(ĐSPL) - Theo quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư vừa được Bộ Xây dựng ban hành, từ 2/4, người dân sống ở chung cư sẽ bị cấm nói tục, chửi bậy, bật tivi quá to và phơi quần áo ở lan can, cầu thang.
Tin tức từ VnExpress cho hay, Thông tư 02 của Bộ Xây dựng liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 2/4 tới đây.
Trong phụ lục ban hành kèm theo Thông tư có nhiều điều khoản tương đối chi tiết liên quan đến các hành vi bị nghiêm cấm.
Cụ thể, theo Tri thức trực tuyến, có 12 hành vi bị liệt vào diện “cấm” tại nhà chung cư. Trong đó, nhấn mạnh hàng đầu là “gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, sử dụng truyền hình, truyền thanh hoặc thiết bị phát ra âm thanh ồn ào làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư”.
Các hành vi khác bị cấm bao gồm phóng uế, xả chất thải, chất độc hại, ném vật rơi từ cửa sổ, ban công, chăn thả gia súc, gia cầm, đốt vàng mã, đốt lửa, phơi quần áo, để vật dụng trên lan can, cầu thang...
Ngoài ra, nội quy cũng yêu cầu cư dân cũng không được tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng các phần sở hữu chung; quy định lễ tân hoặc bảo vệ nhà có thể giữ giấy tờ tùy thân của khách ra vào để phục vụ kiểm soát an ninh.
Các quy định theo Thông tư 02 về quản lý, sử dụng nhà chung cư có hiệu lực từ 2/4. Ảnh: VnExpress |
Bên cạnh đó, nội quy còn nghiêm cấm các hành vi như đánh bạc, hoạt động mại dâm, kinh doanh ngành nghề liên quan vật liệu nổ, dễ cháy, gây nguy hiểm cho tính mạng, tài sản của người dùng nhà chung cư.
Quy định này khiến nhiều người bất ngờ và nghi ngại về tính khả thi, đặc biệt là những người dân đang sống tại các khu chung cư.
Trao đổi với VnExpress, anh Đỗ Mạnh (cư dân Khu đô thị Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho hay, khu nhà anh ở có nội quy cấm những hành vi nói tục song không ai giám sát. Nhiều nhà xả rác không đúng chỗ, gây ồn ào ảnh hưởng đến hàng xóm mà không bị nhắc nhở. Nếu những quy định này được áp dụng thì anh cho rằng rất khó thực thi. Một số chuyên gia cũng cho rằng quy định nói trên là quá chi tiết và khả năng thực thi không dễ.
Trong khi đó, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - cơ quan soạn thảo thông tư, cho hay các hành vi như cấm gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, cãi nhau... được Bộ Xây dựng đưa vào mẫu nội quy trong Thông tư 02. Mẫu này chỉ có mục đích hướng dẫn Ban quản trị đưa ra các nội quy phù hợp cho tòa nhà của mình, chứ không phải quy định pháp lý của cơ quan quản lý nhà nước.
"Bất cứ chung cư nào cũng có nội quy nên chúng tôi ban hành mẫu để các chung cư áp dụng, Ban quản trị có thể tự thêm hoặc bớt các hành vi cho phù hợp với dân trí khu nhà", ông Ninh nói.
AN LÊ (tổng hợp)
Xem thêm video Tin tức:
[mecloud]qDNEbBda12[/mecloud]
