Doanh nghiệp Nhà nước với 95,4% vốn thuộc sở hữu của UBND tỉnh Bình Dương sẽ niêm yết 1,03 tỷ cổ phiếu, tương ứng 1.035 tỷ đồng.
Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex) mới đây được Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM chấp thuận niêm yết cổ phiếu. Becamex là doanh nghiệp Nhà nước với 95,4% vốn thuộc sở hữu của UBND tỉnh Bình Dương.
Đây là một trong những doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực bất động sản công nghiệp có quy mô lớn nhất Việt Nam. Hiện Becamex có vốn điều lệ 10.350 tỷ đồng, niêm yết trên sàn UPCoM với vốn hóa 1,3 tỷ USD.
Becamex khởi đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp với khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) liên doanh cùng nhóm nhà đầu tư Singapore được xây dựng tại tỉnh Bình Dương. Đến nay, VSIP đã mở rộng ra các tỉnh, thành khác gồm Quảng Ngãi, Bắc Ninh, Hải Phòng, Nghệ An, Hải Dương.
Becamex chính thức được niêm yết hơn 1 tỷ cổ phiếu trên HoSE. Ảnh minh họa |
Hiện nay, Becamex sở hữu 14 khu công nghiệp với tổng diện tích là 10.456 ha, chiếm 11,4% tổng diện tích đất khu công nghiệp tại Việt Nam.
Becamex trực tiếp quản lý 6 khu công nghiệp với tổng diện tích là 2.923 ha với các Khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2 &3; Khu công nghiệp Thới Hòa; Khu công nghiệp Bàu Bàng; Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng.
ĐHĐCĐ thường niên 2020 của Becamex đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 10.350 tỷ đồng lên 20.000 tỷ đồng nhằm thanh toán các khoản vay và tài trợ vốn cho các dự án. Dự kiến phương án tăng vốn được triển khai trong 2 giai đoạn.
Ở giai đoạn 1, Công ty sẽ chào bán 207 triệu cổ phiếu, tương đương 20% vốn điều lệ cho cổ đông hiện hữu với giá đề xuất 15.000 đồng/cp trong năm 2020 và/hoặc 2021. Dự kiến sau đợt phát hành này Becamex sẽ tăng vốn điều lệ lên 12.240 tỷ đồng.
Ở giai đoạn 2, Becamex sẽ phát hành riêng lẻ tối đa 758 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước. Dự kiến sau phát hành, vốn điều lệ của Becamex tăng lên 20.000 tỷ đồng.
Song song đó, công ty đang tiếp tục đầu tư khu công nghiệp Cây Trường ở Bình Dương với diện tích quy hoạch 700 ha, vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng. Dự án này đã được chấp thuận đầu tư, đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Vị thế của Becamex về quy mô quỹ đất vượt trội so với đối thủ. Hai doanh nghiệp xếp sau về quỹ đất khu công nghiệp là Tập đoàn Cao su việt Nam (VRG) và Tổng công ty Sonadezi sở hữu lần lượt 5.928 và 5.325 ha đất, tương đương 59% và 51% diện tích đất của Becamex. Quỹ đất của các doanh nghiệp còn lại trong top 10 chỉ dao động 1.000-2.000 ha.
Ngoài các dự án dân cư thương mại quy hoạch liền kề các khu công nghiệp, Becamex tham gia "siêu dự án" Khu Công nghiệp Dịch vụ Đô thị Thành phố mới Bình Dương với tổng mức đầu tư 32.000 tỷ đồng, diện tích 1.000 ha. Đại dự án này do Becamex liên doanh cùng Tập đoàn Tokyu Nhật Bản đầu tư. Thành phố mới Bình Dương đã hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản nhưng đến nay chưa trở thành một đô thị thu hút dân cư như kỳ vọng ban đầu. Ngoài ra, Becamex còn tham gia một số dự án thi công, xây lắp hạ tầng giao thông, đầu tư 2 bệnh viện và 1 trường đại học tại Bình Dương.
Bốn năm gần nhất, doanh thu hợp nhất của Becamex dao động từ 6.500 tỷ đến 8.200 tỷ đồng. Doanh thu thuần giảm 6% trong 2 năm liên tiếp trước khi bật tăng mạnh 26% hồi năm ngoái. Tuy nhiên, bất chấp biến động về doanh thu, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp vẫn tăng trưởng liên tục từ 890 tỷ năm 2016 lên 2.600 tỷ năm 2019. Đặc biệt, Becamex ghi nhận lãi ròng nhảy vọt 134% vào năm 2018 từ 1.000 tỷ lên 2.400 tỷ đồng.
Năm 2020, Becamex đặt mục tiêu kinh doanh dè dặt hơn nhiều do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Kế hoạch doanh thu, lợi nhuận của công ty giảm 40% và 65% so với kết quả 2019, dự kiến chỉ đạt 6.000 tỷ và 930 tỷ đồng.
Tính tới 30/6, tổng tài sản tăng 3,2% lên 44.910 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tồn kho trị giá 24.076 tỷ đồng, chiếm 54% tổng tài sản; đầu tư tài chính dài hạn là 10.269 tỷ đồng, chiếm 23% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn là 4.442 tỷ đồng, chiếm 9,9% tổng tài sản.
Vũ Đậu(T/h)
