Tạo ấn tượng trên thị trường BĐS vừa qua về loại hình condotel này phải kể đến dự án Cocobay Đà Nẵng, thuộc sở hữu của tập đoàn Empire. Dự án có quy mô trên 31 ha, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 11.000 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án có quy mô lớn và được đầu tư bài bản nhất tại thành phố Đà Nẵng hiện nay.
Cam kết lợi nhuận lên tới 10 - 12%/năm
Theo các chuyên gia bất động sản, mức lợi nhuận cam kết cao của các chủ đầu tư hiện nay đang là một trong những yếu tố làm nên sức hấp dẫn ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng bởi tài sản đầu tư được đảm bảo sinh lời dài hạn trong tương lai. Đáng lưu ý, nếu trước đây, mức cam kết lợi nhuận (từ tăng giá, cho thuê lại...) chỉ từ 5 - 7%/năm thì nay cùng với sự xuất hiện của ngày càng nhiều các dự án nghỉ dưỡng, tỷ lệ này đã được đẩy lên 9 - 12%/năm.
Tỷ lệ 10 - 12%/năm tại Việt Nam được đánh giá là rất cao so với những thị trường lân cận như Thái Lan hay Bali (Indonesia). Tính nhẩm một cách đơn giản có thể thấy, khoản đầu tư này hoàn vốn chỉ từ 8 - 10 năm, một con số rất lý tưởng trong bối cảnh hiện nay khi lãi suất tiết kiệm chỉ dao động 7-8%/năm.
Điểm mặt các dự án trên thị trường đang đưa ra mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn có thể kể tới như dự án mới bắt đầu triển khai của Tập đoàn Empire, dự án Coco Bay Đà Nẵng khi đưa ra mức cam kết mức lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm cho khách hàng mua căn hộ khách sạn condotel. Dự án này cũng được Ngân hàng SHB tài trợ tối đa 90% nhu cầu vay vốn với thời hạn tối đa 25 năm.
| Thị trường du lịch Việt Nam đang thiếu những dự án du lịch, giải trí có quy mô lớn (Phối cảnh 3D dự án Cocobay Đà Nẵng) |
.jpg)
Mức cam kết 12% của Empire đang gây khá nhiều tranh cãi trên thị trường, đặc biệt là về năng lực tài chính của chủ đầu tư. Tuy nhiên, theo ông Trịnh Việt Hưng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Empire, so với cam kết lợi nhuận 10% trong 10 năm của rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng trên thị trường hiện nay, mức cam kết 12%/năm trong thời gian 8 năm tương đương về dòng tiền nhưng hấp dẫn hơn nhờ cam kết lợi nhuận cao trong thời gian ngắn hơn. Thêm vào đó, từ năm thứ 9 nếu tham gia chương trình giao lại cho thuê thì khách hàng có thể thu 80% trên lợi nhuận. Nhờ vậy, phản ứng của khách hàng đối với dự án là khá tốt nên dù chỉ mới đang giai đoạn đặt giữ chỗ.
Một chuyên gia cũng phân tích: “Hiện phần lớn các sản phẩm cam kết lợi nhuận thường thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Thêm vào đó, tại một thị trường du lịch còn nhiều tiềm năng lớn như Việt Nam, với lượng du khách quốc tế ước tính gần 10 triệu lượt và gần 60 triệu lượt du khách nội địa trong năm 2016, cam kết lợi nhuận còn là một động lực lớn để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng khi thấy đây là một kênh đầu tư bền vững, khá hấp dẫn và an toàn so với các phân khúc khác hiện nay”.
Trải nghiệm dịch vụ giải trí đẳng cấp
Du khách đến Cocobay sẽ trải nghiệm những dịch vụ giải trí đẳng cấp mà không cần phải tốn quá nhiều chi phí cho một chuyến du lịch nước ngoài.
Tại hồ bơi “sang chảnh” của Cocobay, du khách không chỉ được trải nghiệm làn nước mát giữa mùa hè mà còn tham gia những trò chơi vui nhộn như đấu súng nước, trượt nước… và tất nhiên không thể thiếu âm nhạc. Đặc biệt hơn, Beer party sẽ là một hoạt động khiến giới trẻ không khỏi “phấn khích” bởi sự vui tươi, rộn ràng. Cocobay được mong chờ là nơi lưu dấu những kỷ niệm khó quên của du khách cùng gia đình, bạn bè.
| Du khách dễ dàng tìm thấy những lễ hội tràn ngập ánh sáng, màu sắc cùng những màn trình diễn đỉnh cao tại Cocobay Đà Nẵng |
.jpg)
Cocobay Đà Nẵng còn sở hữu những trung tâm thương mại sầm uất, hội tụ nhiều thương hiệu thời trang danh tiếng của thế giới. Không chỉ vậy, khu ẩm thực phong phú, đặc sắc cùng chất lượng dịch vụ đẳng cấp sẽ làm hài lòng bất kỳ khách hàng khó tính nào. Ngoài ra, nhiều loại hình giải trí cao cấp khác như rạp chiếu phim kỹ thuật cao, coffee shop, câu lạc bộ đêm, các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp sẽ khiến cho kỳ nghỉ của du khách tại Cocobay càng thêm thú vị.
Cocobay Đà Nẵng nằm trên đường Trường Sa – cung đường du lịch nối Hội An và Đà Nẵng. Ngoài việc tận hưởng những dịch vụ sẵn có ngay trong lòng dự án, khách du lịch còn được vi vu đến các địa điểm du lịch nổi tiếng trong khu vực. Đó là thành phố biển Đà Nẵng xinh đẹp, năng động và khu phố cổ Hội An trầm mặc, truyền thống. Khoảng cách từ Cocobay Đà Nẵng đến hai địa điểm nổi tiếng này khoảng 20 phút.
| Sống hết mình và giải trí đầy đam mê ở Cocobay |
.jpg)
Không chỉ các dịch vụ giải trí mà ngay ở không gian lưu trú, Cocobay Đà Nẵng cũng sẵn sàng khiến du khách say lòng. Đơn cử phải kể đến Boutique Hotel Garden Bay – khách sạn mini sẽ mang đến cảm giác trải nghiệm thoải mái, tự tại nhưng không kém phần “sang chảnh” cho giới trẻ với không gian tiêu chuẩn 3 sao.
Garden Bay giữ sắc xanh thiên nhiên làm tông màu chủ đạo hòa cùng gam xám bạc của nội thất tạo thành một tổng thể hài hòa, sang trọng. Thiết kế kiến trúc của Garden Bay phóng khoáng, tự do mang đến một không gian lưu trú ngập tràn ánh sáng và hơi thở thiên nhiên. Du khách lưu trú tại Garden Bay sẽ được tái tạo năng lượng, được tận hưởng cảm giác thư thái sau những chuỗi ngày làm việc và học tập căng thẳng.
PV
