Theo phê duyệt, diện tích lập quy hoạch khu dân cư khoảng 868ha, dự báo dân số khoảng 45.000 người.
Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã có Quyết định 1373 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu dân cư – dịch vụ du lịch - giải trí tại xã Hồng Phong và Hòa Thắng – huyện Bắc Bình.
Với diện tích lập quy hoạch khu dân cư khoảng 868,5ha, dự báo dân số khoảng 45.000 người. Dự án khu dân cư được chia thành 2 giai đoạn.
Bình Thuận duyệt quy hoạch chung khu dân cư - dịch vụ du lịch - giải trí rộng 868ha. Ảnh minh họa |
Cụ thể, giai đoạn 1 (năm 2020 - 2030), triển khai xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật như: Đường giao thông, trạm xử lý nước thải, trạm bơm cấp nước, hồ điều hòa, trạm điện. Công trình kiến trúc cảnh quan gồm: Khu phức hợp trung tâm, khu công cộng - thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh hồ Bàu Nổi, các công trình hạ tầng xã hội: Trường học, bệnh viện, nhà văn hóa...
Giai đoạn 2 (từ năm 2031 - 2045) sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại, hình thành khu dân cư - dịch vụ du lịch - giải trí tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình. Nguồn lực thực hiện chủ yếu kêu gọi, thu hút đầu tư, huy động từ các nguồn vốn ngoài ngân sách.
Các khu vực chức năng chính dự án gồm đất ở kết hợp thương mại dịch vụ được bố trí tiếp giáp các khu đất công cộng (giữa đường quy hoạch D1 và D2) và dọc theo trục đường chính Bắc - Nam (nối tiếp với đường N8), trong đó có quỹ đất tái định cư kết hợp kinh doanh dịch vụ phục vụ du lịch, tạo thành các khu thương mại. Khu đất ở kết hợp thương mại dịch vụ tối đa 5 tầng.
Đất ở chung cư được bố trí phía bắc đường D1, dự kiến dành cho lượng người lao động nhập cư phục vụ tại các trung tâm du lịch; xây dựng nhà ở loại hình chung cư với những công trình kiến trúc cao tầng. Khu đất ở chung cư tối đa 9 tầng.
Đất ở biệt thự, nhà vườn, liền kề được bố trí phía bắc các dự án du lịch khu ven biển Suối Nước - Hòa Thắng (tiếp giáp với đường quy hoạch D2), ven hồ Bàu Nổi và các hồ nhân tạo, gồm các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng. Khu đất ở biệt thự, nhà vườn tối đa 3 tầng.
Khu dịch vụ công cộng được bố trí quỹ đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu của nhân dân như: văn phòng, hành chính, bưu điện, nhà văn hóa, thư viện, khách sạn, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại... với mật độ xây dựng gộp tối đa 40%. Tầng cao tối đa 15 tầng.
Khu du lịch được bố trí khu vực phía tây khu quy hoạch, khu vực ven hồ Bàu Nổi và một phần thuộc khu ven biển Suối Nước - Hòa Thắng. Khu này sẽ là nơi xây dựng các công trình nghỉ dưỡng sinh thái, resort, khách sạn hiện đại đáp ứng nhu cầu giao lưu văn hóa, vui chơi giải trí cộng đồng, vui chơi giải trí khám phá biển đảo; nghỉ dưỡng, lưu trú dài ngày của nhiều đối tượng du khách...
Chủ tịch UBND tỉnh giao trách nhiệm cho UBND huyện Bắc Bình phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức triển khai công bố, thông báo công khai Quy hoạch chung xây dựng được phê duyệt. Đồng thời, quản lý hồ sơ quy hoạch xây dựng được phê duyệt; thông báo, cung cấp thông tin về quy hoạch, kiến trúc cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu. Phối hợp với các cơ quan chuyên ngành tổ chức quản lý chặt chẽ việc đầu tư xây dựng trên địa bàn; xử lý các trường hợp đầu tư, xây dựng sai phạm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Vũ Đậu(T/h)
