Hai dự án ở quận 2, TP.HCM là The Metropole Thủ Thiêm và River Park Thủ Thiêm đều được rao bán với mức giá trên 125 triệu đồng/m2.
Theo khảo sát, giá căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm có giá rao bán khoảng 125 - 142 triệu đồng/m2, còn tại River Park Thủ Thiêm, giá nhận đặt chỗ khoảng 135 triệu đồng/m2.
Được biết, The Metropole Thủ Thiêm đã hoàn thành móng, đang xây các tầng trên. Dự án do Công ty Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư còn đối tác Sơn Kim Land phát triển dự án; bao gồm khu căn hộ hạng sang, khu vực ẩm thực, thương mại và văn phòng.
Giá căn hộ tại dự án ở Thủ Thiêm vượt 125 triệu đồng/m2. Ảnh: Trí thức trẻ |
Dự án thuộc khu chức năng số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, bên trái là Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm và có 5 block, chiều cao 12 - 24 tầng với hơn 1.100 căn hộ. Diện tích dự án là khoảng 8 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng.
Trước khi có tên gọi The Metropole Thủ Thiêm, dự án có tên khác như Khu phức hợp Sóng Việt, My Paradise Thủ Thiêm hay My Paradise S.K Land Thủ Thiêm.
Còn dự án River Park Thủ Thiêm nằm trên Đại lộ Vòng Cung thuộc Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 với diện tích hơn 1,6 ha. Tổng vốn đầu tư dự án trên 9.000 tỷ đồng.
Dự án gồm 3 khối tháp cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ, gồm căn hộ hạng sang, biệt thự, căn hộ sân vườn. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 57 m2, thiết kế từ 1 đến 4 phòng ngủ.
The River Thủ Thiêm do CTCP Đầu tư bất động sản Thủ Thiêm River Park làm chủ đầu tư. Đơn vị thiết kế kiến trúc là DP Architects – Singapore. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ hoàn thiện đến cư dân vào tháng 12/2021.
Trước đây, dự án có tên là Thủ Thiêm Riverpark sau đó được đổi thành The River Park Thủ Thiêm. Hiện, một phần dự án đang được thực hiện san lấp, phần còn lại làm móng.
Ngoài Thủ Thiêm, khu vực quận 2, nơi tập trung nhiều dự án mới chào bán có giá căn hộ trung bình vào khoảng 70-120 triệu/m2. Chung cư Masteri Parkland trên đường xa lộ Hà Nội có giá giao dịch từ 90 triệu/m2.
Khu phức hợp Saigon Sport City mới được khởi công cuối năm 2019 dự kiến giá bán trung bình vào khoảng 90 triệu/m2. Loạt dự án sắp triển khai ở khu vực phường Bình An, Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) giá thấp nhất hiện cũng 70-90 triệu/m2. Khu vực Cát Lái, nơi tập trung các dự án chung cư “giá mềm” của quận 2 hiện giá chào bán trung bình lên đến 38-40 triệu/m2.
Phía Nam thành phố, những dự án chung cư tại quận 7 có giá chào bán trung bình vào khoảng 40-60 triệu/m2. Loạt dự án mới triển khai trong năm 2020 như Ascent Garden, Eco Green, shunshine Diamond, West Gate Park… đều có giá mềm nhất vào khoảng 50 triệu/m2.
Thậm chí các khu vực ngoại thành như quận 12, Nhà Bè, Bình Chánh, giá chào bán các căn hộ mới triển khai cũng rơi vào mức 32-45 triệu/m2. Với quận 9, loạt dự án tiêu biểu như VinCity dự kiến có giá bán tăng lên tầm 45-50 triệu/m2, HausNima giá tham khảo 29-34 triệu/m2…
Vũ Đậu(T/h)
