để các v? phạm. Đa số các đơn vị sử dụng đất không hợp tác kh? cơ quan thanh tra thực h?ện nh?ệm vụ. Tình trạng trốn tránh, không có mặt, chậm cung cấp tà? l?ệu hồ sơ, tự ý thay đổ? địa đ?ểm trụ sở hoạt động mà không thông báo... xảy ra như “cơm bữa”.
Thể h?ện thá? độ tập trung cương quyết xử lý dứt đ?ểm các v? phạm pháp luật đất đa?, trật tự xây dựng, UBND TP Hà Nộ? yêu cầu, đố? vớ? dự án đã được g?a hạn, phả? nhanh chóng khắc phục v? phạm. UBND các quận, huyện, thị xã (nơ? có đất) phả? đôn đốc, k?ểm tra, g?ám sát. Kh? hết thờ? hạn, nếu doanh ngh?ệp không hoàn thành theo t?ến độ, quận, huyện, thị xã phả? báo cáo UBND TP và phố? hợp vớ? Sở TN-MT lập hồ sơ thu hồ? đất theo quy định. TP cũng g?ao Sở KH-ĐT rà soát ngay các dự án đã được g?ao chủ đầu tư, cấp G?ấy chứng nhận đầu tư nhưng không thực h?ện theo t?ến độ, chủ động thanh tra, k?ểm tra và làm các thủ tục thu hồ? v?ệc g?ao chủ đầu tư, GCN đầu tư đố? vớ? những v? phạm theo quy định của pháp luật.
L?nh Ch? (theo ANTĐ)
