Móng là kết cấu quan trọng, nằm ở phần dưới cùng của ngôi nhà. Móng nhà chịu tải trọng của toàn bộ công trình và truyền tải trọng xuống nền đất. Do đó, móng nhà cần đạt đúng tiêu chuẩn về chất lượng cũng như mức độ kiên cố. Móng nhà yếu có thể dẫn tới đổ, nứt tường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến người trong nhà.
Nhà 1 tầng nên làm móng gì?
Móng nhà được chia thành 4 loại chính gồm móng bè, móng đơn, móng cọc và móng băng. Trong đó, móng băng là loại móng có phần chân đế mở rộng chạy dài, phù hợp với khu vực đất yếu, khó xây dựng. Móng băng được coi là phương án tối ưu khi xây nhà 1 tầng.
Công dụng lớn nhất của móng bè là giảm thiểu tải trọng của toàn bộ công trình. Móng bè không được sử dụng nhiều cho kết cấu móng nhà 1 tầng. Các công trình lớn hơn phù hợp với kết cấu móng bè.
Móng đơn sử dụng nhiều trong các công trình nhà 1 tầng 1 trệt. Ở khu vực có địa hình tốt và nền đất cứng, móng đơn dễ xây dựng và không tốn quá nhiều chi phí.
Trong khi đó, móng cọc thường được sử dụng cho nhà 1 tầng 1 trệt trên khu đất có địa hình phức tạp như ao hồ, đất vườn...
Nhà 1 tầng nên làm móng gì?
Như vậy, xây nhà 1 tầng nên chọn loại móng đơn giản như móng băng. Tuy nhiên, tùy thuộc vào từng địa hình, nền đất mà có thể sử dụng kết cấu móng cọc hoặc móng bè.
Nếu xây nhà 1 tầng trên nền đất yếu (đất ruộng hoặc đất ngập nước), phương án rẻ nhất là đóng cọc tre. Sau khi đóng cọc tre có thể dùng móng băng hoặc móng bè cho nhà 1 tầng.
Trường hợp xây nhà 1 tầng trên nền đất cứng, có thể sử dụng móng đơn hoặc móng băng.
Chi phí làm móng đơn
Chi phí làm móng đơn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ nguyên vật liệu thi công, chất lượng nền đất và diện tích thi công.
Hiện nay, theo như các nguồn tham khảo, chi phí để làm móng đơn cho một căn nhà 1 tầng căn bản là 1.200.000 đồng/m2. Nền đất càng yếu thì chi phí thi công sẽ càng cao hơn do cần đảm bảo độ chắc chắn của công trình.
Chi phí làm móng băng
Loại móng này khá nông, được sử dụng cho các công trình có tải trọng trung bình, như biệt thự 1 tầng, biệt thự nhà cấp 4 trên 200m2,... Chi phí làm móng băng được tính theo công thức: Chi phí làm móng băng một phương = 50% x Diện tích sàn x Đơn giá xây thô, Chi phí làm móng băng hai phương = 50% x Diện tích sàn x Đơn giá xây thô
Một ngôi nhà 1 tầng có diện tích 100m2, đơn giá xây thô là 3,7 triệu đồng/m² thì chi phí làm móng băng sẽ là: Chi phí làm móng băng 1 phương = 50% x 100m2 x 3.700.000 đ/m2 = 185.000.000 đồng; Chi phí làm móng băng 2 phương = 70% x 100m2 x 3.700.000 đ/m2 = 259.000.000 đồng
Móng cọc sâu thường được dùng cho các công trình nhà 1 tầng có tải trọng lớn như nhà xưởng, thiết kế biệt thự,...
Chi phí làm móng cọc
Móng cọc sâu thường được dùng cho các công trình nhà 1 tầng có tải trọng lớn như nhà xưởng, thiết kế biệt thự,... Chi phí làm móng cọc ép tải được tính theo công thức:
Chi phí móng cọc ép tải = (đơn giá cọc/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (tiền thuê nhân công ép cọc) + (hệ số đài móng: 0.2 x diện tích sàn x đơn giá xây thô)
Trong đó, giá cọc tùy thuộc vào loại cọc, kích thước cọc và chất liệu cọc, số lượng cọc cần thiết phụ thuộc vào tải trọng của công trình và địa chất của khu vực xây dựng, chiều dài cọc phụ thuộc vào chiều sâu của lớp đất tốt, chi phí nhân công ép cọc thường dao động từ 20-30 triệu đồng/công trình, hệ số đài móng thường dao động từ 0,2-0,3.
Ngôi nhà 1 tầng trên với diện tích 100m2, tiền công thợ 20.000.000 đồng, giá cọc 250.000 đ/m, chiều dài cọc là 10m, số lượng cọc là 20 thì chi phí làm móng cọc ép tải sẽ là: (250.000đ/m x 20 cọc x 10m) +(20.000.000 đồng) + (0.2 x 100m² x 3.700.000 đồng/m²) = 144.000.000 đồng.
