The Korea Ecocnomic Daily đưa tin ngày 23/9, Công ty Chứng khoán Mirae Asset của Hàn Quốc đang muốn chuyển trái phiếu thành cổ phần tại tổ hợp 3 tòa nhà Landmark 72, bao gồm tòa nhà chọc trời cao thứ hai tại Việt Nam là Keangnam Hanoi Landmark Tower.
Công ty tái bảo hiểm toàn cầu AON Plc, chủ sở hữu của bất động sản này, muốn bán 100% cổ phần với giá hơn 1.000 tỷ won (khoảng 18.500 tỷ đồng).
Ked Global cho biết, một số công ty quản lý quỹ bất động sản và cơ sở hạ tầng lớn đang cân nhắc mua lại tòa nhà chọc trời này.
Theo nguồn tin từ các ngân hàng đầu tư tại Seoul, Mirae Asset đang đàm phán với những nhà đầu tư tiềm năng để bán toàn bộ cổ phần của tòa nhà này.
Landmark 72 Hà Nội
Năm 2015, vượt qua Goldman Sachs và Công ty đầu tư quốc gia Qatar Investment Authority (QIA), AON đã thành công trong việc mua bất động sản này với giá 454 tỷ won (khoảng 8.383 tỷ đồng theo tỷ giá hiện tại) từ công ty xây dựng tầm trung của Hàn Quốc SM Keangnam Enterprises Ltd., đơn vị xây dựng nhà ở trời này.
Các nhà đầu tư tổ chức toàn cầu bao gồm Mirae Asset đã tham gia thương vụ này vào năm 2015. Mirae Asset đã rót 300 tỷ won (5.539 tỷ đồng) cho khoản vay được bảo đảm và 100 tỷ won vào trái phiếu chuyển đổi (CB) trong bất động sản này và bán các khoản nợ thế chấp đầu tiên.
Được biết, Mirae Asset vẫn nắm giữ trái phiếu và đang cân nhắc việc hoán đổi thành cổ phiếu phổ thông. SM Keangnam Enterprises, trước đây là Keangnam Enterprises, đã thành lập khu phức hợp ba tòa nhà có diện tích sàn 608.946m2 vào năm 2012. Bất động sản này bao gồm một tòa tháp tổng hợp 72 tầng với chiều cao 350m và hai tòa tháp đôi 48 tầng dành cho nhà ở có chiều cao 212m.
Tòa tháp 72 tầng, bao gồm văn phòng và không gian bán lẻ, từng là tòa nhà trời cao nhất Việt Nam cho đến khi Vingroup (mã chứng khoán: VIC) xây nên tòa nhà Landmark 81 cao 81 tầng với chiều cao 461m vào năm 2018.
