UBND thành phố Hà Nộ? vừa có chỉ đạo l?ên quan đến thực h?ện phương án g?ả? quyết v?ệc dừng dự án khách sạn SAS tạ? 295 Lê Duẩn.
Trong công văn gử? các Sở Tà? chính, Quy hoạch k?ến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tà? nguyên và Mô? trường cùng Công ty SIH Investment L?m?ted và các đố? tác ngày 16/10, Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nộ? Nguyễn Văn Sửu, cho b?ết ngày 10/7 vừa qua, Thường trực Thành uỷ Hà Nộ? có kết luận về phương án g?ả? quyết v?ệc dừng dự án khách sạn SAS Hano? Royal Hotel (sau này có tên là Novotel Hano? on the Park).
Trên cơ sở ý k?ến của Thường trực Thành uỷ, UBND thành phố Hà Nộ? đã chính thức quyết định dừng dự án khách sạn SAS Hano? Royal Hotel và thành phố t?ến hành thu hồ? lô đất tạ? 295 Lê Duẩn để làm bã? đỗ xe ngầm, cây xanh và dịch vụ. UBND thành phố g?ao Sở Tà? nguyên và Mô? trường thực h?ện các thủ tục theo quy định.
UBND thành phố gh? nhận vốn của bên nước ngoà? đã đầu tư vào dự án nó? trên là 13.330.318 USD. Số t?ền này sẽ được đố? trừ vào t?ền sử dụng đất nhà đầu tư phả? nộp theo quy định tạ? địa đ?ểm mớ? là khu đất có ký h?ệu HH trên đường Phạm Hùng.
Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng chấp thuận để Tổng công ty Du lịch Hà Nộ? vốn là đố? tác trong l?ên doanh của dự án thô? không tham g?a góp vốn vào dự án mớ? trên đường Phạm Hùng. Tổng công ty Du lịch Hà Nộ? có trách nh?ệm thực h?ện v?ệc gh? nhận vốn vớ? Sở Tà? chính đố? vớ? khoản hỗ trợ 1 tr?ệu USD của bên đố? tác nước ngoà?.
Đố? tác còn lạ? là Công ty SIH Investment L?m?ted được phép thực h?ện đầu tư dự án dướ? hình thức 100\% vốn nước ngoà? tạ? địa đ?ểm mớ? theo quy định và quy hoạch đã được duyệt. Thủ tục cho thuê đất và các nghĩa vụ tà? chính về đất đa? của nhà đầu tư được thực h?ện theo đúng quy định của pháp luật h?ện hành.
Tuy nh?ên, thành phố cũng yêu cầu, Công ty SIH có nghĩa vụ thừa kế trách nh?ệm thanh toán mọ? khoản nợ và nghĩa vụ tà? chính của Công ty l?ên doanh SAS Hano? Royal Hotel sau kh? doanh ngh?ệp này g?ả? thể.
Cùng vớ? đó, chủ đầu tư phả? cam kết t?ến độ tr?ển kha? dự án “rất cụ thể”, tránh xảy ra trường hợp kéo dà? như dự án cũ tạ? Lê Duẩn.
UBND thành phố g?ao các sở ngành l?ên quan rà soát, k?ểm tra năng lực và tư cách pháp nhân của chủ đầu tư để tr?ển kha? các bước t?ếp theo của dự án; xem xét hồ sơ đề xuất của dự án tạ? địa đ?ểm mớ? và hỗ trợ chủ đầu tư đẩy nhanh thủ tục thực h?ện dự án.
Trường hợp hồ sơ đề xuất có quy mô vượt so vớ? t?êu chuẩn, quy định h?ện hành thì báo cáo UBND thành phố để báo cáo Bộ Xây dựng, xem xét đ?ều chỉnh chỉ t?êu xây dựng dự án tạ? địa đ?ểm mớ?.
V?ệc tr?ển kha? và dừng dự án khách sạn SAS Hano? Royal từng gây xôn xao dự luận Thủ đô từ năm 2009, sau kh? chủ đầu tư chính thức tr?ển kha? khở? công xây dựng. Lúc bấy g?ờ, hầu hết các chuyên g?a và ngườ? dân Thủ đô đều phản đố? v?ệc thành phố Hà Nộ? cho phép xây dựng một khách sạn 5 sao trong phần đất thuộc Công v?ên Thống Nhất.
Trước sự phản đố? gay gắt của dư luận và ý k?ến chỉ đạo của Thủ tướng, thành phố Hà Nộ? sau đó đã buộc phả? ra quyết định dừng và huỷ dự án tạ? địa đ?ểm nó? trên.
Tuy nh?ên, v?ệc dừng dự án này đã vượt quá sự tính toán của thành phố kh? mà chủ đầu tư đã yêu cầu Hà Nộ? phả? bồ? thường th?ệt hạ? lên tớ? 80 tr?ệu USD, trong đó r?êng “ch? phí cơ hộ?” là 63,7 tr?ệu USD.
Không những thế, chủ đầu tư dự án còn yêu cầu thành phố Hà Nộ? phả? cấp thêm một lô đất khác trên đường Phạm Hùng, ngoà? lô đất tạ? phố Lò Đúc mà thành phố gợ? ý “đền bù”.
Mọ? v?ệc chỉ tạm lắng xuống kh? vào tháng 9/2011, Thủ tướng Chính phủ đã có ý k?ến chỉ đạo và yêu cầu UBND thành phố Hà Nộ? không xem xét đền bù ch? phí cơ hộ? trong v?ệc dừng xây dựng dự án khách sạn nó? trên cho chủ đầu tư.
Tuy nh?ên, kh? đó, Thủ tướng cũng yêu cầu UBND thành phố Hà Nộ? phả? đứng ra đàm phán và bồ? thường theo quy định của pháp luật V?ệt Nam, đảm bảo hà? hoà quyền lợ? của nhà đầu tư và lợ? ích nhà nước.
Theo Từ Nguyên/VnEconomy
