Dự án của Tân Hoàng Minh xây "chui": "Phải cưỡng chế phá dỡ"

(ĐSPL) - Luật sư cho hay, theo quy định, chủ đầu tư phải phá dỡ phần thi công sai phạm trong công trình, nếu quá thời hạn 3 ngày kể từ ngày ban hành quyết định, nếu chủ đầu tư không tự phá dỡ phần sai phạm sẽ bị cưỡng chế phá dỡ.

Vừa qua, báo chí đăng tải, dự án D’.Le Pont D’or (phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội) có dấu hiệu xây dựng sai phép hàng ngàn mét vuông. Với diện tích đất rộng 5.363m2 với 308 căn hộ cao cấp, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.

Dự án D’.Le Pont D’or.

Ông Phạm Văn Viên – Chủ tịch phường Ô Chợ Dừa xác nhận, phường đã có văn bản quyết định đình chỉ thi công đối với công trình D’.Le Pont D’or do Công ty Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư vì vi phạm trật tự xây dựng đô thị.

Trả lời chúng tôi, Luật sư Lê Văn Kiên – Trưởng văn phòng Luật sư Ánh sáng Công lý cho biết: “Theo nội dung báo chí, dự án D’.Le Pont D’or do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư đã có những vi phạm rất rõ ràng về luật xây dựng. Thực tế cho thấy chính quyền phường Ô Chợ Dừa đã có quyết định đình chỉ thi công với công trình vi phạm này”.

Luật sư Kiên cho hay, chiếu theo quyết định của UBND phường Ô Chợ Dừa, chủ đầu tư phải phá dỡ phần thi công sai phạm trong công trình, nếu quá thời hạn 3 ngày kể từ ngày ban hành quyết định, nếu chủ đầu tư không tự phá dỡ phần sai phạm sẽ bị cưỡng chế phá dỡ.

“Tuy nhiên, cho tới nay (đã quá hạn) mà chủ đầu tư vẫn không thực hiện quyết định của chính quyền, điều đó cho thấy việc chủ đầu tư rất coi thường pháp luật” – Luật sư Kiên nói.

Trong trường hợp này, chủ đầu tư dự án phải có trách nhiệm khôi phục lại hiện trạng so với giấy phép được cấp. Nếu làm thiếu thì phải thực hiện đủ, nếu làm sai thì phải sửa lại cho đúng. Trong trường hợp lực lượng chức năng xác định được dự án có dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng, dự án có thể sẽ bị đình chỉ vô thời hạn và buộc tháo dỡ, thậm chí thu hồi dự án.”

Trả lời về việc cơ quan nào sẽ phải tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm trên, Luật sư Kiên cho hay: “Theo quy định, UBND phường Ô Chợ Dừa là cơ quan ra quyết định nên phường sẽ là đơn vị chịu trách nhiệm tiến hành cưỡng chế.”

Chủ đầu tư tự ý biến tầng 1 thành 2 tầng.

Trước đó, theo quyết định đình chỉ thi công được Chủ tịch phường Ô Chợ Dừa ký, dự án đã vi phạm Luật Xây dựng. Chủ đầu tư không tuân thủ đúng thiết kế do Tổng Công ty tư vấn xây dựng Việt Nam (Bộ Xây dựng) thẩm định, không tuân thủ giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp.

Tầng 1 dự án được cơi nới chia thành 2 tầng, nâng tổng số tầng công trình lên thành 24 tầng, chiều cao công trình không thay đổi. Diện tích xây dựng sai phép đến gần 2.000m2.

Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa cũng yêu cầu các cơ quan liên quan ngừng cấp điện, nước đối với công trình vi phạm. Trưởng Công an phường Ô Chợ Dừa có trách nhiệm tổ chức lực lượng ngăn chặn các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và công nhân vào thi công công trình.

Theo quyết định của UBND phường Ô Chợ Dừa, quá thời hạn 3 ngày kể từ khi ban hành quyết định, nếu chủ đầu tư không tự phá dỡ phần sai phạm sẽ bị cưỡng chế phá dỡ.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới độc giả về vụ việc.

Xuân Tùng 

[mecloud]afrkAJWxry[/mecloud]