Được biết đến là “ông trùm hút cát” ở Vân Đồn, Công ty Quan Minh của doanh nhân Hoàng Văn Cường vừa phát hành thành công 150 tỷ đồng trái phiếu.
“Ông trùm hút cát” Vân Đồn
Công ty TNHH Quan Minh được thành lập từ năm 2005 do ông Hoàng Văn Cường (SN 1975) làm chủ với tỷ lệ sở hữu lên đến 90%. Tính đến tháng 9/2018, Công ty này có vốn điều lệ 250 tỷ đồng.
Ngay sau khi thành lập, Quan Minh được giao lập dự án tổng thể Dự án trồng rừng nguyên liệu công nghiệp tại xã đảo Quan Lạn (Vân Đồn) với diện tích 502,3ha, được giao sử dụng đất trong 50 năm.
Công ty Quan Minh cũng được biết đến là “ông trùm hút cát” tại huyện Vân Đồn cũng như tỉnh Quảng Ninh.
Từ năm 2009, Quan Minh được cấp phép dự án khai thác cát tại Khu Chương Đông, xã Tân Lập, huyện Đầm Hà trên diện tích 99ha, trữ lượng khoảng 9,8 triệu tấn.
Năm 2011, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho phép Quan Minh thăm dò cát trắng Silic với diện tích 26,26 km2 tại xã Quan Lạn, xã Ngọc Vừng, Vân Đồn.
Cũng trong năm 2011, Công ty TNHH TM Tân Lập (thành viên của Quan Minh) được cấp phép thăm dò cát trắng Silic khu vực xã Minh Châu, huyện Vân Đồn với tổng diện tích thăm dò là 2,72 km2. Cả 2 dự án đều đã được Tỉnh uỷ Quảng Ninh đồng ý chủ trương vào tháng 10/2018.
Bên cạnh đó, Quan Minh cũng được giao nhiều dự án nạo vét đồng thời khai thác cát "khủng", như Dự án nạo vét luồng tàu thuộc huyện Vân Đồn đoạn từ Chương Cây Khế (xã Đông Xá) đến giáp huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh được cấp phép năm 2010 với chiều dài 40,1 km, khối lượng nạo vét 4,1 triệu tấn, tổng mức đầu tư 87,4 tỷ đồng; Dự án nạo vét khu nước trước bến và luồng vào bến cập tàu Cồn Trụi, xã Minh Châu được cấp phép năm 2015 cho Công ty Tân Lập với tổng diện tích 265ha, khối lượng nạo vét 8,25 triệu tấn, tổng mức đầu tư 211 tỷ đồng; Dự án nạo vét khu nước trước bến và luồng vào bến cập tàu Đồng Hồ, xã Quan Lạn được cấp phép năm 2010 với tổng chiều dài 38,88km, khối lượng nạo vét: 5,8 triệu m3 với tổng mức đầu tư 151,6 tỷ đồng.
Để gia tăng chất lượng và giá trị tài nguyên, đầu năm 2016 Công ty Quan Minh của doanh nhân Hoàng Văn Cường được Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh chấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Nhà máy chế biến cát tại xã Minh Châu, huyện Vân Đồn với quy mô 1 triệu tấn/ năm, tổng mức đầu tư 286 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm trên diện tích 13,4ha. Quan Minh hiện đang xin điều chỉnh quy mô gấp 3 lần lên 3 triệu tấn sản phẩm/ năm. Tháng 8/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh có văn bản chấp thuận cho Quan Minh chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang trả 1 lần cho cả thời gian thuê.
Phát hành 150 tỷ đồng trái phiếu
Là “ông trùm hút cát” Vân Đồn, song Công ty Quan Minh dưới sự dẫn dắt của ông Hoàng Văn Cường dường như đang chuyển hướng sang kinh doanh bất động sản. Lợi thế sở hữu hàng loạt dự án khai thác cát "khủng" giúp công ty này chuyển hướng dễ dàng hơn.
Việc lấn sân sang bất động sản có thể cần nhiều vốn, bởi vậy trong tháng 6/2019, Công ty Quan Minh đã phát hành trái phiếu không chuyển đổi với giá trị 150 tỷ đồng kỳ hạn 24 tháng. Tài sản đảm bảo là 99 quyền sử dụng đất ở đô thị thuộc dự án Khu dân cư đô thị Ocean Park tại khu vực Hoàn Cặp Xe, xã Hạ Long, Vân Đồn; tiền mặt trên tài khoản chuyển thu và khoản phải thu phát sinh từ các hợp đồng mua bán bất động sản.
Kết quả, doanh nghiệp của ông Hoàng Văn Cường đã phát hành thành công 150 tỷ đồng trái phiếu cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank).
Ngoài ra, Công ty Quan Minh còn được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư đô thị Ocean Park tại Hoàn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.
Dự án đã được giao đất tại Quyết định số 816/QĐ – UBND ngày 23/03/2017 và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 199/QĐ – UBND ngày 17/01/2017 với tổng diện tích đất quy hoạch 418.574,2m2, tổng mức đầu tư là 392,5 tỷ đồng và vừa được thế chấp tại SeABank.
THỦY TIÊN
