Chi tiết thông tin về dự án nhà ở xã hội Hạ Đình
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Hạ Đình là liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH Một thành viên, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) được xây dựng tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều).
Trên ô đất NO1 xây dựng 1 tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó từ tầng 1-5 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ, từ tầng 6 đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 1 tầng hầm. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành quý IV/2027.
Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật nhà ở số 27/2023/QH15; Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở.
Thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH trong quý IV/2025.
Giá bán nhà ở xã hội khoảng 25.000.000 đồng/m2, giá cho thuê khoảng 150.000 đồng/m2/tháng. Giá thuê mua nhà ở xã hội khoảng 390.000 đồng/m2/tháng. (Mức giá trên chỉ là mức giá tạm tính.
Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thâm định theo quy định).
Nằm cách ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến chỉ một km, không xa ga đường sắt trên cao và nhiều trường đại học, nhà ở xã hội Hạ Đình (Thanh Trì, Hà Nội) đang là dự án nhận được nhiều sự quan tâm. (Ảnh: Nhịp sống thị trường)
Điều kiện thu nhập với các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội
Theo Bộ Xây dựng, theo Nghị định số 100/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, đối với các đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều 30.
Cụ thể, trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Với đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách Nhà nước đang công tác thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 của Nghị định số 100.
Phối cảnh tổng thể dự án Nhà ở xã hội NO1 Hạ Đình. (Ảnh: UDIC LAND)
Theo đó, trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng thu nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn, nếu người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó đều thuộc đối tượng theo quy định thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 2 lần tổng thu nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm Đại tá.
Trường hợp, vợ (chồng) của người đứng đơn không thuộc đối tượng quy định thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm Đại tá.
Trường hợp vợ (chồng) của người đứng đơn không có hợp đồng lao động thì UBND cấp xã thực hiện xác nhận điều kiện về thu nhập.
Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội.
